• Павлодар-онлайн

5cf46fd199c29031be54930377585469a2fbdb56

Нешуточная борьба разгорелась между жильцами дома 69 по улице Кутузова и хозяином магазина, расположенного на первом этаже. Жаркие споры об оплате услуг КСК, общей площади и пропавшем техпаспорте довели соседей до суда, пишет "Обозрение недели".

На собрании жильцы многоподъездного дома по адресу Кутузова, 69 обсудили все нюансы оплаты услуг с председателем КСК “Алем”. На первом этаже в этом доме расположены магазины, поэтому участие в обсуждении также должны были принять и владельцы торговых площадей. Всех оповестили о предстоящем сборе за несколько дней, но один из предпринимателей - директор ТОО “Грант-Партнер” Алексей Бочкарев отказался приходить на собрание. Свое решение мужчина объяснил тем, что он, и тем более жители дома не должны устанавливать тариф по оплате.

В жилищной инспекции этот момент прокомментировали так:

- В законе о жилищных отношениях есть сноска, что жители дома принимают решение по оплате за оказание тех или иных услуг, также и юридические лица. Решение принимает большинство, - прокомментировал руководитель жилищной инспекции Кизат Жакупов.

Участники собрания были единогласны в выборе тарифа для собственников жилых помещений - 20 тенге за квадратный метр. Не вызвала споров и оплата для торговых площадей, эту сумму подняли до 40 тенге за квадратный метр. С решением согласились все владельцы нежилых помещений, кроме Алексея Бочкарева. Предприниматель считает, что он не должен оплачивать за квадратный метр больше, чем владельцы жилых помещений того же дома. И ссылается на статью 37 пункт 1 закона о жилищных отношениях. “Собственник нежилого помещения не обязан участвовать в общих расходах, относящихся к тем частям общего имущества, которые связаны исключительно с пользованием жилыми помещениями”, - говорится в законе.

Но, как выяснилось, эта статья не в полной мере разъясняет ситуацию. Нельзя принимать в расчет одну статью и игнорировать другую, отмечает специалист жилищной инспекции. Согласно статье 50 пункт 2 того же закона о жилищных отношениях, “собственники нежилых помещений обязаны покрывать сверх установленной сметы расходы по пользованию общим имуществом, связанные с осуществляемой ими производственной, торговой и аналогичной деятельностью”.

Это не единственный вопрос, который стал яблоком раздора. По словам жильцов, технический паспорт на дом находится у Алексея Бочкарева. А без этого документа они не могут зарегистрировать объект кондоминиума. Бизнесмен возражает, что нужного жильцам документа у него нет. Но, как выяснилось, даже если бы и был, вопрос этот решается легко.

- Старший по дому должен обратиться в НПЦ ЗЕМ, по адресу Площадь Победы, 17, - ответили на запрос редакции специалисты жилищной инспекции. - Там необходимо заполнить заявление на выдачу дубликата технического паспорта, предоставить протокол общего собрания, где указывается, что его наделили полномочиями представлять интересы всех жильцов дома, удостоверение личности, оплатить услугу, и в течение пяти рабочих дней ему выдадут дубликат технического паспорта.

Претензии к предпринимателю у жителей дома на этом не заканчиваются. Они ко всему прочему не могут поделить с Алексеем Бочкаревым подвальное помещение, утверждая, что он незаконно использует его в своих целях и не дает людям доступ к нему. Предприниматель в свою очередь утверждает, что это неправда. Оставлять это дело люди не намерены и готовы отстаивать свои права. 

Не согласившись с утвержденным на собрании жильцов тарифом для собственников нежилых помещений, предприниматель Бочкарев подал иск в городской суд. Но спустя несколько заседаний суд выдал отказ на исковые требования. Пока решение не вступило в законную силу, но жители дома уже празднуют свою маленькую победу и утверждают, что продолжат разбирательства и установят справедливость в использовании общедомового имущества и тарифа на оплату услуг КСК.

Поделиться
+1
Ритка Дорофеева

2Тwins2 9 декабря 2017 14:10

Но спустя несколько заседаний суд выдал отказ на исковые требования.

Ну и формулировочка.null

Fyrion

rubbi11 декабря 2017 13:41

2Тwins2, так данный судья и нам как то так однажды завернул))

Прямой эфир
В Павлодаре водитель сбил переходившую на красный свет девочку
Varfolomey, обычно так (или "рег") называют людей, имеющих видеорегистратор.
#Жаман5 часов назад
Попечительский совет: больше вопросов, чем ответов
Алма Козбаева моя учительница каз-яза в 36 школе:) Или, очень похожая на неё:)
#sputnik tv6 часов назад
Ищем системного администратора, навыки администрирования сетевого оборудования cisco и juniper
апнем темку, может есть желающие работать в Казахтелекоме?) заново тему создават ьне буду. Нужен человек не ленивый, с…
#Mihail_pvl15 часов назад
Болталка 2.0
В большинстве несчастных случаев виноват человеческий фактор - нарушение всевозможных правил эксплуатации и поведения.
#Varfolomey15 часов назад
Фильмы
"Беги без оглядки"(2005) - триллер,драма,криминал.
#Varfolomey1 день назад
Заменить гудок домофона на информацию ЧС-ников предлагают в Павлодаре
Хлебный мякиш., у меня в контактах нет номера 112, а так он отображается, когда приходят СМС. ЧЯДНТ?
#Bober1231 день назад
Сходить в туалет. Миссия не выполнима.
Жаман, чёуж зайти...там даже мимо пройти без слез нельзя было
#sputnik tv1 день назад
Семье, оказавшейся в подвале, собрали деньги на аренду дома в Павлодаре
Soldier, полностью согласна. Сейчас волонтёры, да, те же Добряки столкнулись с тем, что люди которые берут у них одежду,…
#sputnik tv1 день назад
У павлодарцев появилась возможность  бесплатно распечатать фотографии
Жаман, вчера через hotmail.com зарегистрировался, но добавить 10 фото не смог, сайт говори ошибка формата. Хотя все…
#Золотой Вождь1 день назад
Аудиокниги
Varfolomey, про эту реальную историю,оказывается, фильм ещё сняли.
#Varfolomey2 дня назад
Центральную набережную не чистят - жалуются павлодарцы
Выделите мне 5 миллионов, я сам их почищу
#Молодой городской2 дня назад
ЖКХ
Андрей Павлодар,  Убрали исковую давность на долги по КСК в 2011 году. ст. 50, п. 4 Закона Республики Казахстан " О…
#WEW3 дня назад
В Павлодаре этой зимой зальют 25 открытых катков
 Какие-то ледовары в Павлодаре бумажные. Даже с праздником их поздравлять не охота. 16 января все заливщики льда – и…
#Хлебный мякиш.3 дня назад
Павлодарский регион стоит на пороге модернизации строительной отрасли
 Интересно, кого тут понесло - Какамбетова или автора текста?
#Хлебный мякиш.3 дня назад
Более полутора километров канализационного коллектора отремонтируют в Павлодаре
Будем надеяться на качественный ремонт. Вот только каков гарантийный период после выполненых работ ? Или это будет…
#Varfolomey3 дня назад
В Павлодаре полиция раскрыла угон БМВ за 10 минут
С другой стороны, они возможно предотвратили пьяную езду хозяина. Вряд ли хозяин Бэхи просто сидел и смотрел с чашкой…
#Жаман3 дня назад
В борьбе за козлика сельчане в Прииртышье слепили 38 снеговиков
А, добавили уже фотку. Какой-то жутковатый снеговичок получился. Или у меня, после фильмов "Оно" и "Снеговик", фобия уже…
#Жаман4 дня назад