Сектор недвижимости КЗ восстановится через 2-3 лет

Клэр Нуттал в переданной из Алматы и опубликованной 21 октября изданием "Business New Europe" статье под названием "BRICKS & MORTAR: Good days in Kazakhstan still another 2-3 years off" говорит о том, что рынок недвижимости в Казахстане в значительной мере остается замороженным.

<span style=font-size:11px;line-height:16px>Фото: air-tours.ru</span>Фото: air-tours.ru

По ее словам, ведущие банкиры Казахстана ожидают восстановления сектора жилой недвижимости еще через 2-3 года. А пока, мол, цены с достигнутого весной 2007 года пикового уровня снизились свыше 58% процентов. Подобная информация фигурирует почти во всех отчетах и публикациях международных рейтинговых агентств и западных экономических изданий. А он, кризис этот, как известно, начался в третьем квартале 2007 года. 

В материале "Oil price drop shakes Kazakh loans", опубликованном в свое время в издаваемой Париже американской газете "International Herald Tribune", говорилось, к примеру, о том, что казахстанские кредитодатели, по оценкам, имеют залоги от недвижимого имущества по свыше половины их банковского долга. И, мол, испытывают возросшее давление вследствие состояния сектора недвижимости, показатели которого упали до 60 процентов в стоимостном выражении по сравнению с пиковым уровнем начала второй половины 2007 года.

Но даже после такого снижения цен на жилье в Казахстане, они остаются столь высокими, что разница по сравнению с ценами 1997 года, по оценкам, составляет, по меньшей мере, 1000 процентов.

Но регулирующие цены на рынке жилья государственные структуры и органы, абсолютно никак не реагировавшие в пору их невообразимо стремительного роста, сейчас кидают все финансовые и иные резервы на то, чтобы не допустить сдувания уродливо гигантского на фоне небольшой и, к тому же, однобоко сырьевой экономики РК "мыльного пузыря".

Одним словом, Астана принимает все меры для сохранения западных по уровню цен на жилье при казахстанских доходах населения. И это на фоне 106-миллиардного внешнего долга Казахстана. Почти половина его приходится на долю отечественного банковского сектора.  Эксперты  говорят, что способность банков отвечать по своим зарубежным обязательствам также зависит от способности правительства Казахстана поддерживать стабильный обменный курс для своей валюты - тенге. И оно пока поддерживает его.

Поделиться
+1
Прямой эфир
Мужчина после удара лопатой перестал разговаривать в Павлодарской области
 Ничего не понял - потерпевший (который разучился говорить) ударил первым, схватился за лопату - получил лопатой и ножом…
#Цыпа3 недели назад
Тюльпаны начали выращивать в Актогайском районе
Я тебя слепила из того что было .
#wlad4 недели назад
Павлодарская область находится на 4 месте по числу онкобольных
Не лезь туда, в чем ты не разбираешься!
#liana125011 месяц назад
В Экибастуз прибудут 23 новых автобуса
В компании "Нар-транс" позже принесли жителям извинения. Сообщив, что случившиеся стало неожиданностью и для них тоже.…
#Утка001 месяц назад
Долгий период из Павлодара, вероятно, не будут вылетать самолеты
Что мешало (или мешает) в составе проекта выполнить расширение аэродромной площадки, с обустройством второй (или…
#Утка001 месяц назад
Павлодарские депутаты обсудили с перевозчиками изменение тарифа на проезд в общественном транспорте
так и не прокачусь на новом трамвае... то не попадались они как-то, а теперь дорого, блин
#Dan85842 месяца назад
За год в Палодарскую область въехали больше 8,5 тысяч иностранцев
6 тысяч россиян в основном уклонисты кто не хочет участвовать в агрессии против Украины и не хочет быть удобрением в…
#тырмандыр2 месяца назад
Заблудившуюся в Павлодаре косулю вернули домой
Заблудившуюся в Павлодаре косулю вернули домой Она сама адрес назвала?
#wlad2 месяца назад
В этом году 100% дворов в Павлодаре будут освещены
Прокуратуру надо подключать...
#Аркадий3 месяца назад
Платная стоянка вдвое подорожала в Павлодаре
Кому не нравится - пусть ходят пешком. Или думают машину купил - стоянка бесплатно, бензин бесплатно, налог убрать и…
#Stanislav KrugLove3 месяца назад
Алюминиевые заготовки для производства вагонов хотят изготавливать в Павлодаре
Нынешняя система госзакупок вообще тянет всю нашу экономику и хозяйство на дно. Постоянно на уровне правительства и…
#Stanislav KrugLove3 месяца назад
Евромайдан.
o.k., Жириновский. Он говорил об этом 20 лет назад
#sergadm3 месяца назад
Профессия – источник дохода
Мля, глаза сломаешь пока до конца дочитаешь.
#wlad4 месяца назад
Режим ЧС объявят в Павлодаре, Аксу, Экибастузе, а также - в 9 районах области, пострадавших от ураганного ветра
"жители, чье имущество пострадало от ураганного ветра, могут рассчитывать на возмещение" - это развод, только…
#Yertys4 месяца назад
В гараже у жителя Аксу нашли рогов краснокнижного животного на 2 миллиарда тенге
Ущерб государству, причиненный задержанными, составил около двух миллиардов тенге В статье речь об одном задержанном…
#Jaman4 месяца назад
Три четверти высаженных в Павлодаре деревьев превратились в сухостой
HomerSimpson, нет, я лучше пойду переселюсь. Там деньги дают.
#Stanislav KrugLove4 месяца назад
В пригородном селе Байдала насчитывается больше трех тысяч свободных участков
Так попробуй доберись до этой Байдалы! Многим и даром не надо. Конечно там везде степь вот и полно участков, а людям на…
#HomerSimpson4 месяца назад
Пилотный проект по адаптации переселенцев и кандасов запустили в двух регионах Казахстана
HomerSimpson, переселитесь тоже куда-нибудь - будет и вам помощь с поддержкой)
#Stanislav KrugLove4 месяца назад
Труба может стать поводом для сноса дома пенсионерки в пригороде Павлодара
HomerSimpson, тут я так понмаю дело не в генплане. Дом построен в охранной зоне нефтепровода.
#sergadm4 месяца назад