• Павлодар-онлайн

Не все жители Алюминстроя горят желанием переезжать в новостройки Сарыарки

4bd05b4b254e8f1b21957ee1c0b107d598f3c994

В Павлодаре идет очередная волна переселения жильцов ветхих двухэтажек Алюминстроя в многоэтажки Сарыарки. Но не всем переселенцам нравятся новые квартиры, передает Павлодар-онлайн.

Как рассказали в городском акимате,  сформировалась группа из жителей старого района, которые отказываются переезжать в новостройки. На момент выхода статьи таковых было 25 собственников квартир.

b4fe8c58f18852b111d26a62c321241f2b492b9b

Под снос пойдут двухэтажные дома по Павлова, 88 и 90, Академика Чокина 152, 152/1, 152/2, 154, 156, 158, ул. Осипенко, 1 и 3, а также Циолковского, 10.

Юлия Пашкевич - одна из тех, кто отказывается перезжать в новый дом. Она рассказала, что ее не устраивает. Во-первых, она считает маленьким размер кухни и ванной комнаты в новостройке. Во-вторых, ее пугает отсутствие пожарной лестницы на балконах, которая даже по проекту не предусмотрена. По словам Юлии, многие хотят получить квартиры в кирпичном доме, а не в предложенном панельном, объясняя это тем, что кирпичный гораздо теплее. Есть претензии и к строителям, которые, по ее мнению, допустили ряд нарушений во время возведения дома. Так, будущие переселенцы во время строительства обнаружили потеки на стенах нижних этажей, которые образовались после дождя.

- Кто туда заезжают, говорят о трещинах по стенам. Сейчас зима, и вся сырость, которая была изначально, замерзла, - заявляет Юлия Пашкевич. - Желтизна проступает через белую штукатурку. И как только придет оттепель или дождик, это все будет бежать. Проблему дома не решить косметическим ремонтом.

Помимо этих проблем, у расселяемых есть опасения о справедливости распределения квадратуры. Почему одни получают 47 квадратных метров, а другие - 61, отказникам не понятно.

- Сейчас мы владельцы собственных квартир, - говорит Юлия, - наши дома далеко не ветхие, мы можем подождать другие дома. Мы за своим домом следим, он у нас в отличном состоянии. Мы готовы хоть 10 лет ждать, пока нам не предложат хотя бы не малосемейку. Но от нас требуют или вселяться в эту новостройку, или ждать следующую с такой же планировкой, или переезжать в арендное жилье. В противном случае нам угрожают судом.

Если дойдет дело до суда, то власти города выплатят владельцам ветхого жилья компенсацию за из старые квадратные метры. Эта сумма будет очевидно гораздо ниже, чем у квартир в предложенных новостройках. Такой вариант отказников категорически не устраивает. К слову, по данным акимата, в 2016 году один такой случай имел место быть.

Между тем, жилой дом № 12 в микрорайоне Сарыарка 20 ноября 2018 года актом приемки объекта ввели в эксплуатацию. Подрядчик предоставил декларацию о соответствии, технический надзор выдал заключение о качестве строительно-монтажных работ, авторский надзор предоставил заключение о соответствии выполненных работ проекту.

В настоящее время первые два подъезда активно заселяют те, кто доволен новым жильем. Таковых почти в три раза больше, чем несогласных. Они удовлетворены отделкой, теплом, квадратурой, возможностью жить в нормальных условиях.

- Я не знаю, как можно не радоваться, после тех трущоб, в каких мы жили? - вопрошает бывшая жительница дома Ак.Чокина, 152/2 Роза. - Элементарно спать не могли спокойно, потому что если у тебя наверху сосед храпит, в квартире все слышно. Все сыпалось, ни к чему нельзя было прикоснуться. У всех желтые потолки от потеков. Как может человек говорить, что ему нравится двухэтажка, я не понимаю. Я даже в инстаграме думаю оставить благодарность. Мы сами первые подали документы, мы очень довольны.

Роза рассказала, что не понимает, как можно считать маленькой ванную комнату, ведь у нее хватило места даже на то, чтобы установить тут стиральную машинку. Свою квартиру женщина считает настолько теплой, что, несмотря на морозный день, приходится убавлять подачу тепла в батареях и регулярно проветривать комнаты.

485699f8bee34965384ffd4a4f8b9fdfa12d057b

Жильцы замечают, что лифтовые кабины по ширине сродни грузовым, что позволяет перевозить крупногабаритную мебель, не надрываясь на лестничных маршах. Проблему с высокой входной лестницей решают подъемники у каждого подъезда.

Узнав, что на месте оставшихся шести двухэтажек во внутреннем дворе планируется построить школу, новоселы еще больше порадовались. Такая близость учебного учреждения, по их мнению, в будущем только поднимет  стоимость нового жилья.

14d9cbcf1007c79d3dc0053cf2592e25cca22d8f

Строители, в свою очередь, отмечают, что существует четкая процедура принятия квартиры новоселом. Владелец указывает на недоделки, которые вносятся в протокол. В течение месяца недоделки устраняются. Корреспондент Павлодар-онлайн переговорил с теми жильцами, кого застал за заселением. Все они подтверждают слова строителей - все недочеты указаны в акте, по некоторым уже идут работы в порядке очереди.

В акимате города подтвердили, что согласно закону отказавшиеся от переезда и проживающие в старых домах могут дождаться очереди в следующую новостройку, где им снова предложат квартиры.

40279110_855817724806843_631903671651322

Летаем над Сарыаркой. Напомните через пару месяцев рассказать одну историю про этот полет.

Летаем над Сарыаркой. Напомните через пару месяцев рассказать одну историю про этот полет.

Поделиться
+1
Juliya1104

Juliya1104 4 декабря 2018 13:55

e40ad47ad74dcf9c81a3bc8822b9b95f6390e939

Juliya1104

Juliya1104 4 декабря 2018 13:56

80138d07a277cbeaca9af0c2482ab6aa8dcc69f1

Juliya1104

Juliya1104 4 декабря 2018 13:56

7c6ceb0e35f363e67821b5fae82ef9b851e760fb

Андрей Сериков

Андрей Сериков 4 декабря 2018 15:40

Кто автор статьи?

Почему публикует ложную информацию: "Если дойдет дело до суда, то власти города выплатят владельцам ветхого жилья компенсацию по оценочной стоимости их старых квадратных метров."?

Закон Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года № 94 "О жилищных отношениях".

Статья 15. Предоставление жилища в собственность при сносе жилого дома в связи с принудительным отчуждением земельных участков для государственных нужд

1. При сносе жилого дома в связи с принудительным отчуждением земельных участков для государственных нужд собственнику до сноса его жилища по его выбору предоставляется в собственность благоустроенное жилище или выплачивается компенсация в размере рыночной стоимости жилища.

Тот самый

Stanislav KrugLove 4 декабря 2018 15:41

Фигасе просмотров у статьи. Нурботы без премода комментов?

Андрей Сериков

Андрей Сериков 4 декабря 2018 15:54

Juliya1104, действительно, данный застройщик является недобросовестным и имеет несколько судебных дел по Павлодарской области.

true story

Серега83 4 декабря 2018 15:57

4elovek, недобросовестный? прям в реестр недобросовестных внесли его?

Андрей Сериков

Андрей Сериков 4 декабря 2018 16:01

Серега83, У  добросовестного застройщика не будет 9 судебных дел в Специализированном межрайонном экономическом суде Павлодарской области за 2018 год.

Андрей Сериков

Андрей Сериков 4 декабря 2018 16:06

Серега83, в Специализированном межрайонном суде Павлодарской области имеется девять дел с данным застройщиком в качестве ответчика. Посетите судебный кабинет и убедитесь в этом сами.

true story

Серега83 4 декабря 2018 16:08

Адрей, вы просто привели цитату из нормативного документа, я грешным делом решил, что наши власти совсем уже - работать с застройщиком из списка недобросовестных

Андрей

Andi 4 декабря 2018 16:58

Juliya1104, Стесьняюсь спросить: я правильно понял, что Вы именно КУПИЛИ квартиру в двухэтажке? Если это так, то извените за резкость. но Вы сами себе купили проблему. А  теперь качаете права. Купили задешево а теперь хотите за спасибо поменять на более дорогое? Правильно, что вкладчики ЖСБ получают нормальные квартиры. А как иначе. Они внесли предоплату, ещё будут лет 10 расчитываться за квартиру. А Вы нахаляву и ещё с претензиями. В свое время купили бы квартиру в нормальном доме и жили бы в удовольствие. А то ищите дурнее себя. А государство таковым не является. Оно само ищет кого бы на*****. Ещё раз простите за резкость но это правда.

Тот самый

Stanislav KrugLove 4 декабря 2018 17:19

А у меня вопросы несколько по иной теме.

485699f8bee34965384ffd4a4f8b9fdfa12d057b

...Проблему с высокой входной лестницей решают подъемники у каждого подъезда.

Зачем делать цоколя высотой с целый этаж? Это касается не только домов по госпрограмме, но и частного жилья возводимого Шпейзером. Ну что за убожество то?

ее пугает отсутствие пожарной лестницы на балконах, которая даже по проекту не предусмотрена. 

А ими кто-то пользуется вообще? Многие наоборот спиливали когда-то и заделывали проемы в перекрытиях.

Андрей Сериков

Андрей Сериков 4 декабря 2018 17:33

Andi, Вы пытаетесь дискриминировать других по социальному признаку?

Вам какое дело до того, кто, где и по какой цене купил в собственность жилье? Это частная собственность охраняемая законом! Не в цене дело, а в отношении к гражданам, собственникам тех квартир, дома которых сносят в связи с принудительным отчуждением земельных участков для государственных нужд.

Андрей

Andi 4 декабря 2018 18:12

Андрей Сериков, Не надо словоблудить про дискриминацию. Рискну предположить, что покупка жилья в двухэтажке преследовала цель в будущем при сносе получить более дорогую недвижимость. Есть определенные критерии покупки жилья. Если у человека есть деньги, то он врят ли купит квартиру на 5 или 9 этаже, в  восточном м-не или на 2-м павлодаре. А если это происходит, на то должны быть причины. То же самое касается квартир в двухэтажках. Конечно, при выкупе для нужд государства глупо думать, что все будут довольны. Но в данном случае просматривается шантаж. Типа или давайте квартиру дороже нашей или оставьте нас в покое и мы дальше будем проживать в двухэтажке. Последнее понятно из разряда фантастики. Если бюджет уже распилен никто не пойдет на попятную.

Андрей

Andi 4 декабря 2018 18:17

Stanislav KrugLove, Высокие подъезды возможно связаны с неровностями горизонта. Пример Еста 40 - 1 подъезд одна ступенька, а у 8-го штук 7-8.

Bober123

Bober123 4 декабря 2018 18:23

В советское время, конкретно Толстого 84, тоже 1 подъезд был сдан минимум на полгода раньше второго (а может даже и почти год) в 1980 году. И он тоже был заселен, хотя у второй еще строился (или обделывался). А там дом угловой, а не как тут линейный. И ничего. Толстого 90/1, 3 и 4 подъезды жили несколько лет, когда 1 и 2 подъезды были возведены но не обделаны. Это уже 90е и 00е. Еще вспоминается Камзина 82, где первые 4 подъезда тоже жили нсколько лет и грабили недостроенный вторые 4 подъезда (в основном разбирались переборки из кирпича, несущие вроде никто не додумался разбирать). Опять же 90е-00е. И Толстого 90/1 и Камзина 82 (5-8 подъезды получили адрес Камзина 82/1)  были достроены и сданы уже ближе к 10м. Так какая проблема в стройке то?

Андрей Сериков

Андрей Сериков 4 декабря 2018 19:45

Andi, лишь в Вашем случае затрагивается разница в стоимостьи, а люди же не довольны качеством строительства данного застройщика. Советую Вам провести мониторинг социальных сетей на предмет отзывов об этих панельных новостройках и получить хоть малейшее представление о них... А пока Вы не компетентны в ведении диалога на эту тему.

ion

ЖеньШень 5 декабря 2018 9:31

Андрей Сериков, а я вот жил и в Алюминстрое и в 2х панельках. И был в новой панельке, и видел как застраивали Усолку, и каждый дом Сарыарки. В 12м доме посетил три квартиры. Я в таких теплых не жил. Никогда. И могу сказать, что пока вы смотрите на то, как из перекрытия сливается дождевая или талая вода, доллар дорожает, а бюджет области не резиновый.

Insight

Insight 5 декабря 2018 11:21

Andi, как ты достал со своим длинным носом, который сует везде и всюду! А особенно своими лжепредположениями о чужих жизнях и их проблемах. Как можно? Не зная реальной ситуации и реальных условий жизни людей,  делать публичные выводы, выносить вердикты!? Сдуйся там уже судья-аналитик! 

Rasta

Rasta 5 декабря 2018 11:46

Andi, дискриминация в том что первая волна переселений аллюминстроевцев была в благоустроенные кирпичные дома,а оставшихся теперь заселяют в панельные,чем мы хуже первых переселенцев?

Андрей Сериков

Андрей Сериков 5 декабря 2018 11:47

ЖеньШень, я прожил в двухэтажке на Алюминстрое 32 года, эти дома очень теплые зимой и прохладные летом. На моих глазах возводили район "Диспетчерская". Но, такого , как эти панельные дома, я нигде не видел в нашем городе. Впереди ждет очередное "втюхивание" новостройки №15, там ситуация хуже, чем в 12-ом доме, швы между плит ЗАПЕНЕНЫ ПОЛИУРЕТАНОВОЙ ПЕНОЙ. Эти панельные новостройки создадут головную боль Павлодару. Как их вообще вводят в эксплуатацию?! Вот видео снятое в квартире на 9-ом этаже в доме Ломова, 152/3 https://www.youtube.com/watch?v=9i07ZRIQnD8

Rasta

Rasta 5 декабря 2018 11:48

Когда подойдет наша очередь мы тоже в отказ пойдем

Тот самый

Stanislav KrugLove 5 декабря 2018 12:14

Andi, в данном месте рельеф везде ровный. Но дома построены на высоком цоколе. Видимо чтобы пропихнуть чьи-то дорогостоящие подъёмники.

Андрей

Andi 5 декабря 2018 14:53

Rasta, А чем хуже Вас люди, которые до сих пор живут в бараках рядом с затонским рынком. Или в двухэтажках по Мира? Им вообще в обозримом будущем ничего не светит.

Андрей

Andi 5 декабря 2018 14:58

Piter, Не стоит  меряться длинною чего либо. А то запросто может получится, что у ТЕБЯ не только нос короче. И учти. Все мои рассуждения основаны на информации, которую люди сами здесь озвучивают. Я просто давно на свете белом живу и много всяких хитрож**ых повидал. 

Фрэнсис

Фрэнсис 5 декабря 2018 15:46

Stanislav KrugLove, возможно из-за геологии грунта высокий цоколь. Или изменились СНиПы на строительство домов и первый этаж теперь должен быть "выше". Зачем везде искать, что вас хотят обмануть?

Тот самый

Stanislav KrugLove 5 декабря 2018 16:50

Andi, ещё похожие двухэтажечки укромно стоят по Кирова-Камзина, по Дерибаса.

Тот самый

Stanislav KrugLove 5 декабря 2018 16:51

Золотой Вождь, бред всё это.

Insight

Insight 5 декабря 2018 17:17

Andi, слышь ты - "половой гигант мысли"! А сам к таким "хитрож...м" себя не относишь? Все твои "предположения" говорят только об этом. 

Тот самый

Stanislav KrugLove 6 декабря 2018 10:42

Не, ну это бан.

ion

ЖеньШень 6 декабря 2018 10:45

срач на Павоне. сто лет не было и вот опять

Олег

Варфоломей 6 декабря 2018 10:52

Довольно-таки пока умеренный срач).

Анна

Анна Дёмкив12 февраля 2019 19:55

Электроподьемники будут на балансе КСК. вы думаете их будут ремонтировать по первому зову? Или если жители подъезда, в большинстве своем, откажутся оплачивать его содержание, на собрании подписи соберут, и вообще отключат его? Что делать людям, с ограниченными возможностями, которых в нарушение всех снипов, для маломобильных граждан, тоже при расселении пытаются заселить в это малогабаритное жилье? Сидеть дома как в заточении, без малейшей возможности покинуть подъезд?  

Прямой эфир
Стационарный пост полиции вернулся на павлодарскую набережную
"Стеклянные витражи изготовлены из пуленепробиваемого стекла." Так быть должно, но прям гордость берет, что продумано…
#Somik4 часа назад
Хештег «Живи Иртыш» поддержала вся страна
lawkraft, не помню в какой местной статейке (искать лень!)  мелькала цифра зарплат ходоков с мячом. Что-то поболее…
#Lotta15 часов назад
В Экибастузе конная полиция выявляет бесхозно пасущийся скот
..и не плохо бы напрявлять, этих убийц на ночных дорогах, в детские дома для хорошего питания детей!
#lawkraft1 день назад
Полторы тысячи масок раздали павлодарские полицейские прохожим
Мода поменялась - нынче маски в тренде, не только как средство защиты...
#Somik1 день назад
Суд установил, что павлодарец незаконно привез в Казахстан львенка
Марина Юдина, продадут с аукциона....)))) Возможно, его (теперь уже на "законных основаниях") приобретёт бывший…
#Lotta1 день назад
84-летняя жительница Экибастуза поборола коронавирусную инфекцию
Такие интересные аналогии с этим COVID-19. В каждой стране обязательно находится долгожитель, который излечился от новой…
#o.k.1 день назад
Еще семеро жителей Павлодарской области госпитализированы с COVID-19
liana12501, как всегда хрен пойми что, сначала нашли на первом этаже, сейчас на восьмом - один хрен не верю, на работе у…
#Хлебный мякиш.2 дня назад
Павлодарская пенсионерка считает — ее не хотят лечить
Вот  не хочу хаять несчастную женщину, потерявшую всех родных, но... Ей нужны забота, помощь и общение. При чём здесь…
#Lotta3 дня назад
Последний звонок прозвенел для одиннадцатиклассников в Павлодаре
Наталья Борисовна, с праздником! С приветом от бывшей коллеги Даже в маске узнала
#o.k.3 дня назад
Бизнесмен Георг Шпейзер хочет получить 1 миллион тенге с журналиста Александра Баранова за первоапрельский фельетон
Я, может, не понимаю чего-то, но разве можно считать фельетон информационной статьей?
#Карамболь5 дней назад
Акиму области показали проект обустройства набережной в Усольском микрорайоне в Павлодаре
Почему в этот бассейн вход для простых смертных запрещен?
#Я богиня)5 дней назад
О правилах въезда на территорию Баянаула рассказали в районном акимате
Dan8584, для этого мы по сути и потеем в жару
#John Wick5 дней назад
Количество заболевших коронавирусной инфекцией в Павлодарской области превысило 200 человек
Аншлюс, обстановка по-прежнему крайне противоречивая. Количество выявленных увеличивается, меры, якобы, ослабевают. Ну…
#o.k.6 дней назад
Очаги распространения саранчовых обнаружили в Павлодарской области
Натравить коронавирус на саранчу. Ну и на комаров с мошкой. У вируса море возможностей открывается, да и бюджету профит…
#wlad1 неделю назад
Детей с инвалидностью избивали и привязывали к кроватям работники психоневрологического центра
Прокуроры только сейчас очухались? Давно уже понятно, что власти наплевать на такие вещи. И посадки за такие дела должны…
#PUTNIK1 неделю назад
Павлодарские тепловики объяснили, почему некоторые улицы из года в год перекрывают для ремонта сетей
зачем брали в частные руки раз так убыточно? Сначала нахапали а теперь плачутся.
#Andi1 неделю назад
В Павлодарской области предложили способ возвращать на родину молодежь, отучившуюся за рубежом
"...в прошлом году для поступления в российские вузы из области выехали 430 школьников и 80 отправились учиться в…
#John1 неделю назад
Футбольный «Иртыш» на грани досрочного завершения чемпионата
Жалко своих павлодарских ребят, которые мечтали и мечтают играть за свой родной клуб. Как болельщик с детства, всегда…
#John Wick1 неделю назад
Дачники, которые лишатся огородов ради Достыка, надеются на достойную компенсацию
Александр Крупин, Конечно побороться можно. Только через суд. Если суд признает Вашу оценку то акимату придется её…
#Andi1 неделю назад
Высаженные жителями Усолки ясени и клёны спилили во время стрижки газона
Общая сумма на деревья, кустарники и газоны - 70 миллионов тенге. На цветы 90. При этом, самостоятельно заниматься…
#o.k.1 неделю назад