• Павлодар-онлайн

Соседские войны

5cf46fd199c29031be54930377585469a2fbdb56

Нешуточная борьба разгорелась между жильцами дома 69 по улице Кутузова и хозяином магазина, расположенного на первом этаже. Жаркие споры об оплате услуг КСК, общей площади и пропавшем техпаспорте довели соседей до суда, пишет "Обозрение недели".

На собрании жильцы многоподъездного дома по адресу Кутузова, 69 обсудили все нюансы оплаты услуг с председателем КСК “Алем”. На первом этаже в этом доме расположены магазины, поэтому участие в обсуждении также должны были принять и владельцы торговых площадей. Всех оповестили о предстоящем сборе за несколько дней, но один из предпринимателей - директор ТОО “Грант-Партнер” Алексей Бочкарев отказался приходить на собрание. Свое решение мужчина объяснил тем, что он, и тем более жители дома не должны устанавливать тариф по оплате.

В жилищной инспекции этот момент прокомментировали так:

- В законе о жилищных отношениях есть сноска, что жители дома принимают решение по оплате за оказание тех или иных услуг, также и юридические лица. Решение принимает большинство, - прокомментировал руководитель жилищной инспекции Кизат Жакупов.

Участники собрания были единогласны в выборе тарифа для собственников жилых помещений - 20 тенге за квадратный метр. Не вызвала споров и оплата для торговых площадей, эту сумму подняли до 40 тенге за квадратный метр. С решением согласились все владельцы нежилых помещений, кроме Алексея Бочкарева. Предприниматель считает, что он не должен оплачивать за квадратный метр больше, чем владельцы жилых помещений того же дома. И ссылается на статью 37 пункт 1 закона о жилищных отношениях. “Собственник нежилого помещения не обязан участвовать в общих расходах, относящихся к тем частям общего имущества, которые связаны исключительно с пользованием жилыми помещениями”, - говорится в законе.

Но, как выяснилось, эта статья не в полной мере разъясняет ситуацию. Нельзя принимать в расчет одну статью и игнорировать другую, отмечает специалист жилищной инспекции. Согласно статье 50 пункт 2 того же закона о жилищных отношениях, “собственники нежилых помещений обязаны покрывать сверх установленной сметы расходы по пользованию общим имуществом, связанные с осуществляемой ими производственной, торговой и аналогичной деятельностью”.

Это не единственный вопрос, который стал яблоком раздора. По словам жильцов, технический паспорт на дом находится у Алексея Бочкарева. А без этого документа они не могут зарегистрировать объект кондоминиума. Бизнесмен возражает, что нужного жильцам документа у него нет. Но, как выяснилось, даже если бы и был, вопрос этот решается легко.

- Старший по дому должен обратиться в НПЦ ЗЕМ, по адресу Площадь Победы, 17, - ответили на запрос редакции специалисты жилищной инспекции. - Там необходимо заполнить заявление на выдачу дубликата технического паспорта, предоставить протокол общего собрания, где указывается, что его наделили полномочиями представлять интересы всех жильцов дома, удостоверение личности, оплатить услугу, и в течение пяти рабочих дней ему выдадут дубликат технического паспорта.

Претензии к предпринимателю у жителей дома на этом не заканчиваются. Они ко всему прочему не могут поделить с Алексеем Бочкаревым подвальное помещение, утверждая, что он незаконно использует его в своих целях и не дает людям доступ к нему. Предприниматель в свою очередь утверждает, что это неправда. Оставлять это дело люди не намерены и готовы отстаивать свои права. 

Не согласившись с утвержденным на собрании жильцов тарифом для собственников нежилых помещений, предприниматель Бочкарев подал иск в городской суд. Но спустя несколько заседаний суд выдал отказ на исковые требования. Пока решение не вступило в законную силу, но жители дома уже празднуют свою маленькую победу и утверждают, что продолжат разбирательства и установят справедливость в использовании общедомового имущества и тарифа на оплату услуг КСК.

Поделиться
+1
Ритка Дорофеева

2Тwins2 9 декабря 2017 14:10

Но спустя несколько заседаний суд выдал отказ на исковые требования.

Ну и формулировочка.null

Fyrion

rubbi11 декабря 2017 13:41

2Тwins2, так данный судья и нам как то так однажды завернул))

Прямой эфир
В Павлодаре жасотановцы организовали выставку вывесок на казахском языке с ошибками
Somik, Всмысле слитно надо было написать? Если есть мелкобытовая техника, должна быть и крупная!
#liana125015 часов назад
В Павлодаре четыре будущих педагога избили восьмиклассницу
А до суда и не дойдёт. Пресловутое примирение сторон же случится.
#Stanislav KrugLove7 часов назад
Обязательную стерилизацию домашних животных предложила Мария Гребенкина
Наталия, есть такое выражение "критикуешь - предлагай". Если во время течки /полового влечение  многие хозяева просто…
#Золотой Вождь8 часов назад
В Павлодаре открыли «умную» станцию мониторинга атмосферного воздуха
А где такая же установка возле села Павлодарское от СЭЗ "Павлодар"? Ах да, теперь они не нужны, их выпихнули в район,…
#Yertys1 день назад
Пригород Павлодара завис в неопределенном статусе
Село Павлодарское расположено практически напротив проходной городского химзавода. СЭЗ "Павлодар" республиканского…
#Yertys1 день назад
В Павлодаре строится ледовый городок, но он уже страдает от вандалов
 Сегодня ещё раз проходил, как и ожидал - всё заброшено. Проходил мимо горсада - горку поставили слишком крутую спуск…
#Хлебный мякиш.1 день назад
В Экибастузе загорелась машина скорой помощи
Скорая должна на дороге в тандеме с пожарной машиной быть. Как в старом анекдоте про новых русских.
#wlad1 день назад
Трех человек с обморожением госпитализировали в больницы Павлодарской области
Интересно, будет ли обморожение считаться страховым случаем, с введением платной медицины?
#liana125011 день назад
500 уникальных снимков из Прииртышья хранятся в Гамбургском музее
Не все еще казахские ученые смотрят рен тв поэтому многого не знают. Им бы обьединиться вот это был бы тандем.
#Jhan1 день назад
Фильмы
"Предательство для начинающих" - драма, триллер, политика, на реальных событиях.
#Варфоломей3 дня назад
В Павлодаре открылся детский центр по подготовке программистов
 Тогда бы уже, до кучи, учили и огурцы мариновать.
#Хлебный мякиш.3 дня назад
В Павлодаре многодетная семья чуть не погибла из-за игры трехгодовалого малыша с зажигалкой
Dan8584, самое опасное то, что ты то своих детей учишь, проводку ревизируешь и даже уголок пожарного установил дома, а…
#Bober1234 дня назад
В некоторых павлодарских школах купленые 3D-принтеры простаивают без дела
Stanislav KrugLove, договориться, думаю, можно. В аренду, например.
#Somik4 дня назад
Павлодарским кафе и ресторанам предлагают принять на работу людей с ментальными нарушениями
Даже если они под таблетками и не опасны, пусть их интернат у себя трудоустраивает.
#liana125015 дней назад
Какие изменения ждут павлодарцев в будущем году, рассказал аким Павлодара
Piter, нам её только в этом году закатали. До этого тоже был пыльный пустырь-парковка.
#Stanislav KrugLove5 дней назад