• Павлодар-онлайн

Не все жители Алюминстроя горят желанием переезжать в новостройки Сарыарки

4bd05b4b254e8f1b21957ee1c0b107d598f3c994

В Павлодаре идет очередная волна переселения жильцов ветхих двухэтажек Алюминстроя в многоэтажки Сарыарки. Но не всем переселенцам нравятся новые квартиры, передает Павлодар-онлайн.

Как рассказали в городском акимате,  сформировалась группа из жителей старого района, которые отказываются переезжать в новостройки. На момент выхода статьи таковых было 25 собственников квартир.

b4fe8c58f18852b111d26a62c321241f2b492b9b

Под снос пойдут двухэтажные дома по Павлова, 88 и 90, Академика Чокина 152, 152/1, 152/2, 154, 156, 158, ул. Осипенко, 1 и 3, а также Циолковского, 10.

Юлия Пашкевич - одна из тех, кто отказывается перезжать в новый дом. Она рассказала, что ее не устраивает. Во-первых, она считает маленьким размер кухни и ванной комнаты в новостройке. Во-вторых, ее пугает отсутствие пожарной лестницы на балконах, которая даже по проекту не предусмотрена. По словам Юлии, многие хотят получить квартиры в кирпичном доме, а не в предложенном панельном, объясняя это тем, что кирпичный гораздо теплее. Есть претензии и к строителям, которые, по ее мнению, допустили ряд нарушений во время возведения дома. Так, будущие переселенцы во время строительства обнаружили потеки на стенах нижних этажей, которые образовались после дождя.

- Кто туда заезжают, говорят о трещинах по стенам. Сейчас зима, и вся сырость, которая была изначально, замерзла, - заявляет Юлия Пашкевич. - Желтизна проступает через белую штукатурку. И как только придет оттепель или дождик, это все будет бежать. Проблему дома не решить косметическим ремонтом.

Помимо этих проблем, у расселяемых есть опасения о справедливости распределения квадратуры. Почему одни получают 47 квадратных метров, а другие - 61, отказникам не понятно.

- Сейчас мы владельцы собственных квартир, - говорит Юлия, - наши дома далеко не ветхие, мы можем подождать другие дома. Мы за своим домом следим, он у нас в отличном состоянии. Мы готовы хоть 10 лет ждать, пока нам не предложат хотя бы не малосемейку. Но от нас требуют или вселяться в эту новостройку, или ждать следующую с такой же планировкой, или переезжать в арендное жилье. В противном случае нам угрожают судом.

Если дойдет дело до суда, то власти города выплатят владельцам ветхого жилья компенсацию за из старые квадратные метры. Эта сумма будет очевидно гораздо ниже, чем у квартир в предложенных новостройках. Такой вариант отказников категорически не устраивает. К слову, по данным акимата, в 2016 году один такой случай имел место быть.

Между тем, жилой дом № 12 в микрорайоне Сарыарка 20 ноября 2018 года актом приемки объекта ввели в эксплуатацию. Подрядчик предоставил декларацию о соответствии, технический надзор выдал заключение о качестве строительно-монтажных работ, авторский надзор предоставил заключение о соответствии выполненных работ проекту.

В настоящее время первые два подъезда активно заселяют те, кто доволен новым жильем. Таковых почти в три раза больше, чем несогласных. Они удовлетворены отделкой, теплом, квадратурой, возможностью жить в нормальных условиях.

- Я не знаю, как можно не радоваться, после тех трущоб, в каких мы жили? - вопрошает бывшая жительница дома Ак.Чокина, 152/2 Роза. - Элементарно спать не могли спокойно, потому что если у тебя наверху сосед храпит, в квартире все слышно. Все сыпалось, ни к чему нельзя было прикоснуться. У всех желтые потолки от потеков. Как может человек говорить, что ему нравится двухэтажка, я не понимаю. Я даже в инстаграме думаю оставить благодарность. Мы сами первые подали документы, мы очень довольны.

Роза рассказала, что не понимает, как можно считать маленькой ванную комнату, ведь у нее хватило места даже на то, чтобы установить тут стиральную машинку. Свою квартиру женщина считает настолько теплой, что, несмотря на морозный день, приходится убавлять подачу тепла в батареях и регулярно проветривать комнаты.

485699f8bee34965384ffd4a4f8b9fdfa12d057b

Жильцы замечают, что лифтовые кабины по ширине сродни грузовым, что позволяет перевозить крупногабаритную мебель, не надрываясь на лестничных маршах. Проблему с высокой входной лестницей решают подъемники у каждого подъезда.

Узнав, что на месте оставшихся шести двухэтажек во внутреннем дворе планируется построить школу, новоселы еще больше порадовались. Такая близость учебного учреждения, по их мнению, в будущем только поднимет  стоимость нового жилья.

14d9cbcf1007c79d3dc0053cf2592e25cca22d8f

Строители, в свою очередь, отмечают, что существует четкая процедура принятия квартиры новоселом. Владелец указывает на недоделки, которые вносятся в протокол. В течение месяца недоделки устраняются. Корреспондент Павлодар-онлайн переговорил с теми жильцами, кого застал за заселением. Все они подтверждают слова строителей - все недочеты указаны в акте, по некоторым уже идут работы в порядке очереди.

В акимате города подтвердили, что согласно закону отказавшиеся от переезда и проживающие в старых домах могут дождаться очереди в следующую новостройку, где им снова предложат квартиры.

40279110_855817724806843_631903671651322

Летаем над Сарыаркой. Напомните через пару месяцев рассказать одну историю про этот полет.

Летаем над Сарыаркой. Напомните через пару месяцев рассказать одну историю про этот полет.

Поделиться
+1
Juliya1104

Juliya1104 4 декабря 2018 13:55

e40ad47ad74dcf9c81a3bc8822b9b95f6390e939

Juliya1104

Juliya1104 4 декабря 2018 13:56

80138d07a277cbeaca9af0c2482ab6aa8dcc69f1

Juliya1104

Juliya1104 4 декабря 2018 13:56

7c6ceb0e35f363e67821b5fae82ef9b851e760fb

Андрей Сериков

Андрей Сериков 4 декабря 2018 15:40

Кто автор статьи?

Почему публикует ложную информацию: "Если дойдет дело до суда, то власти города выплатят владельцам ветхого жилья компенсацию по оценочной стоимости их старых квадратных метров."?

Закон Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года № 94 "О жилищных отношениях".

Статья 15. Предоставление жилища в собственность при сносе жилого дома в связи с принудительным отчуждением земельных участков для государственных нужд

1. При сносе жилого дома в связи с принудительным отчуждением земельных участков для государственных нужд собственнику до сноса его жилища по его выбору предоставляется в собственность благоустроенное жилище или выплачивается компенсация в размере рыночной стоимости жилища.

Тот самый

Stanislav KrugLove 4 декабря 2018 15:41

Фигасе просмотров у статьи. Нурботы без премода комментов?

Андрей Сериков

Андрей Сериков 4 декабря 2018 15:54

Juliya1104, действительно, данный застройщик является недобросовестным и имеет несколько судебных дел по Павлодарской области.

true story

Серега83 4 декабря 2018 15:57

4elovek, недобросовестный? прям в реестр недобросовестных внесли его?

Андрей Сериков

Андрей Сериков 4 декабря 2018 16:01

Серега83, У  добросовестного застройщика не будет 9 судебных дел в Специализированном межрайонном экономическом суде Павлодарской области за 2018 год.

Андрей Сериков

Андрей Сериков 4 декабря 2018 16:06

Серега83, в Специализированном межрайонном суде Павлодарской области имеется девять дел с данным застройщиком в качестве ответчика. Посетите судебный кабинет и убедитесь в этом сами.

true story

Серега83 4 декабря 2018 16:08

Адрей, вы просто привели цитату из нормативного документа, я грешным делом решил, что наши власти совсем уже - работать с застройщиком из списка недобросовестных

Андрей

Andi 4 декабря 2018 16:58

Juliya1104, Стесьняюсь спросить: я правильно понял, что Вы именно КУПИЛИ квартиру в двухэтажке? Если это так, то извените за резкость. но Вы сами себе купили проблему. А  теперь качаете права. Купили задешево а теперь хотите за спасибо поменять на более дорогое? Правильно, что вкладчики ЖСБ получают нормальные квартиры. А как иначе. Они внесли предоплату, ещё будут лет 10 расчитываться за квартиру. А Вы нахаляву и ещё с претензиями. В свое время купили бы квартиру в нормальном доме и жили бы в удовольствие. А то ищите дурнее себя. А государство таковым не является. Оно само ищет кого бы на*****. Ещё раз простите за резкость но это правда.

Тот самый

Stanislav KrugLove 4 декабря 2018 17:19

А у меня вопросы несколько по иной теме.

485699f8bee34965384ffd4a4f8b9fdfa12d057b

...Проблему с высокой входной лестницей решают подъемники у каждого подъезда.

Зачем делать цоколя высотой с целый этаж? Это касается не только домов по госпрограмме, но и частного жилья возводимого Шпейзером. Ну что за убожество то?

ее пугает отсутствие пожарной лестницы на балконах, которая даже по проекту не предусмотрена. 

А ими кто-то пользуется вообще? Многие наоборот спиливали когда-то и заделывали проемы в перекрытиях.

Андрей Сериков

Андрей Сериков 4 декабря 2018 17:33

Andi, Вы пытаетесь дискриминировать других по социальному признаку?

Вам какое дело до того, кто, где и по какой цене купил в собственность жилье? Это частная собственность охраняемая законом! Не в цене дело, а в отношении к гражданам, собственникам тех квартир, дома которых сносят в связи с принудительным отчуждением земельных участков для государственных нужд.

Андрей

Andi 4 декабря 2018 18:12

Андрей Сериков, Не надо словоблудить про дискриминацию. Рискну предположить, что покупка жилья в двухэтажке преследовала цель в будущем при сносе получить более дорогую недвижимость. Есть определенные критерии покупки жилья. Если у человека есть деньги, то он врят ли купит квартиру на 5 или 9 этаже, в  восточном м-не или на 2-м павлодаре. А если это происходит, на то должны быть причины. То же самое касается квартир в двухэтажках. Конечно, при выкупе для нужд государства глупо думать, что все будут довольны. Но в данном случае просматривается шантаж. Типа или давайте квартиру дороже нашей или оставьте нас в покое и мы дальше будем проживать в двухэтажке. Последнее понятно из разряда фантастики. Если бюджет уже распилен никто не пойдет на попятную.

Андрей

Andi 4 декабря 2018 18:17

Stanislav KrugLove, Высокие подъезды возможно связаны с неровностями горизонта. Пример Еста 40 - 1 подъезд одна ступенька, а у 8-го штук 7-8.

Bober123

Bober123 4 декабря 2018 18:23

В советское время, конкретно Толстого 84, тоже 1 подъезд был сдан минимум на полгода раньше второго (а может даже и почти год) в 1980 году. И он тоже был заселен, хотя у второй еще строился (или обделывался). А там дом угловой, а не как тут линейный. И ничего. Толстого 90/1, 3 и 4 подъезды жили несколько лет, когда 1 и 2 подъезды были возведены но не обделаны. Это уже 90е и 00е. Еще вспоминается Камзина 82, где первые 4 подъезда тоже жили нсколько лет и грабили недостроенный вторые 4 подъезда (в основном разбирались переборки из кирпича, несущие вроде никто не додумался разбирать). Опять же 90е-00е. И Толстого 90/1 и Камзина 82 (5-8 подъезды получили адрес Камзина 82/1)  были достроены и сданы уже ближе к 10м. Так какая проблема в стройке то?

Андрей Сериков

Андрей Сериков 4 декабря 2018 19:45

Andi, лишь в Вашем случае затрагивается разница в стоимостьи, а люди же не довольны качеством строительства данного застройщика. Советую Вам провести мониторинг социальных сетей на предмет отзывов об этих панельных новостройках и получить хоть малейшее представление о них... А пока Вы не компетентны в ведении диалога на эту тему.

ion

ЖеньШень 5 декабря 2018 9:31

Андрей Сериков, а я вот жил и в Алюминстрое и в 2х панельках. И был в новой панельке, и видел как застраивали Усолку, и каждый дом Сарыарки. В 12м доме посетил три квартиры. Я в таких теплых не жил. Никогда. И могу сказать, что пока вы смотрите на то, как из перекрытия сливается дождевая или талая вода, доллар дорожает, а бюджет области не резиновый.

Piter

Piter 5 декабря 2018 11:21

Andi, как ты достал со своим длинным носом, который сует везде и всюду! А особенно своими лжепредположениями о чужих жизнях и их проблемах. Как можно? Не зная реальной ситуации и реальных условий жизни людей,  делать публичные выводы, выносить вердикты!? Сдуйся там уже судья-аналитик! 

Rasta

Rasta 5 декабря 2018 11:46

Andi, дискриминация в том что первая волна переселений аллюминстроевцев была в благоустроенные кирпичные дома,а оставшихся теперь заселяют в панельные,чем мы хуже первых переселенцев?

Андрей Сериков

Андрей Сериков 5 декабря 2018 11:47

ЖеньШень, я прожил в двухэтажке на Алюминстрое 32 года, эти дома очень теплые зимой и прохладные летом. На моих глазах возводили район "Диспетчерская". Но, такого , как эти панельные дома, я нигде не видел в нашем городе. Впереди ждет очередное "втюхивание" новостройки №15, там ситуация хуже, чем в 12-ом доме, швы между плит ЗАПЕНЕНЫ ПОЛИУРЕТАНОВОЙ ПЕНОЙ. Эти панельные новостройки создадут головную боль Павлодару. Как их вообще вводят в эксплуатацию?! Вот видео снятое в квартире на 9-ом этаже в доме Ломова, 152/3 https://www.youtube.com/watch?v=9i07ZRIQnD8

Rasta

Rasta 5 декабря 2018 11:48

Когда подойдет наша очередь мы тоже в отказ пойдем

Тот самый

Stanislav KrugLove 5 декабря 2018 12:14

Andi, в данном месте рельеф везде ровный. Но дома построены на высоком цоколе. Видимо чтобы пропихнуть чьи-то дорогостоящие подъёмники.

Андрей

Andi 5 декабря 2018 14:53

Rasta, А чем хуже Вас люди, которые до сих пор живут в бараках рядом с затонским рынком. Или в двухэтажках по Мира? Им вообще в обозримом будущем ничего не светит.

Андрей

Andi 5 декабря 2018 14:58

Piter, Не стоит  меряться длинною чего либо. А то запросто может получится, что у ТЕБЯ не только нос короче. И учти. Все мои рассуждения основаны на информации, которую люди сами здесь озвучивают. Я просто давно на свете белом живу и много всяких хитрож**ых повидал. 

Фрэнсис

Фрэнсис 5 декабря 2018 15:46

Stanislav KrugLove, возможно из-за геологии грунта высокий цоколь. Или изменились СНиПы на строительство домов и первый этаж теперь должен быть "выше". Зачем везде искать, что вас хотят обмануть?

Тот самый

Stanislav KrugLove 5 декабря 2018 16:50

Andi, ещё похожие двухэтажечки укромно стоят по Кирова-Камзина, по Дерибаса.

Тот самый

Stanislav KrugLove 5 декабря 2018 16:51

Золотой Вождь, бред всё это.

Piter

Piter 5 декабря 2018 17:17

Andi, слышь ты - "половой гигант мысли"! А сам к таким "хитрож...м" себя не относишь? Все твои "предположения" говорят только об этом. 

Тот самый

Stanislav KrugLove 6 декабря 2018 10:42

Не, ну это бан.

ion

ЖеньШень 6 декабря 2018 10:45

срач на Павоне. сто лет не было и вот опять

Олег

Варфоломей 6 декабря 2018 10:52

Довольно-таки пока умеренный срач).

Анна

Анна Дёмкив12 февраля 19:55 Вторник

Электроподьемники будут на балансе КСК. вы думаете их будут ремонтировать по первому зову? Или если жители подъезда, в большинстве своем, откажутся оплачивать его содержание, на собрании подписи соберут, и вообще отключат его? Что делать людям, с ограниченными возможностями, которых в нарушение всех снипов, для маломобильных граждан, тоже при расселении пытаются заселить в это малогабаритное жилье? Сидеть дома как в заточении, без малейшей возможности покинуть подъезд?  

Прямой эфир
В Павлодарской области ищут работников, а не работу
Мы работы не боимся!Где у вас столовая?********************Дайте мне работу самую трудную и тяжёлую.Только лежачую!
#Варфоломей7 минут назад
Аким Павлодарской области хочет поставить точку в споре из-за строительства по адресу: Короленко, 4/1
Целевое назначение ещё надо проверить. Как правило, в Павлодаре строящиеся об'екты не соответствуют целевому назначению.…
#Мirra15 минут назад
В Павлодаре планируется ремонт периферийных улиц
Вода в колонке есть? Есть. Какие ещё вопросы  к Водоканалу? Не, ну, если только есть какие-либо дополнительные…
#Варфоломей3 часа назад
С холодными батареями остаются 14 двухэтажек на Алюминстрое
А как же "После 15-го октября во всех жилых домах города дадут отопление"?Может пора уже в административный кодекс…
#Колыч3 часа назад
Мать с малолетним ребенком выселяют на улицу в Павлодаре
Жаман, обманывать не буду.Скоро.))))
#Колыч3 часа назад
Павлодарка требует 6 миллионов тенге от врачей за смерть своей матери
Andi, Врачом надо родиться.Учить барана на доктора нельзя.))В нашем случае, у мамы через год после смерти отца…
#Колыч1 день назад
Булат Бакауов предложил вместо общежития около одной из школ города построить парк
Как у нас парки разбивают, всем давно известно.Будет очередной пустырь с дорожками из тротурной плитки и скамейкам на…
#Колыч2 дня назад
В павлодарском вузе на день отказались от автомобилей
wlad, день без автомобиля - фигня какаяПродали бы все свои машины, деньги перевели сиротам и инвалидам и ходили бы…
#Колыч2 дня назад
Болталка 2.0
liana12501, С Наступающим!
#Колыч2 дня назад
Некоторые павлодарские магазины в связи с подорожанием хлеба продают его без торговой надбавки
liana12501, согласен. Если 1 + 2 теперь не 3, а 4, то 1 теперь не 1, а 2. Наша логика убийственна, да?
#wlad2 дня назад
Монету в 200 тенге выпустит Национальный Банк
vlad953, А в терминалы тогда что кидать?
#liana125012 дня назад
Вандалы осквернили фигуры воинов Великой Отечественной войны в Павлодаре
Колыч, деревья исчезли там ещё до того, как сделали землеотвод для складских помещений (по документам числятся как…
#Мirra3 дня назад
100 дней акима Павлодара
Название статьи как "9 дней", "40 дней". 
#Rabbit De Niro3 дня назад
Проблемы на новой набережной Павлодара прокомментировал подрядчик
Владимир, я ж не спорю, что лучше , чем было.Но надо еще учше.Или не заслуживаем?Это как с парком боевой славы.))Когда…
#Колыч4 дня назад
Аким области договорился встретиться со школьником через четыре года возле высаженного им дерева
liana12501, он же не обещал мальчику явиться через 4 года в статусе акима.
#Жаман4 дня назад
Отопление во всех многоэтажках будет к середине октября - заявили в отделе жилищной инспекции
Колыч, Так самое интересное, когда запустили она была сильно горячая.
#liana125014 дня назад
Экибастузские полицейские объявили в розыск без вести пропавшую женщину
Что-то мало инфы здесь. Она в тот день была у подруги, потом вышла от неё по словам якобы домой и по пути заехала в…
#Жаман4 дня назад
Павлодарцев приглашают посмотреть шедевр балета с 85-летней историей
Ну и хорошо, что не показывают. Для меня балет по телеку стойко ассоциируется с ГКЧП.
#Жаман4 дня назад
94% жилого фонда Павлодара подключено к теплу - заявили в городском акимате
От штрафных санкций людям теплее не будет же!
#liana125014 дня назад
Пенсионеры мерзнут в собственных квартирах
liana12501, а а у нас Ташкент.сегодня под утро форточки пооткрывал.Дышать нечем.
#Колыч5 дней назад
По 300 детей в год теперь сможет принимать детский реабилитационный центр в Павлодаре
Подумать только, сколько горя у людей!Я старшую тоже долго на руках носил по  мануальщикам с родовой травмой…
#Колыч5 дней назад
В компанию "KazInvoice Скорая бухгалтерская помощь" требуются:
Отвратительная компания. С бешеной текучкой, работники не задерживаются, постоянная смена кадров. Главный смысл не…
#QWIKI6 дней назад