• Павлодар-онлайн

Соседские войны

5cf46fd199c29031be54930377585469a2fbdb56

Нешуточная борьба разгорелась между жильцами дома 69 по улице Кутузова и хозяином магазина, расположенного на первом этаже. Жаркие споры об оплате услуг КСК, общей площади и пропавшем техпаспорте довели соседей до суда, пишет "Обозрение недели".

На собрании жильцы многоподъездного дома по адресу Кутузова, 69 обсудили все нюансы оплаты услуг с председателем КСК “Алем”. На первом этаже в этом доме расположены магазины, поэтому участие в обсуждении также должны были принять и владельцы торговых площадей. Всех оповестили о предстоящем сборе за несколько дней, но один из предпринимателей - директор ТОО “Грант-Партнер” Алексей Бочкарев отказался приходить на собрание. Свое решение мужчина объяснил тем, что он, и тем более жители дома не должны устанавливать тариф по оплате.

В жилищной инспекции этот момент прокомментировали так:

- В законе о жилищных отношениях есть сноска, что жители дома принимают решение по оплате за оказание тех или иных услуг, также и юридические лица. Решение принимает большинство, - прокомментировал руководитель жилищной инспекции Кизат Жакупов.

Участники собрания были единогласны в выборе тарифа для собственников жилых помещений - 20 тенге за квадратный метр. Не вызвала споров и оплата для торговых площадей, эту сумму подняли до 40 тенге за квадратный метр. С решением согласились все владельцы нежилых помещений, кроме Алексея Бочкарева. Предприниматель считает, что он не должен оплачивать за квадратный метр больше, чем владельцы жилых помещений того же дома. И ссылается на статью 37 пункт 1 закона о жилищных отношениях. “Собственник нежилого помещения не обязан участвовать в общих расходах, относящихся к тем частям общего имущества, которые связаны исключительно с пользованием жилыми помещениями”, - говорится в законе.

Но, как выяснилось, эта статья не в полной мере разъясняет ситуацию. Нельзя принимать в расчет одну статью и игнорировать другую, отмечает специалист жилищной инспекции. Согласно статье 50 пункт 2 того же закона о жилищных отношениях, “собственники нежилых помещений обязаны покрывать сверх установленной сметы расходы по пользованию общим имуществом, связанные с осуществляемой ими производственной, торговой и аналогичной деятельностью”.

Это не единственный вопрос, который стал яблоком раздора. По словам жильцов, технический паспорт на дом находится у Алексея Бочкарева. А без этого документа они не могут зарегистрировать объект кондоминиума. Бизнесмен возражает, что нужного жильцам документа у него нет. Но, как выяснилось, даже если бы и был, вопрос этот решается легко.

- Старший по дому должен обратиться в НПЦ ЗЕМ, по адресу Площадь Победы, 17, - ответили на запрос редакции специалисты жилищной инспекции. - Там необходимо заполнить заявление на выдачу дубликата технического паспорта, предоставить протокол общего собрания, где указывается, что его наделили полномочиями представлять интересы всех жильцов дома, удостоверение личности, оплатить услугу, и в течение пяти рабочих дней ему выдадут дубликат технического паспорта.

Претензии к предпринимателю у жителей дома на этом не заканчиваются. Они ко всему прочему не могут поделить с Алексеем Бочкаревым подвальное помещение, утверждая, что он незаконно использует его в своих целях и не дает людям доступ к нему. Предприниматель в свою очередь утверждает, что это неправда. Оставлять это дело люди не намерены и готовы отстаивать свои права. 

Не согласившись с утвержденным на собрании жильцов тарифом для собственников нежилых помещений, предприниматель Бочкарев подал иск в городской суд. Но спустя несколько заседаний суд выдал отказ на исковые требования. Пока решение не вступило в законную силу, но жители дома уже празднуют свою маленькую победу и утверждают, что продолжат разбирательства и установят справедливость в использовании общедомового имущества и тарифа на оплату услуг КСК.

Поделиться
+1
Ритка Дорофеева

2Тwins2 9 декабря 2017 14:10

Но спустя несколько заседаний суд выдал отказ на исковые требования.

Ну и формулировочка.null

Fyrion

rubbi11 декабря 2017 13:41

2Тwins2, так данный судья и нам как то так однажды завернул))

Прямой эфир
Около Артура вырубили очередную партию деревьев
почему то совершенно нет уверенности , что что то высадят и оно вырастет.  к тому же. срубили то большие деревья, а те…
#avgusta7 минут назад
Болталка 2.0
Varfolomey, не принимай близко к сердцу, это всего лишь необходимый документ,который никто не читает,но требуют…
#Колыч1 час назад
Без горячей воды почти 80% многоэтажек
avgusta, И то хорошо.
#liana1250113 часов назад
Павлодарцы отказываются оплачивать услуги видеонаблюдения
Жаман, по закону О жилищных отношениях , компания, предоставляющая услуги видеонаблюдения, не может являться субъектом…
#Имрек17 часов назад
Уфимских коммунальщиков в пример павлодарским привел градоначальник
"очень удивлен, когда узнал, что горячую воду не отключают даже во время испытаний и ремонтных работ." чего удивляться?…
#avgusta19 часов назад
Фильмы
1 Видео
#olj20 часов назад
В Экибастузе хотят восстановить законсервированный аэропорт
Шо, опять? Никогда почти не было и вот снова.
#wlad22 часа назад
В Павлодаре составили рейтинг КСК 
Зайдите в 6-й под'езд Кутузова 89, который обслуживается ТОО "Ремсервис 2007". Ахните, "живыми" оттуда выйти сложно !…
#Nil1 день назад
Штрафовать за проезд на красный у площади госсимволов никого не будут
Исполняющий обязанности административной полиции УВД города Павлодаре полиции Болат Таскарин Сурьёзный дядька, все…
#Жаман1 день назад
В Павлодаре начали установку лавочек и урн лучшим домам города
Жаман, будете у нас на Колыме,  заходите.))) А самый уютнейший дворик у "Ковчега" принадлежит бывшему заму городского…
#Колыч2 дня назад
Павлодарские теплоэнергетики готовят сани летом
Молодцы - тепло энергетики! Тарифы на тепло зашкаливают ! Хорошие сани...как сыр в масле катаются ! 
#Nil3 дня назад
Обновленный городской парк павлодарцам презентуют в День защиты детей
Высаживают, высаживают..., а кто за ними ухаживает после ? Никто ! На Усолке у нас многие саженцы не прижились, а…
#Nil3 дня назад
Павлодарские тепловики сообщили, где в городе и до какого числа будет отсутствовать горячая вода
Жаман, значит опять будем готовить видео обращение президенту. 
#сок3 дня назад
Паспортизовать каждое дерево в Павлодаре предложил депутат городского маслихата
Когда умрет последнее дерево, когда последняя река будет отравлена, мы поймем, что деньги нельзя есть...Томирлан…
#John3 дня назад
Интересное в сети
1 Фото
#Varfolomey3 дня назад
Не забудем героев
1 Фото
#Varfolomey3 дня назад
В Павлодаре второй раз с начала года подорожало тепло 
А вся причина в полученных штрафах,прекрасно увеличивайте дальше.Мы все стерпим ,куда деваться!
#svttlana3 дня назад
В итоге примирились
Andi, трех свидетелей найдет безусловно.))Что-то подсказывает, что товарищ рабовладелец рабов своих не очень скрывал от…
#Колыч3 дня назад
Чего не хватает павлодарцам?
Varfolomey, сколько людей, столько и мнений. На всех не угодишь никогда. А если еще мнение начнут выражать те,кто к…
#Колыч3 дня назад
Поздравления
Для "нациков" для ознакомления с чем боролись: 
#olj4 дня назад
Жителям павлодарских многоэтажек предлагают благоустраивать придомовую территорию за свой счет
InFax, читал как-то эти бумажки. Устав, кажется, называется. И в правду: прописывают себе эти конторки что хотят. А ведь…
#Nil4 дня назад
Антикоррупционщики не могут найти общий язык с «Павлодар-Водоканалом»
Например, Закон РК "О жилищных отношениях" когда будет соблюдаться ? Ведь согласно ст.50 п.1 Закона РК "О жилищных…
#Nil4 дня назад