Дом кирпичный, 2007 г.п.
Этаж 7 из 10
Площадь 41.6, жилая — 18.5, кухня — 8 м2
Состояние хорошее
Санузел совмещенный
Балкон лоджия
Дверь металлическая
Телефон отдельный
Интернет оптика
Парковка рядом охраняемая стоянка
Мебель частично меблирована
Пол линолеум
Потолки 2.5 м
Безопасность домофон
Очень теплая, уютная квартира. Свежий ремонт. В шаговой доступности поликлиника, кардиоцентр, 3 школы (НИШ, 25, 42), 4 детсада, парк, речка, почта во дворе. Доступно подключение ко всем кабельным (АлмаТв, IdTv) и интернет (Beeline, IdNet, AlmaNet) сетям. Кухня вся на доводчика, со встроенной техникой. У квартиры хорошая аура. Отлично подходит для молодой пары. Мы и прежние хозяева в этой квартире дождались долгожданного малыша!Торг возможен. Звоните договоримсяпластиковые окна, неугловая, улучшенная, комнаты изолированы, встроенная кухня, новая сантехника, счётчики, тихий двор, кондиционер
38 за однушку - пипец. Посмотрел цены на другие хаты в районе и никак не пойму: в том районе нефть нашли или что?
Прибор, которым ауру измеряли, прошел необходимую сертификацию в Казахстане?
7-ой этаж, ленолеум, совмещенный санузел и низкие потолки и расположенность в ебенях это из списка недостатков.)
, и поверьте я еще не много прошу. при тому указал что торг уместен. всем заявляющим о баснословности цены строго к застройщику от 1000$ кв.м с черновой отделкой. Прибор не сертифицирован, но результат на лицо.
В свете последних цен, которые сейчас просят за срочность продажи, то цена явно завышена.За 40 люди стараются сейчас 3-комнатную купить. Но Вам удачи в продаже!
А как это сочетается?
и
, сейчас по полочкам. 7й Этаж? лифт работает бесперебойно или вы ребенка в музыкалку со своей роялью водите. вода и отопление отлично, если вы про это. ЛИнолеум? даже не совру если скажу что все кто приходил, не могли понять линолеум это или ламинат. по цене тогда почти равнозначен мой л/м и л/т от того же производителя Tarkett, причем л/м был еще и дороже на совсем чуть. совмещенный санузел? в таких квадратах обычно живут 1-2 близких друг другу человека. поверьте за то время что я здесь живу проблем с срочно помыться и вдруг приспичило не было. да и не проблема лично для меня. за то санузел в 8 квадратов дает вам уйму вариантов на облагораживание. можно вместить и душкабину, и ванну, и унитаз и бидэ, стиралку, сушилку, мойдодыр, гладилку шкафчики для белья, если угодно. в конце концов можно типа перегородки или ширмы поставить. все проблемы у вас в голове. низкие потолки , говорите? какой процент многоэтажного жилья в городе с высокими потолками, да еще и не построенными в эпоху мамонтов? ебеня? а простите что у нас вы считаете не ебенями? вообще это конкретно дело вкуса. каждый кулик свое болото хвалит. я живу на Усолке с 92 года и жить в другом районе я бы не хотел. облагородить свой, пожалуйста, но в пятиэтажку, дачный, второй, восточный, химы, старый брод., казачий и тп меня никто не загонит. как говориться одни продают, вторые покупают, третьим от бессилия остается только троллировать)))
, спасибо! цены на рынке формировал не я. не тороплюсь. тоже хочу айфон за 100$ осталось найти продавца ;)
, студия например. это же копипаста, из стандартного объявления с крыши
, ну равносильно и вам ответить можно) жил на восточном 20 лет, сейчас с женой живем на дачном и ничего не жалуемся) на усолку в этот застроенный по тупому район меня никто не загонит))))))))
, я к впоросу о ебенях. все дело в привычке. считаю что в городе ебеней как таковых и нет. за полчаса с одного конца в другой. как-то так сложилось что мои пути ну никак не пересекаются с выше перечисленными районами. с друзьями-знакомыми пересекаемс на нейтралке, а родные все рядом. жил бы на дачном, хвалил бы наверное дачный
Нормальная квартира, нормальная цена - не восточный же.
,
жду бурных изъявлений ненависти от "Восточников" ))
(Ах, да. Сам живу на Втором и уезжать не собираюсь, хотя в самом центре города пустует 4-хкомнатная)
, я жду не дождусь когда начнут продавать квартиры в доме "ПНХЗ", однушка 60 кв, 2шка - 90 и тд. вот где бурление будет))) у них еще, правда, года три запрет продавать. но знаю что квартиры в их доме в данное время пользуются интересом
жилая 19кв?
, кв 22-25, туалет совмещенный 12, кухня примерно 20-25, и огромные корридоры
Квартира симпатичная, ремонт интересный, но цена да, высока. Особенно теперь, когда имеющие запасы зелени вывезли эту зелень, а с ипотеками чего-то не того. Да если пересчитать курс доллара времен оценки застройщика на нынешний курс, то коэффициент понижающий будет.
Мой совет разместите объявление в Одноклассниках и на Slando.
, ни в одном глазу не собирался троллить просто высказал своё мнение. У вас не бывало такого, что читая объявление непроизвольно вылетает "Да они ох@ли!"? Если не хотите видеть чужие мнения, помещайте пост в объявлениях. К слову, две недели назад купил детям на свадьбу однокомнатную в "Счастье" за 25 к.Паркет,пластик, жд, раздельный санузел, школа во дворе, остановка под окном, третий этаж. А так конечно на базаре два дурака.Дай бог чтобы нашелся и ваш.)
,
это если на машине. А так доводилось с химов на дачный на автобусе ездить. Долго, нудно)))
, пешком еще дольше. здесь же не об этом
да там ведь ЛЭП строят?))) все отказать в покупке)) здоровье важнее)))))
, восточный чем хорошо) кладбище рядом, далеко везти не придется)))))
, зона, костел, кладбище - нужно в таком порядке)) от моего дома до ЛЭП таки прилично))
, + еще боптисты там недалеко вроде))))), а насчет далеко) у нас вон тоже алюминивый далеко а всех травит))))))
, ну так это кому куда
Моё мнение дорого пиз...ц))) 30 - это максимум!
, зря, цена нормальная - уйдет.
, ну дай бог! я ж не против, это просто моё мнение!
frigate, а вы давно продаете? зимой практически нет шансов продать за такую цену, имхо... если торопитесь переезжать в РФ к примеру - то лучше скинуть тыщ 8 сразу! если не торопитесь никуда вообще, то лучше подождать до лета - там шансы многократно увеличатся, я думаю...
, почему летом увеличатся шансы многократно?
, летом рынок недвижимости всегда оживает
, а я думал есть какойто более важный фактор, типа ипотеку откроют.
, ой, не фаакт ))
, чего не знаю, того не знаю))) но по крайней мере к лету уж точно ситуация с долларом хотя бы прояснится... хуже цен на недвижимость, чем сейчас уже наверное не будет...
, а я думаю вторичка скоректируется в минус значительно, новье нет а вторичка 700 будет максимум, тем более в домах где 2,5 потолок, 8-12 этажей и районы все кроме центра.
, насколько я понимаю то, о чем вы пишите уже произошло! у топикстартера 41 квадрат, 41*700=28700... за 30 было бы реально продать! а хуже уже некуда на мой взгляд... времена массовой миграции не повторятся, когда квартиры стоили копейки... не так уж плохо мы живем по сравнению с тем временем)))
Какие предпосылки для снижения цен на недвижимость??
Друг до Нового года 3-х комнатную на Усолке за 36 000 продал. 40 выставлял.