Жители дачного поселка Строитель продолжают отстаивать неприкосновенность своих домов, на месте которых власти решили возвести жилой микрорайон. Если верить людям, на компенсацию за участки и имеющиеся постройки, предложенную чиновниками, невозможно купить даже комнату в общежитии. Поэтому те, кому некуда переезжать, не хотят покидать обжитые места.
Бюджетница Гульнара Кусаинова с дочерью и внуком живет в дачном поселке уже год. Не сумев накопить на квартиру в черте города, она решила построить домик на дачном участке. Для этого женщина взяла пять миллионов тенге в кредит. Поэтому, когда ее попросили разобрать дом и переселиться, она отказалась. Говорит, акимат предлагает компенсацию за участок и постройки на нем в пять раз ниже рыночной цены. Если верить дачнице, за шесть соток, а также насаждения и постройки, расположенные на участке, чиновники предлагают максимально до двух миллионов тенге. Между тем, даже однокомнатная квартира на окраине Павлодара стоит в полтора-два раза дороже. Учитывая, что такие домики - единственное жилье для многих садоводов, многие из них в случае принудительного выселения в канун зимы могут остаться на улице.
- Мне лично еще не предлагали какую-либо компенсацию, но я уже отказалась от нее, - заявила женщина. - За те деньги, которые хотят заплатить нашим соседям, я не смогу купить себе крышу над головой. Так что я не уйду отсюда, даже если приедет бульдозер.
В схожей ситуации семья инвалида третьей группы Анастасии Яшкиной. Девушка, живущая в садоводстве с мужем, дочерью и свекровью, в прошлом году оформила кредит для покупки двух участков в кооперативе и строительства небольшого дома. Выплачивать больше шести миллионов тенге ей придется в течение десяти лет.
- Нам еще девять лет платить по займу, это почти 30 тысяч долларов, кто нам даст такие деньги? - говорит Анастасия. - Альтернативное жилье нам не предлагают, а на те копейки, которые дают в акимате, мы ничего не купим.
По официальным данным, на сегодняшний день освободить свои участки под строительство жилого комплекса должны больше пятисот дачников. По словам садоводов, примерно половина из них отказывается выселяться. Они считают, что возвести микрорайон можно и в другом районе Павлодара.
- Мы уверены, что в Павлодаре есть земли, где можно построить многоэтажные дома, - говорит Ольга Неделько. - Если не отдавать все площади под коммерческую деятельность, как это делается сейчас, нас не потребуется расселять.
Дачников поддержали общественники, которые организовали встречу с возмущенными людьми в минувшее воскресенье. Представители местного Союза потребителей уверены, что люди могут отстоять свое право на имущество. Ведь, по их словам, в других дачных кооперативах чиновники, заявляющие, что жить на садоводческих участках незаконно, строить дома не запрещают.
- Наша Конституция гарантирует равные права для всех граждан, - отметил сопредседатель координационно-экспертного совета ОО “Союз потребителей Павлодарской области” Геннадий Галай. - К тому же есть варианты расширения города, прежде всего, в северном направлении, где нет садоводств и где государству не нужно будет платить и за выкуп этих земельных участков, и за строительство.
В акимате заявили, что дачникам в любом случае придется покинуть обжитые места. Уже до ноября чиновники планируют закончить все переговоры и изъять участки. К тому же, по их данным, почти треть садоводов согласна на предложенные условия. Те же, кого не устраивает сумма компенсации, может обратиться в суд.
- Согласно действующему земельному законодательству, изъятие земельных участков для государственных нужд предусматривается в соответствии с Генеральным планом города, - подчеркнул исполняющий обязанности руководителя отдела земельных отношений города Павлодара Ринат Киякбаев. - Поэтому суд, я считаю, будет на нашей стороне.
Сейчас люди хотят выяснить, что планируют построить чиновники на месте их домов. Таким образом, дачники намерены удостовериться, что участки действительно пойдут под государственные, а не под коммерческие нужды. Многие садоводы намерены искать правды в суде, лишь бы сохранить свое имущество в целости и сохранности.
P.S. По официальным данным, новый жилой комплекс “Достык” в соответствии с генпланом разместится в квадрате Кутузова - Ладожская - аллея - ЛЭП на площади 32 га. Строительство новой жилой застройки предусмотрено на площадях садово-дачного массива. Предлагается квартальная застройка, строительство 71 блок-секции в многоэтажном исполнении, или 13 жилых домов. Дома будут как 10-этажные, так и 16-этажного исполнения.
Здесь также планировалось построить школу, два детских садика, каждый по 500 мест, детскую и взрослую поликлиники. В плане застройки проектируемого микрорайона не предусмотрена застройка объектов индивидуального предпринимательства, но в новом микрорайоне предусмотрена парковая зона (площадь 0,6 га), и более десяти детских игровых и футбольных площадок.