• Павлодар-онлайн

Что делать, если вас не устраивает работа вашего КСК?

3b7e648929e9a2ab020ede3101c41fd213fdab38Что делать, если вас и ваших соседей не устраивает работа обслуживающего ваш дом КСК? Рассмотрим решение этого вопроса на успешном примере дома, который обслуживается в павлодарском кондоминиуме «Орбита», сообщает Обозрение недели.

Сейчас жильцы пятиэтажного дома по улице Ломова, 43 полностью удовлетворены работой своего КСК «Орбита». Однако совсем недавно они были вынуждены обратиться в жилищную инспекцию, чтобы добиться от обслуживающего КСК качественного предоставления услуг. И это было единственным верным решением.

- Специалисты жилищной инспекции проводят проверки кондоминиумов только по обращениям собственников квартир, - комментирует главный специалист, юрист жилищной инспекции Павлодара Гаухар Арынгалина. - С начала года было шесть обращений и впоследствии проверок. По итогам проверок мы составляем акты о наличии или отсутствии нарушений закона. После выписываем предписания, в основном были выявлены нарушения такого характера: не открытие общего счета либо отсутствие отчета перед жильцами.

По словам юриста, из шести проверенных кондоминиумов три получили предписания по устранению нарушений. Но один из нарушителей проигнорировал рекомендации, за что и получил штраф в размере 100 МРП (240 500 тенге). Это и был тот самый кондоминиум «Орбита».

Работники этого кооператива нарушали закон «О жилищных отношениях», а именно 8 пункт статью 31, который гласит: «Орган управления объектом кондоминиума в течение 15 рабочих дней со дня образования обязан открыть на каждый объект кондоминиума текущий счет в банке второго уровня, на который перечисляются платежи собственников квартир на содержание и текущий ремонт общего имущества данного объекта кондоминиума». На сегодняшний день нарушения устранены, штраф оплачен, переизбран председатель кооператива.

- Два месяца назад я был приглашен на эту должность, - рассказал новоизбранный председатель ПКСК «Орбита» Байзак Шаяхметов. - В нашем фонде 12 домов по улице Ломова. Мы сделали для себя определенные выводы, и сейчас замечаний нет. На сегодняшний день мы практически готовы к отопительному сезону. Вплотную продуктивно работаем с жильцами.

Тем, кого не удовлетворяет работа КСК, жители, добившиеся своего, рекомендуют:

- Воевать с сотрудниками КСК не надо, сразу идти в жилинспекцию, если вы считаете, что он реально нарушает закон - рассказывает жительница дома по адресу улица Ломова,43.

-Конечно мы довольны, тем более новый директор КСК когда-то уже с нами успешно сотрудничал. Лично я в нем уверена и успехи его работы вижу. Всегда есть недовольные, но думаю, сейчас нам грех жаловаться.

В свою очередь жилищная инспекция нашего города охотно идет на контакт, и готова проконсультировать по жилищным вопросам любого. Обращаться можно по телефону: 65 04 60.

Поделиться
+1
InFax

InFax14 августа 16:11 Вторник

"Директор КСК" - это весело! 

InFax

InFax14 августа 16:34 Вторник
Fyrion

rubbi14 августа 19:26 Вторник

именно в этом КСК странная пеня в пять раз превышающая законную) 

Fyrion

rubbi14 августа 19:26 Вторник

InFax, и именно этот председатель не хочет помогать с ремонтом крыши)))

InFax

InFax14 августа 19:39 Вторник

rubbinullпиар не удался! 

InFax

InFax14 августа 19:40 Вторник

rubbi, этот журналист, видимо, решила специализироваться на статьях о КСК...

InFax

InFax19 августа 18:25 Воскресенье

Пришла квитанция за лифт от ТОО "Элит Успеха". Повысили тариф до 18,62 тенге за 1 кв. общей площади квартиры. Кошмар какой-то!!! 

InFax

InFax20 августа 11:43 Понедельник

В соответствии со ст. 50-2 "Отчёт по управлению об'ектом кондоминимума": "Расходы на содержание общего имущества об' екта кондоминимума должны быть отражены в отчёте по управлению об'ектом кондоминимума, который представляется индивидуально собственник помещения (квартиры) в письменной форме либо в форме электронного документа каждый квартал по форме, утвержденной уполномоченным органом, до десятого числа месяца, следующего за отчёты периодом. В отчёте по управлению об'ектом кондоминимума также должны быть отражены дополнительные расходы, не относЯщиеся к расходам на содержание общего имущества об' екта кондоминимума, в случае их наличия."

InFax

InFax20 августа 11:53 Понедельник

В соответствии с п. 6 - п. 7 ст. 320 КоАП РК "Нарушение требований законодательного акта РК о долевом участии в жилищном строительстве и в сфере жилищных отношений" :

"... п. 6 Нарушение органами управления об'ектом кондоминимума сроков представления ежеквартального отчёта по управлению об' екта кондоминимума.

п. 7 Действие (бездействие), предусмотрено пятой и шестой настоящей статьи, совершенное повторно в течение года после наложения административного взыскания влечение штраф:

- на физических лиц в размере - 10 МРП;

-  на юридических лиц в размере - 20 МРП."

Прямой эфир
Болталка 2.0
1 Видео
#Хлебный мякиш.7 часов назад
В Щербактинском районе крестьянское хозяйство решило проблему кадрового голода
Somik, а тут уже читателю предлагается закончить мысль и выбрать вариант ответа самому)
#Stanislav KrugLove18 часов назад
На щебеночную дорогу высокого качества сделают ставку в Павлодарской области
Всегда считал, что щебеночная дорога - это незаконченная асфальтовая.
#Жаман19 часов назад
Фильмы
"Секреты Лос-Анджелеса" (1997) - детектив, криминал.
#Варфоломей1 день назад
В Павлодаре провели традиционную осеннюю высадку деревьев
Варфоломей, сажальщиков и пильщиков в данном случае объединяет одно. И те. и другие делают это абсолютно безголово.)))На…
#Колыч2 дня назад
В Павлодаре на теплотрассе обнаружили оленя
Осенью, в дождливый, серый день, Между труб застрял степной олень.
#Rabbit De Niro2 дня назад
В Павлодарской области планируют создать единую сеть школьного питания
Наталия, Это не я придумал. Уважаемые дамы от власти так сказали.
#Andi3 дня назад
Временные изменения трамвайных маршрутов произойдут в Павлодаре
Но вопрос о продлении трамвайной линии в Дачном мкр-не рассматривается. Не шибко много остановок конечно. 
#Stanislav KrugLove3 дня назад
В Павлодаре ремонт дороги неожиданно окончился противостоянием горожан и строителей
Выберут из двух зол наименьшее и решат как быть. Проложат дорогу для машин. Для тротуара же проект надо переделывать.
#Stanislav KrugLove3 дня назад
Власти Павлодара планируют в горсаде построить крытый аквапарк
Уже почти 2 года прошло, а акварарка пока не видать
#Сан Саныч3 дня назад
Пользоваться новым переходом через железнодорожные пути павлодарцы смогут уже в декабре
Пользоваться переходом уже можно, только вчера там прогуливался. Только вот с велосипедами, детскими и инвалидными…
#Сан Саныч3 дня назад
В Павлодаре снова пройдет чемпионат по ползанию среди малышей
После 35, видимо, больше не рожают. Так почему на пенсию аж в 63? Всё! 35 и амба! Бред и дискриминация по возрасту
#Наталия3 дня назад
Жилые дома начнут подключать к отоплению со следующей недели
Статейка интересная, но на сайте почему то ее нет…
#Сан Саныч4 дня назад
Павлодарцы смогут принять участие в тест-драйве внедорожников Toyota
Bober123, ну, если так придирчиво оценивать желающих , то разумеется.
#Rishka4 дня назад
Грипп типа А - H-3 N-2 - Сингапур прогнозируют в предстоящем эпидсезоне в Павлодарской области
Только что смотрел российские новости, так они всем своим гражданам бесплатно прививки делают.
#Имрек4 дня назад
Кто чем занят в данный момент
Поработаю ещё малёха...
#Варфоломей5 дней назад
Наши Други и Подруги)
Варфоломей,  спасибо тебе большое)) Взаимно... Какая же тут тишина, омагад.
#Rishka5 дней назад
В Жамбылской области посетительницу кафе наказали за публичное оскорбление
wlad,  ну так то да)) И не хозяйка, не хозяйка..
#Rishka5 дней назад
Все павлодарские многоэтажки хотят оборудовать камерами видеонаблюдения
Dan8584, возможно, это и так. НО! В той же ПавлодарБезопасности, когда я упомянула о краже ванны на Бестужева,6 (кстати,…
#Lotta5 дней назад
Аудиокниги
"Поединок" - Александр Куприн (Олег Исаев)
#Варфоломей5 дней назад