Дачный ответ

Чтобы построить жилой комплекс “Достык”, потребуется снести 510 дачных участков. Попереживав о неизбежной участи, дачники теперь озабочены новым вопросом: во сколько оценят их дачи.

Снос дачных участков - мера вынужденная. Город развивается, население растет, земли под строительство жилых комплексов не хватает. А потому, по словам акима города, сегодня главная задача - завершить процедуру изъятия в кратчайшие сроки. И важно при этом никого не обделить:

- 6 июня 2014 года принято постановление о начале процедуры изъятия. На данный момент отправлены уведомления. В случае необходимости они будут доставлены нарочным способом. Хочется всех успокоить, - добавил Булат Бакауов. - Мы не собираемся ни у кого ничего отнимать. Именно поэтому хотим реально оценить каждый дачный участок.

Помочь с оценкой в Павлодар прибыл независимый эксперт Вилен Елисеев. Вилен Михайлович - президент Палаты оценщиков “Саморегулируемая палата Казахстанской ассоциации оценщиков”, почетный председатель республиканской Палаты оценщиков. Он встретился с руководством города и председателями садоводств “Строитель” и “Южный”.

- Цена должна быть объективной и справедливой, - объяснил собравшимся садоводам и чиновникам Вилен Елисеев. - Дачный участок должен быть оценен во столько, чтобы его владелец смог купить равноценный. Я предварительно могу сказать, что средняя цена за павлодарскую дачу будет составлять от 500 тысяч до полутора миллионов тенге. Опираться на газетные цены неправильно. Как правило, в газетах цены завышены.

Независимый оценщик назвал, во сколько примерно городу обойдется выкуп дачных участков. По его подсчетам, потребуется 500 миллионов тенге. Реальная цена каждого участка будет варьироваться в зависимости от того, что на нем расположено. Вилен Михайлович подчеркнул, что при оценке дачных участков учитываются только недвижимое имущество и многолетние деревья. Кстати, за дома, построенные без разрешительных на то документов, по закону платить никто не обязан.

- Заборы, ворота, туалеты, кустарники оценке не подлежат, - пояснил эксперт. - Только сам дом, земля и крупные плодовые деревья. Многолетние насаждения оцениваются по отдельным нормам.

Если у дачников возникнут какие-то вопросы или сомнения в реальности оценки их участков, президент Палаты оценщиков готов помочь:

- В случае необходимости павлодарцы могут обратиться за консультацией и к нам. Вопросов много, но ответ есть на каждый из них.

Кстати, если владельцы дачных участков, подлежащих сносу, предпочтут компенсации равноценный обмен, у городских властей есть что им предложить.

- В садоводствах есть немало дачных участков, которые годами стоят заброшенными, - сказал советник акима города Ардак Досанов на встрече с председателями дачных садоводств. - Их владельцы либо переехали, либо просто не хотят больше заниматься дачей. Нам необходимо провести совместную инвентаризацию, выявить бесхозяйные участки. Далее свою работу будет проводить павлодарский филиал РГП “НПЦзем”.

Инвентаризация будет проведена в 20 садоводствах города. Выявленные участки будут изъяты для государственных нужд и предоставлены дачникам на выбор.

ГРАФИК ПРИЕМА НАСЕЛЕНИЯ РАБОЧЕЙ ГРУППОЙ НА ТЕРРИТОРИИ САДОВОДСТВА ПО ВОПРОСУ ИЗЪЯТИЯ ДАЧНЫХ УЧАСТКОВ САДОВОДСТВА «СТРОИТЕЛЬ»

Время приема: ежедневно

с 08.00 до 10.00 часов,

с 17.00 до 21.00 часов

Местонахождение пункта: конечная остановка по улице Ладожская (Дачный микрорайон)