Акимат Павлодара изымает земельные участки в рамках реконструкции Набережной в районе Гусиного перелёта

785d12b7f5d06f55672537afb8ae20599b74f2aa

Оценка проводится независимыми экспертами, выигравшими тендер. С предложенной ценой согласны не все собственники недвижимости, передает Pavlodartoday.

Александру Кривошею 55 лет. В доме на берегу Иртыша живет с самого рождения. Видел, всё вокруг менялось — теперь вместо низеньких домов рядом - элитные коттеджи.  Пару лет назад он узнал, на его дом наложено обременение, то есть все сделки с недвижимостью приостановлены. Позже чиновники начали процедуру оценки имущества. Первая дала 14 миллионов, вторая — 15, третья оценила в 16 миллионов тенге. Хозяин говорит, сам дом стоит недорого. Но земля в этом районе города всегда была в цене. 

- Аким был, был разговор недавно, буквально 2-3 дня назад. Мы разговаривали про цену. Он говорил, что город, надо экономить деньги, потому что надо вкладывать на социальные нужды. Я с ним полностью согласен, но я не согласен со своей точки зрения, моральной. Когда я ему сказал, что оценивают Второй Павлодар, он сказал это не мои дела, это комиссия. Всё, фактически разговор у нас на этом закончился, говорит, что будем судиться, - рассказал Александр Кривошея, владелец дома.

Жители таких же старых домов этого района за кадром сообщили, за их земельные участки на рынке предлагают не меньше сотни тысяч долларов.  У Александра на территории не только дом, но и гараж. 16 миллионов тенге называет слишком низкой ценой. Настаивает на 25 миллионах. Считает некорректным при проведении оценки сравнение его участка с землями Черноярки и Второго Павлодара. А чиновники опираются на законодательство и уже выиграли суд.

- Есть законодательство об оценочной деятельности, есть независимая оценка, у нас нет полномочий - у акимата или отдела земельных отношений вмешиваться в работу деятельности независимых оценщиков, - сообщила Ботагоз Карибаева, заместитель руководителя отдела земельных отношений Павлодара.

В этой части Павлодара для госнужд изымают три участка. Отделом ЖКХ проводится реконструкция Набережной. По словам земельщиков, остальные дома они выкупили без проблем по стоимости, указанной в оценке.

Поделиться
+1
John

John24 апреля 2019 20:46

Частная собственность должна быть священна.

Колыч

Колыч25 апреля 2019 23:35

А я думаю, что частная соственность на землю и домостроения в черте города должна быть отменена.Город должен быть многоэтажным, а городская земля должна принадлежать городу и никаких  особняков,аренд и частной собственности!)))

John

John26 апреля 2019 1:08

Если гражданин потратил на покупку честно заработанное, если человек 20 лет копил и наконец купил, КТО ПО СОВЕСТИ ИМЕЕТ ПРАВО ОТОБРАТЬ У НЕГО ("купить" насильно за назначенную цену=отобрать)?!

Частная собственность должна быть священна.

Андрей

Andi26 апреля 2019 12:02

John, Теоретически Вы правы. Но существует в законе норма по изъятию земли для нужд гос-ва. И вот тут начинаются тонкости. Если земля куплена и зарегистрирована на законных основаниях, то стоимость выкупа будет в пределах рыночной цены на сегодняшний день. Но как правило на таких участках либо что то не в прорядке с документами, либо сами правоустанавливающие документы не отражают реальную стоимость земли. И вот тут гос-во используют независимую оценку.

А то что хозяева говорят, что им кто то когда то предлагал 1оо ооо $  так и надо было продавать. А не лелеять себя мыслью, что этот кусок клондайк. Или надо было оформить ДКП до наложения обременения и указать любую сумму по своему усмотрению. В этом случае у акимата было два выхода: либо согласиться с этой суммой, - либо оставить человека в покое.

Колыч

Колыч26 апреля 2019 12:03

John, если предлагают сумму, в которую реально обошлось частное жильё, то почему бы нет?Я бы взял деньги, купил бы себе достойную квартиру в том же районе и летними вечерами под пивас наслаждался бы видом с балконаИ ее дачу ы купил, если бы тянуло на огород.)))

Прямой эфир
Мужчина после удара лопатой перестал разговаривать в Павлодарской области
 Ничего не понял - потерпевший (который разучился говорить) ударил первым, схватился за лопату - получил лопатой и ножом…
#Цыпа3 недели назад
Тюльпаны начали выращивать в Актогайском районе
Я тебя слепила из того что было .
#wlad4 недели назад
Павлодарская область находится на 4 месте по числу онкобольных
Не лезь туда, в чем ты не разбираешься!
#liana125011 месяц назад
В Экибастуз прибудут 23 новых автобуса
В компании "Нар-транс" позже принесли жителям извинения. Сообщив, что случившиеся стало неожиданностью и для них тоже.…
#Утка001 месяц назад
Долгий период из Павлодара, вероятно, не будут вылетать самолеты
Что мешало (или мешает) в составе проекта выполнить расширение аэродромной площадки, с обустройством второй (или…
#Утка001 месяц назад
Павлодарские депутаты обсудили с перевозчиками изменение тарифа на проезд в общественном транспорте
так и не прокачусь на новом трамвае... то не попадались они как-то, а теперь дорого, блин
#Dan85842 месяца назад
За год в Палодарскую область въехали больше 8,5 тысяч иностранцев
6 тысяч россиян в основном уклонисты кто не хочет участвовать в агрессии против Украины и не хочет быть удобрением в…
#тырмандыр2 месяца назад
Заблудившуюся в Павлодаре косулю вернули домой
Заблудившуюся в Павлодаре косулю вернули домой Она сама адрес назвала?
#wlad2 месяца назад
В этом году 100% дворов в Павлодаре будут освещены
Прокуратуру надо подключать...
#Аркадий3 месяца назад
Платная стоянка вдвое подорожала в Павлодаре
Кому не нравится - пусть ходят пешком. Или думают машину купил - стоянка бесплатно, бензин бесплатно, налог убрать и…
#Stanislav KrugLove3 месяца назад
Алюминиевые заготовки для производства вагонов хотят изготавливать в Павлодаре
Нынешняя система госзакупок вообще тянет всю нашу экономику и хозяйство на дно. Постоянно на уровне правительства и…
#Stanislav KrugLove3 месяца назад
Евромайдан.
o.k., Жириновский. Он говорил об этом 20 лет назад
#sergadm3 месяца назад
Профессия – источник дохода
Мля, глаза сломаешь пока до конца дочитаешь.
#wlad4 месяца назад
Режим ЧС объявят в Павлодаре, Аксу, Экибастузе, а также - в 9 районах области, пострадавших от ураганного ветра
"жители, чье имущество пострадало от ураганного ветра, могут рассчитывать на возмещение" - это развод, только…
#Yertys4 месяца назад
В гараже у жителя Аксу нашли рогов краснокнижного животного на 2 миллиарда тенге
Ущерб государству, причиненный задержанными, составил около двух миллиардов тенге В статье речь об одном задержанном…
#Jaman4 месяца назад
Три четверти высаженных в Павлодаре деревьев превратились в сухостой
HomerSimpson, нет, я лучше пойду переселюсь. Там деньги дают.
#Stanislav KrugLove4 месяца назад
В пригородном селе Байдала насчитывается больше трех тысяч свободных участков
Так попробуй доберись до этой Байдалы! Многим и даром не надо. Конечно там везде степь вот и полно участков, а людям на…
#HomerSimpson4 месяца назад
Пилотный проект по адаптации переселенцев и кандасов запустили в двух регионах Казахстана
HomerSimpson, переселитесь тоже куда-нибудь - будет и вам помощь с поддержкой)
#Stanislav KrugLove4 месяца назад
Труба может стать поводом для сноса дома пенсионерки в пригороде Павлодара
HomerSimpson, тут я так понмаю дело не в генплане. Дом построен в охранной зоне нефтепровода.
#sergadm4 месяца назад