ЖКХ

"ЖКХ в г. Павлодар" (проблемы, фото, юр.консультация, кондоминимум, КСК, благоустройство придомовых территорий, детские площадки и т.д.).

1c5a11f2a6f573a1228f646caecbb1592972a5be

Поделиться
+1
Джон

НЛО21 декабря 2017 9:32

InFax, вроде взрослый человек, а ведёте себя как быдло эталонное.

А ещё вот, для поднятия уровня образования дарю картинку... с ластами тоже самое.

78c1d19a775201af7cb232827b5beab7b913f688

Думан

УК City Group21 декабря 2017 9:50

Доброго всем дня! Мы поддерживаем "тему". Сейчас существует некая ассоциация кск в городе. Теперь пришло время создать "штаб поддержки собственников квартир". Будем следить за темой и постараемся консультировать по некоторым вопросам.

Думан

УК City Group21 декабря 2017 9:52

AnnaTRU, Добрый день! Вы не могли ба расшифровать указанную авбриавитатуру? 

Андрей

Andi21 декабря 2017 10:03

НЛО, Странно, что Вы одёргиваете только InFax. Хотя у Твинксы намного больше хамства и оскорблений. Вроде как юристконсульт а сама нарывается на обвинение в оскрблении да ещё в СМИ. Как бы пожалеть не пришлось.

Анна

AnnaTRU21 декабря 2017 11:13

ЭСС энергосберегаюшие системы. На Кривенко 81 поставили светильники эти вумные.  Сначала поставили, постфактум пошли подписи собирать. Фиг бы они собрали у нас там 70% . 2800 с квартиры по 7 квартир на этаже, 4 подъезда по 10 этажей.  3 подъезда по 9 этажей с 4 квартирами на этаже. Порядка 380 с лишним квартир. Это что за золотые светильники?

Lotta

Lotta21 декабря 2017 11:24

AnnaTRU, и каким образом они счета выставляют, не имея на руках подписанного ВАМИ договора??

Думан

УК City Group21 декабря 2017 11:29

AnnaTRU, Субъектов сервисной деятельности выбирает собрание собственников квартир и поручает органу управления произвести подбор этих субъектов. После проводится снова собрание. Если кворум отсутствует производится письменный опрос. По результатам опроса снова составляется протокол. И только после этого субъект сервисной деятельности избранный собственниками квартир приступает к исполнению своих обязанностей и заключает договор с органом управления. Есть два варианта выставления счетов: 1) сумма входит в размер ежемесячного взноса органу управления, 2) выставляется в квитанции органа управления второй строкой. Наша компания действует по такому принципу. Стоимость обслуживания внутридомовых электрических сетей составляет 300 тенге с 1 квартиры.

Думан

УК City Group21 декабря 2017 11:32

Lotta, Всё верно. Нет основания для выставления счетов. Компания выставляет счёт в одностороннем порядке, что противоречит действующему законодательству. Рекомендуем запросить у органа управления (вашего КСК или сервисной компании) основание (протокол собрания или письменного опроса жителей). 

Андрей

Andi21 декабря 2017 11:58

УК City Group, Вот ещё тема - видеонаблюдение. За октябрь в квитанции ЭЦ появилась строка "Павлодар-Online" к оплате 300 т. Эта услуга мне не нужна. Я никаких договоров не подписывал и платить не собираюсь. Написал им про это письменно. Думал на этом всё. Но за ноябрь приходит опять. Правда без долга за октябрь. Решил зайти к ним и мне вручили ответ. На словах посоветовали мне подать на них в суд. Вот их письмо. 43785c7634fa2b917b097c1c7814b25400b90ab9b9ab74ee3882777f88e0ce6cf21debf1996db250

Андрей

Andi21 декабря 2017 12:02

УК City Group, Вот у меня вопросы. 1. Могут ли требовать с меня оплату без заключения договора? 2. Является ли эта услуга обязательной к оплате или типа домофон: нужен - оплачиваешь. если не нужен то нет.

Думан

УК City Group21 декабря 2017 12:06

Андрей Павлодар, В данном случае компания ссылается на протокол собрания, на котором принято решение более 2/3 голосов от общего кол-ва собственников квартир. Запросите у своего органа управления копию протокола и опросите соседей снова, если Вы сомневаетесь в реальности подписей. При обнаружении подделки подписи надеюсь знаете куда обращаться.

Андрей

Andi21 декабря 2017 12:08

УК City Group, смысл не в этом. Просто мне лично не нужна эта услуга. И я считаю, что платить за неё должны те кто ей пользуются

Думан

УК City Group21 декабря 2017 12:08

Андрей Павлодар, Всё зависит от принятого решения собственников квартир по тому или иному субъекту сервисной деятельности. Если, например, принято решение большинством заключить договор с органом управления, то договор индивидуальный может не заключаться. Проверьте все решения собственников квартир по дому.

Андрей

Andi21 декабря 2017 12:10

УК City Group, Т.е. орган управления это КСК? В письме они призывают меня заключить с ними инд договор.

Думан

УК City Group21 декабря 2017 12:10

Андрей Павлодар, Я повторюсь. Нужно проверять решения по протоколу. Если ЗА проголосовало более 2/3 голосов собственников квартир (именно собственников), то оплачивать обязаны.

Думан

УК City Group21 декабря 2017 12:11

Андрей Павлодар, Требовать от органа управления (кск или иная форма организации) заключения индивдуального договора Вы вправе.

Андрей

Andi21 декабря 2017 12:12

Но это же не содержание общедомового имущества. Это же навязанный сервис. У кого во дворе стоит машина ему может и надо. Камера стоит только на первом этаже. Дверь моей квартиры на 6. Не попадает на запись.

Андрей

Andi21 декабря 2017 12:13

УК City Group, Причем сдесь КСК. Они требуют инд договор а я не хочу его. 

Думан

УК City Group21 декабря 2017 12:14

Андрей Павлодар, Вот в таких случаях есть возможность выбрать альтернативную компанию, которая именно так и работает. Есть машина или желаешь оплачивать - заключай договор и плати. Не желаешь пользоваться услугой - не плати. 

Думан

УК City Group21 декабря 2017 12:16

Андрей Павлодар, При заключении индивидуального договора с КСК у Вас появляются реальные рычаги управления органом управления, снижаются юридические и финансовые риски. А у них увеличивается ответственность.

Андрей

Andi21 декабря 2017 12:17

УК City Group, Вообще судя по тому, что за октябрь долга нет, я думаю будет так: Они будут продолжать вписывать свою услугу. Я не буду оплачивать. Если им будет хватать собранных денег, то со временем сами отстанут.

Андрей

Andi21 декабря 2017 12:17

УК City Group, Речь идет не о КСК. А о ТОО  "Павлодар-Online"

Думан

УК City Group21 декабря 2017 12:19

Андрей Павлодар, Если Вы с этим согласитесь впоследствии на Вас может быть выставлен судебный приказ по принудительной оплате услуг этой компании. Лучше решите вопрос сразу. 

Андрей

Andi21 декабря 2017 12:20

УК City Group, С чем соглашусь?

Андрей

Andi21 декабря 2017 12:21

УК City Group, Я думаю врят ли. Доп сборы не удовлерворяются Суд. приказом.

Мirra

Мirra21 декабря 2017 13:17

НЛО, подними себе ластами уровень образования. 

Мirra

Мirra21 декабря 2017 13:20

НЛО, это ты в очках ?

Мirra

Мirra21 декабря 2017 13:22

Андрей Павлодар, у них такая работа здесь.

Мirra

Мirra21 декабря 2017 14:21

УК City Group, вы сами верите в то, что пишите. 

Мirra

Мirra21 декабря 2017 14:26

УК City Group, никаких рычагов управления на них нет сейчас, да и не было никогда. Как правило, протокола общих собраний собственников, протокола учредительных собраний подделываются. Проверить подлинность подписей 2/3 голосов просто нереально. Содержание тарифа, то есть обязательной суммы расходов на содержание общего имущества объекта кондоминимума не соответствует требованиям Закона РК " О жилищных отношениях".

Svr

Sevarior21 декабря 2017 14:29

Андрей Павлодар, вы тут думали бесплатно писать ??? это за форум оплата......

Мirra

Мirra21 декабря 2017 14:30

УК City Group, ежегодные сметы расходов не утверждаются на общих собраниях собственников квартир, КСК ежеквартальные отчеты (установленные Законом) не предоставляет собственникам. О чем речь ?

Мirra

Мirra21 декабря 2017 14:34

УК City Group, ваша УК предоставляет ежеквартальные отчеты собственникам? Утверждает ежегодные сметы расходов ? Ответьте, пожалуйста.

Думан

УК City Group21 декабря 2017 14:37

InFax, Добрый день! Наша УК предоставляет отчёты собственникам квартир домов в управлении нашей компании. Комиссия по размеру ежемесячного взноса составляет 30%, которые направляются на административные расходы. С нового года внедряем размер ежемесячного взноса от доли собственника в кондоминиуме, согласно действующего законодательства. Мы уходим от понятия "тариф", который даже не предусмотрен жилищным кодексом.

Думан

УК City Group21 декабря 2017 14:38

InFax, Вот для того, чтобы собственники квартир знали о своих правах и нужна это "тема".

Анна

AnnaTRU21 декабря 2017 15:30

УК, а вы не забыли, что я живу в доме под вашим управлением? Это что за сказки про отчеты. Ни одного мне не предоставили. 

Думан

УК City Group21 декабря 2017 15:59

AnnaTRU, Не забыл. Отчёты предоставлены инициативной группе. Некоторые отчёты мы предоставляли в виде ссылки для скачивания. Сейчас дополнительно отчёт будут предоставляться в мобильном приложении "Умный дом". А в новом году мы всё-таки запустим личные кабинеты для наших собственников квартир. Отправьте в личку свой электронный адрес и мы вышлем Вам все отчёты. И ещё, следите за новостями в социальных сетях наших публичных групп. Там всегда есть что-то новое для Вас.

Андрей

Andi21 декабря 2017 16:20

УК City Group, А Вы в Казахстане живете или в России?

Думан

УК City Group21 декабря 2017 16:26

Андрей Павлодар, Наша компания работает с 01.06.2016 года в Павлодаре.

Андрей

Andi21 декабря 2017 16:26

Андрей Павлодар, Кто проживает в доме, где зарегистрирован кондоминиум? Лично я таких не знаю. Наши КСК (в Павлодаре) создавались в авральном порядке. И никому не было дела до такой мелочи как регистрация кондоминиума. Если так то КСК существуют на птичьих правах. Если глубже капнуть, то и деньги они не имеют право собирать. А люди оплачивают их квитанции больше из-за страха остаться без воды и тепла. 

Прямой эфир
Больше двух десятков нарушений выявила мониторинговая группа на объектах бизнеса в Павлодаре за выходные
А чего автобусы и трамваи переполненные не проверить-то тогда?
#Dan85849 часов назад
Подрядчик, который никогда не строил социальные объекты, задержал сдачу нового корпуса областной больницы в Павлодаре
Ничего себе! А как вообще с таким подрядчиком заключили договор, когда у него даже опыта нет в подобных делах? Те люди,…
#HomerSimpson15 часов назад
В Павлодаре прошел республиканский конкурс «Ұлттық ономастика - Ел айнасы»
Интересно, а как они восстановят историческое название, если почти все населённые пункты построили при совдепиии на…
#HomerSimpson16 часов назад
Заварили мусоропровод: в Павлодаре жители высотки выбрасывают отходы в окно
У нас до заваривания несколько лет стояли контейнеры недалеко для мусорной машины: в них отгружалась мусорная камера. В…
#Bober1232 дня назад
Монополист признал некачественное восстановление дорог в Павлодаре
Перекресток Катаева-Калинина, если конечно они делали это. Асфальт просел и рассыпался. С ремонта прошло около месяца,…
#TURBO.SblR4 дня назад
Качество школьного питания оценивают дети в Павлодаре
sergadm, видимо так. У нас в стране многое подобным образом происходит...
#Dan85845 дней назад
В "КазАвтоЖоле" сообщили, где водители могут увидеть информацию о своих поездках по платным трассам
то есть деньги брать за проезд начали но при этом открестились от обслуживания? так теперь каждый раз будут говорить мол…
#Dan85845 дней назад
«Подарили 125 миллионов»: фирма из Павлодара обвиняет военных в своем банкротстве
Кидалово чистой воды, а суды заодно с гос заказчиками. Ну как теперь доверять государству после такого? 
#HomerSimpson6 дней назад
Прямой авиарейс из Павлодара в Омск запустят с 28 декабря
John Wick, да, раз в месяц. либо на лечение либо к родственникам
#Dan85846 дней назад
Топонимика края
- У нас есть еще маленькие улицы. Они будут названы именами лучших учителей, работников просвещения Казахской ССР,…
#wlad1 неделю назад
Деньги для дела
ГЭСВ не более 56%. Здорово, правда?
#TURBO.SblR1 неделю назад
Неожиданные подробности превращения общежития в элитное жилье поведали в акимате города Павлодара
Ну что как обычно ответ сос троны акимата типа все законно)) Меня вот что смущает куда смотрела земельная инспеция и…
#Артур Нехорошев1 неделю назад
Вынесен приговор павлодарцу, который решил заработать на контрафактном алкоголе
Что то приговор смахивает на историю  с ранешней фин.полиции. Специально искали полубомжа и иницировали реализацию…
#Артур Нехорошев1 неделю назад
Хозяина коровы, из-за которой упал бензовоз, могут обязать выплатить ущерб от ДТП
sergadm, вот же выше, в статье, пример ДТП на трассе из-за бродячего КРС
#Dan85841 неделю назад
Суд пересмотрел решение об условно-досрочном освобождении для таксиста, изнасиловавшего пассажирку в Павлодаре
Вот где коррупционная составляющая. УДО надо отменить либо приментяь как требует закон. Как потерпевшая узнала, что он…
#Артур Нехорошев1 неделю назад
По паспорту общежитие, а на самом деле жилье для избранных. Квартиры в доме возле 12-этажки по Торайгырова уже начали продавать
Что можно сказать коррупция начиная с земельного комитета, заканчивая архитекурно-строительным отделом- вообщем…
#Артур Нехорошев1 неделю назад
Сотруднику "Казахавтодора" грозит уголовная ответственность за нечищенную дорогу, где произошло смертельное ДТП
стрелочника нашли?. По моему привлекать к ответственности руководство надо
#avgusta1 неделю назад
Подрядчик, которого заставили переделывать дорогу похожую на стиральную доску, не уложился в сроки
Фамилия подрядчика интересная, случайно не он в свое время портрет бывшего Акима купил на аукционе?))
#Артур Нехорошев1 неделю назад
В Павлодарской области появятся современные оптово-распределительные центры для хранения местных овощей
Артур Нехорошев, доброго дня! Благодарим за отклик! На ваш вопрос по поводу цены на услуги - она будет ниже рыночной.
#Ольга Ткач1 неделю назад
Платная дорога пока не платная: в «КазАвтоЖоле» рассказали о состоянии трассы Павлодар - Нур-Султан
Судя по тому, что сделали, бесплатная альтернативная дорога по мнению "наших депутатов", видать - поле. То есть, если у…
#serzh821 неделю назад