Слышала что пояаилась ипотека для молодых семей. Кто нибудь знает на каких условиях и в каком банке? Там вроде как без пронцентов (в что слабо вериться 
)....
Слышала что пояаилась ипотека для молодых семей. Кто нибудь знает на каких условиях и в каком банке? Там вроде как без пронцентов (в что слабо вериться )....
Понятие ипотека для молодых семей - не более чем рекламная фишка банков.
Например:
http://www.temirbank.kz/ru/physical/credit/ipoteka_youth.htm
Есть гос. программа, в которой предусмотрено приобретение квартир молодыми семьями. Подробнее о жилищной программе можете узнать в ГУ "Отдел жилищно-коммунального хозяйства, пассажирского транспорта и автомобильных дорог города Павлодара" г.Павлодар
ул.Кривенко, 25, тел. 32-04-06.
Необходимо наличие первонального взноса в размере не менее 10%.
Оптимист спасибо.
Но я слышала такое что дается только молодым семьям, обязательно свидельство о браке и одному из супругов должно быть 23 года, вот только банк какой не знаю.....
Обидно молодым нет никаких условий. От куда у людей закончивших универ 2-3 года назад хорошие зар/платы позволяющие купить квартиры...
Понимаю, тебя и твои чувства, katu6ka.
В будущем, предполагаю, что только будет усиливаться недовольство людей в связи с недоступностью жилья. Что могу сказать? Если у Ваших родителей есть возможность помочь Вам с ипотекой - просите их об этом, т.к. жилищный вопрос - это самое главное.
узнавали мы инфу по этой ипотеке..... сейчас нужен обязательно ребенок - это раз, втрое - ты стоишь еще в очереди, если уже все новые дома заняты, или забиваешь себе квартиру еще только в строящемся доме (хз когда он построиться, а если и построиться быстро, то на столько быстро что потом смотреть страшно - все перекошенное), третье - если естьродственники работающие в гос.учреждении - вам круто повезло!:) но дажде при этом там есть масса ньюансов - например собираешь такую кучу бумажек - чтоо жуть... хотя есть для вас это действительно острый вопрос, то собрать эти бумажки не проблема!
Для получения такой ипотеки, должны быть:
1. Наличие св-ва о заключении брака;
2. Наличие ребенка;
3. Возраст супругов не более 27 лет;
4. Пенсионные отчисления за последние 6 месяцев (хотя бы одного из супругов)
5. Первоначальный взнос 10% от стоимости жилья.
6. Обязательна трудовая занятость (хотя бы одного из супругов)
Эта информация была найдена в местной газете, правда не знаю как она называется, ее моя супруга нашла.
есть какие новые сведения на этот счет у кого нибудь?
не вариант........люди кто что посоветует. хочу жениться(по известной причине) с родителями жить как то не охота ))).
Ищи жену с квартирой.
у вас не спрашивали кого искать а реально спросили про ипотеку кто сталкивался и что может посоветовать
почему я сказал что ипотека не вариант? я сказал жилстрой не вариант
А в чём проблема ? Обойдите все банки (у нас их не так много ), поинтересуйтесь об их условиях и выберети для себя наилучший вариант ! Я так сделал 5 лет назад и абсолютно об этом не жалею , остался месяц и всё -я в рассчёте с банком . Для наименьшей процентной ставки банка - надо сразу внести 30% от стоимости покупаемой квартиры (по крайнй мере так было 5 лет назад) .
спасибо. А квартиру брали в новом доме или старом???
Сколько квадратов квартира? На каких условиях был кредит?
блин чет ниче не могу понять я у них на сайтах )) поеду после праздников в банк. Решил в казкоме взять т.к. з\п получаю через них.
Квартиру брал в старом доме (20 лет) . Кредит был оформлен на условии залога покупаемой квартиры
Срочно продам депозит в Жилстройсбербанке, программа 25/75 (не госпрограмма), максимальная сумма кредита - 5 миллионов тенге, ставка по кредиту 6% годовых, срок - 7 лет, все условия выполнены, необходимая первоначальная сумма накоплена, сроки соблюдены, берите хоть завтра.
Причина продажи - срочно нужны деньги.
Все остальные вопросы в личку.
))) хорошо что не залез в эту кабалу ))) купили так квартиру. Лучше переждать подсобирать и купить
Поздравляю! ;)
Месяц назад собирался в "казкоме" грузится, а счас пишешь, что проще подсобирать... Это ты за 30 дней насобирал на хату?
Скажи лучше "проще к родным обратиться", хоть на правду похоже...
Может женюсь скоро. Х.з. Насчет квартиру теперь думаю. Что да как? Что изменилось? Жилстройсбербанк как вам? Кто сталкивался? Какие там заморочки?
И действительно: ничто так не укрепляет семью, как совместная ипатека на 25 лет. :3
это тонко подмечено :)
если есть возможность выплачивать ипотеку, лучше собрать эти бабосы самим и купить квартиру, ну или перезанять у добрых родственников и знакомых. За 2-3 года можно отдать. А банку 10 лет, но те же деньги ;-) Всмысле ежемесячно
на 10 лет как минимум +70% отдаш. Потому как на 15 лет ты отдаешь почти 120% сверху.
Кид недавно взял ипотеку. Поверьте мне, уровень наебалова на уровне «а вот тут в договоре мелким шрифтом» зашкаливает за совершенно безумную грань.
м-да. Просто откладывать не удается. То одно, то другое. Реально думал про Жилтройсбербанк. Но там не все гладко. Собирать....пипец как долго получится.
Кид, и как теперь с ипотекой?
Ну, я терплю. Банк конечно сделал все возможное, что бы задрать процент повыше. Например, размер кредита они считают от оценочной стоимости, а вот размер первоначального взноса — от «рыночной стоимости», т.е. от цены, которую продавец вслух назвал, и которая в документах не фигурирует. Что чуть не выбило меня за рамку первоначального взноса в 20%, что привело бы к повышению процента по кредиту.
Вот например, прикол с досрочным погашением: у казкома якобы, штрафные санкции за досрочное погашение только в первый год, в размере одного процента от суммы погашения. Это правда. Просто не вся — пересчет графика платежей (без которого досрочное погашение смысла особого не имеет) — стоит от 10к до 100к. От такие пирожки с котятами.
А что за банк такой?
Вообще — Казком. Но в процессе копания, похожие приколы оказались у всех, просто в разных формах.
тебе нужно срочно жениться)))
http://www.sberbank.kz/ru/phisics.php?id=49
ни комиссий, ни штрафов)))
В принципе, как бы и не плохо с нашими реалиями....
Тут надо текст договора просить. На сайте много что может быть написано. Правда, конечно. Просто — не вся.
да, мы в свое время тож косились на казком, но вовремя остановились :)
мне кажется ни один банк договор не покажет клиентам до оформления, сошлються на коммерческую тайну. И у всех банков где-то должен быть пункт, о не разглашении условий договора третьим лицам.
Чушь. Как раз таки по закону потенциальный клиент имеет полное право ознакомится с тем, что он собирается подписывать. Другое дело, что 95% тупо не читают, куда ставят подпись, а там написано, что в случае отказа клиент отдает обе почки в собственность банка. :3
ну я о том и говорю, что договор сам дают на руки только уже когда оформляешься, т.е. тебе пришло уведомление что банк дает деньги и проведены все нужные "экспертизы" причем, отчего-то только катят те оценки, с кем сотрудничает банк. Что как бы намекает, что они всяко имеют процент от банка
А если придти в банк и попросить у них договор почитать, то пошлют мелкими шажками
Почитать дадут, обязаны. Толку-то — ты же не думаешь, что есть «самый честный банк» где гораздо лучшие условия, и который готов рисковать своими деньгами, а не тобой?
Ну, вообще, экспертизы оценки и нотариальное заверение нам разрешили где угодно делать, просто сказали, что те, кого они рекомендуют, и документы сами в банк перешлют, и запрашивать подтверждение для их лицензий банку не надо, т.е. если не хотите терять время — лучше к ним, хотите к другим — ради бога. Оценка недвижимости стоит 4 тыщи, нотариальное заверение — 2300. Т.е. не те деньги, ради которых стоит париться. А вот регистрация договора купли-продажи в ЦОНе стоит 12к, а если еще и ускоренное (а срок действия банковской заявки ограничен) еще примерно +8к, если мне память не изменяет.