Отремонтированные по программе модернизации ЖКХ объекты принимает в эксплуатацию специальная комиссия. Муткенова, 53 - одна из проинспектированных экспертами многоэтажек.
Свою очередь на большую переделку жильцы ждали почти полтора года и дождались. Протекающая кровля отремонтирована, вечно затопленный и воняющий подвал осушен и приведен в порядок. На все у участников программы ушло чуть больше 12 миллионов тенге. Это беспроцентный государственный заем на семь лет.
В последнее время дом находился в аварийном состоянии. Помимо проблем с инженерными сетями, протекала кровля, поэтому своей очереди на модернизацию люди ждали с нетерпением. По-другому такой объем работ не сделаешь, да и денег не соберешь. За ходом работ во время модернизации пристально наблюдала инициативная группа. Оценивала как качество материалов, так и квалификацию специалистов. Переделкой все остались довольны.
- У нас модернизация обошлась в 12 с лишним миллионов. Единовременно жильцы никогда бы такую сумму не собрали, это все понимали сразу, - говорит старшая по дому Светлана Никитина. - И поэтому когда мы начали разъяснять, что это такое - программа модернизации, половина жильцов согласилась сразу, а с половиной пришлось поработать. В результате мы набрали не 70, а 87 процентов согласия жильцов. Это гораздо больше, чем в других домах. Для нас программа модернизации ЖКХ стала настоящим спасением, иначе бы и жили до сих пор с дырявой крышей и мокрым подвалом.
Ужасающую картину прошлого состояния дома теперь можно видеть только на фотографиях, сделанных подрядчиками в начале ремонта. Ходить в подвале, к примеру, можно было только в резиновых сапогах. Сейчас ситуация иная, хотя прошло всего два месяца - именно столько на объекте длилась модернизация. И хотя жильцы пока повременили с дорогостоящей заменой теплоузла, установкой теплообменников и приборов учета, капитальный ремонт системы водоснабжения и канализации уже заметно освежил запущенное помещение.
В состав комиссии входят как члены инициативной группы жильцов, так и представители отдела жилищной инспекции, технадзора, авторского контроля, генерального подрядчика и субподрядчиков. Во время приемки объекта члены комиссии исследовали каждый метр замененных труб, оценили объем выполненных работ и сравнили все с проектом. При осмотре у экспертов возник вопрос: почему в процессе ремонта строители решили изменить проект и вместо металлических труб установили полипропиленовые? Подрядчики тут же дали разъяснения: вопрос был всесторонне согласован.
- Качество полипропиленовых труб со стекловолокном выше, чем обыкновенный полипропилен. По характеристикам он отлично себя зарекомендовал и на горячем водоснабжении, и тем более на холодном, - рассказала специалист отдела модернизации ГКП “Горкомхоз”.
Дольше всего, полтора месяца, строители занимались крышей. Фронт работ был большой. Из мягкого варианта переделали в жесткий 1000 квадратных метров кровли. Закрыли все профлистом шириной 0,7 мм. Гарантия на такой материал дается не меньше 50 лет. Впрочем, качество новой кровли жильцы уже проверили - последние ливни лучше любой комиссии.
Теперь народ всерьез задумывается о продолжении модернизации - в доме не мешало бы заделать температурные швы и капитально отремонтировать подъезды.