Новая графа в квитанциях за коммунальные услуги появится у казахстанцев. Теперь собственники квартир должны будут перечислять в специальный фонд деньги на капитальный ремонт, сообщает 31 канал.
Обязать собственников квартир копить на капитальный ремонт домов в правительстве решили в 2014 году. Согласно нововведению, КСК открывает счет, куда жильцы ежемесячно должны перечислять определенную сумму. Высчитывается она по следующей формуле: полезная площадь квартиры умножается на утвержденную чиновниками цифру 0,02 и на размер месячного расчетного показателя. В итоге, например, 60 квадратных метров обойдутся собственнику почти в 2,5 тысячи тенге.
В жилищной инспекции считают эту меру вынужденной. Расходы на содержание дома не предусмаривают капитальный ремонт. "Мы, конечно, понимаем, что это ложится тяжелым бременем для собственников, которые относятся к социально уязвимым слоям. Для них предусмотрена жилищная помощь. У нас есть Управление занятости и социальных программ, которое ответственно за предоставление этой помощи. Кто относится к этим слоям населения, могут обратиться туда, предоставить справки и они получат жилищную помощь, которая возместит их ежемесячные расходы", - сказал руководитель отдела жилищной инспекции Управления жилья Алматы Саид Калиев.
Как отмечает телеканал, нововведение предусматривает, что раз в три месяца председатели КСК должны дать жителям отчет, сколько собрано денег, и на что планируется их потратить. В противном случае собственники квартир могут обратиться в жилищную инспекцию и инициировать прокурорскую проверку.
Полную версию читайте на сайте 31 канала.
За КСК плачу, за уборку подъезда плачу, услуги электрика оплачиваю, т.к. оказывается у коммунальщиков его просто нет. Теперь я еще и обязан буду 2500 тенге(при своих 57 квадратах) платить каждый! месяц, ну это просто п**ц господа. 1100кск+300уборка+2500 капитально-обманный ремонт = 3800. За такие деньги ковровые дорожки должны в подъезде лежать.
А если не платить эту сумму,что отключат или выселят?
, Отказаться отчислять деньги на капремонт жильцы не могут, говорят юристы. Закон принят, и оспорить его уже невозможно.
Сергей Уткин, юрист: - И закон, и Конституция, Гражданский кодекс обязывают собственника содержать своё имущество. Я бы посоветовал пенсионерам, которые оказались в большой квартире с советских времен с большой площадью, поменять ее на более маленькую.
если от сборов будет результат - почему бы не платить? Если проблема с бойлером, освещением в подъездах, текущей крышей будет решаться своевременно, то, собственно, и расчехлить кошелек не грех.
, согласен с вами.
Ну и вместо домофонов замок в подъезде сделать на "физическом" ключе и ящики для почты на улице поставить:) Чтобы всякие бравые ребята не ходили в подъезд и не делали луж у мусоропроводов, а то ни одного фонда не хватит мочу со стен оттирать.
Так эта квитанция от КСК будет приходить?
, Да.
Нововведение предусматривает, что раз в три месяца председатели КСК должны дать жителям отчет, сколько собрано денег, и на что планируется их потратить. В противном случае собственники могут обратиться в жилищную инспекцию и инициировать прокурорскую проверку.
В принципе правильно. А то собирали деньги на ремонт всякого,так со скрипом кое-как,а тут и кулаком по столу можно стукнуть и стребовать))
, ой ли.......кулаком по столу? А Вам не приходилось слышать от КСК, что у них сплошные долги по оплате, мол половина дома не платит вовремя.. (у меня кстати сосед по площадке вообще им не платит уж сколько лет)Вот они, ссылаясь на таких должников и будут отнекиваться, что денег не хватает опять. Хотя я тоже согласна платить, если за эти деньги и дворник , и уборщица в подъезде будут, и ремонт вовремя.
а эксплуатационные мы платим КСК не на эти нужды? на них ремонт делать нельзя?
у родителей на малой родине дом отказался от КСК, есть управдом, с жилищным фондом от жильцов. Собственно, тетка-управдом бегает по кваритре со счетами и квиточками и показывает приход-расход-затраты, все по чесноку (за что ее уважают). Однако есть индивидуумы, которые не сдают деньги из принципа, например. Или из зависти:)
А ведь благодаря ей появилась нормальная мусорка во дворе, парковка для автомобилей, детская площадка, цветочные клумбы и даже деревья старые посрубали вовремя.
Для кого-то,конечно,кормушка будет неплохая,но как без этого. Лишь бы дело делалось!
Наш дом отказался от КСК по причине бездействия. Несколько месяцев пока искали другое КСК старшая по дому собирала все равно деньги с жильцов. Так на эти деньги мы сделали ремонт в 3 подьездах 9 этажного дома.
Капитальный ремонт - что это и когда его делают,кто решает,что случай настал?
Такая графа есть в квитанциях РФ. Как я поняла, это идёт оплата в фонд города, района. Т.е. капиталы могут пойти на ремонт соседних зданий и пр. У родственников дом уже "подвергался" ремонту, они всё равно платят. Видимо, в ожидании следующего ремонта. А фонд пока накапливается.
ПКСК ПКСК рознь. У нас все ремонты делаются, свет и тепло вовремя (когда тепловые сети дают соответствующие параметры). Крыша не течет. Кстати на некоторые дома председатель выбил из бюджета ремонт крыши по какой-то там государственной программе, при этом на одном доме подрядчик хотел схалтурить - не вышло, председатель просто не принял крышу и накатал жалобу. Ну а как иначе - жильцы потом его и съедят, прямо вместе с г. :3 Я доволен, долгов нет - плачу всегда. А вот в каждом из домов есть пара тройка паршивых овец, которые и на собраниях постоянно больше всех орут и требуют и при этом долги пятизначные.
Касаемо проверок. Если у вас именно ПКСК (стати КСК нет в законе, есть ПКСК, спросите у юристов своих) тогда просто можно собрать из жильцов ревизионную комиссию и в перед брать
Бастилиюконтору ПКСК. Имеете полное право. А наше несколько раз по наводке все тех же граждан и налоговая и прокуратура проверяла - все четко и через кассу. Собсно, 95% населения доволен. А вот если у вас ТОО то увы и ах. Читайте договор и плачьте.Управдомить тоже можно, только кто этим будет заниматься то? Смысл ПКСК в том, что содержать должны жильцы сообща но ни у кого нет ни времени ни желания. Вот так то.
Ну ёпт опять бабло по карманам будут распихивать...дай бог чтобы деньги пошли действительно на пользу!!!
К сожалению, если фонд городской будет, то будут "крутить" эти деньги некие личности. Хорошо если базовую внесенную сумму не тронут. А если как говорится ПКСК должен открыть счет, то тут все норм должно быть. Никто не имеет права кроме открывшего, т.е. ПКСК, а значит можно проверять людишкам. Ну и кто мешает вместо счета открыть депозит и хоть чуть-чуть скомпенсировать ту же инфляцию?
, Не спорю, но кто мешает завышать цене по смете, все прекрасно понимают, что окно поменять в подъезде можно за 20к, а можно и за 50, в зависимости от сметы. Был пример когда КСК делали апргрейд козырька над входом в подъезд, 2 уголка метала и кусок профлиста 1*0,5м + работа в квитанции отразился как 1500 с квартиры. После пару дней походов к председателю повесили объявление что ошибка в квитанции и надо по 800 заплатить. И все равно, ценник данного ремонта 16000.
мда! еще одна кормушечка! щас у половины домов выявиться супераварийное состояние и срочно нужен будет ремонт! приедут равшаны.... замажут трещину известкой - дом спасен. 7 миллионов тнг освоено! председателю кск - грамоту от акимата за спасение человеческих жизней
, Чеки? Счета-фактуры? Разве не можно будет спросить?
, в нашем доме прежде что-либо делать,собирают собрание,оглашают стоимость работ и,если "добро" получено,приступают к сбору денег и потом только ремонт.
, анал логично!
, Дело не в них, а в тех организациях, которые будут эти ремонты делать, как я сказал выше, в счете-фактуре окно будет стоить 50 тысяч, а по факту, ток КСК его знает))) Когда у людей будут подконтрольны счета с немалой суммой, рука будет тянутся, обмануть, накрутить, откатить.. менталитет жеж... Да и я то не против таких инициатив, но суммы пугают, для примера в том же Новосибирске на капремонт тоже собирают, но с 2-шки в 50кв.м, берут 240 рублей.
, Слава богу что есть добросовестные КСК, а возможно в нашем доме мне одному только интересно, за что я плачу в квитанции коммуналки.
А можно ссылку на закон обязывающий меня перечислять деньги на какойто банковский счет. На данный момент разговор на уровне слухов. Давайте увидим нормативные документы а там уже и будем обсуждать.
Давно уже есть у многих этот вид платежа в КСК. "Накопительный фонд", так называемый, отдельно второй квиток от КСК приходит. У предков собирали деньги исправно пару лет, а как понадобилось кровлю подлатать и подъезд подмазать, КСК ни копейки не дало. С того момента никто не платит, у всех долг. ХЗ чем закончится.
, так может "подлатать и подмазать" - это не капитальный ремонт!))
, оно самое
Как вариант,довести крышу или что нуждается в ремонте до состояния "кап.ремонт". Вот только кто это оценивает?
, на счет оценки незнаю, ну так деньги-то собирать сразу же нашлось кому