Очень странно работает и сайт и форум! Нужную тему не создать, а на форуме одно старье!
Так какому банку сейчас доверять и не только по хранению денег, а например, взять кредит или ипотеку? Где выгоднее И, какой банк не обманет? в договоре столько подводных камней. Мне нужно квартиру 3-х комнатную купить. Доход ежемесячный 100 000. Ипотека/кредит нужна на 15-20 лет. Самое главное созаемщиков, гарантов нет. И первоначального взноса тоже. Пенсионные отчисления уже полгода не делаю. Но есть в собственности двушка. Знаю точно, для "своих" есть какие-то законные лазейки о которых простые граждане не знают. 
Или может быть под ИП проще оформить? Кредитная история минимальная и чистейшая, долгов перед налоговой нет.
Вот где получить такую информацию, не объезжая ежедневно банки?
Спасибо.
Если уже есть двушка, поменяйся с доплатой, к черту ипотеку!
Вы наверняка знаете, что сейчас банки ужесточили условия по кредитам? Без первоначального взноса вряд ли реально взять кредит.
Как вариант можно продать свою квартиру и использовать вырученные деньги в качестве первоначального взноса. Тогда и кредит получится небольшой, так как сейчас разница в цене между двушкой и трешкой небольшая.
Банки лучше выбирать из крупных: Казком, Народный, БТА, АТФ.
Условия можно посмотреть на сайтах данных банков или по телефону.
Удачи!
меня тоже этот вопрос интересует,
Я вот тоже думаю жилплощадь расширять, у меню 1-комню.лучш.,а хотелось бы трёшку, или на худой конец двушкой есчо разжиться:)
Аха, по объявлениям такую доплату просят, что смысл обмена вообще теряется. Потому как если есть деньги на доплату (а она очень немаленькая!), то, имхо, проще взять ипотеку и заиметь вторую квартиру.
Мой сосед перед НГ переехал с кутузова 8 на кутузова 20. Поменялся на 2-комн., да убитая, да без ремонта, но доплата 3500!!! А ипотека это настоящая головная боль.
Доплата 3 500$ - это предел моих мечтаний))) Конечно, это - отличный вариант.
Вот только где люди такие варианты находят?...
по поводу ужесточения, да есть такое - обязательное подтверждение дохода во многих! не нужно продавать двушку, можно ее вместо первоначального взноса оформить как дополнительный залог как раз ее и хватит. по поводу банков, да какая разница какой банк главное чтоб условия были нормальные, а более лояльные условия как раз таки в некрупных, недавно открывшихся банках т.к. набивать ссудник
Я узнавал в АТФ-банке. Просят предоплату или дополнительный залог (можно 2-ку оформить под залог). Ипотеку дают под 12.5%,на 15 лет,с учетом инфляции вроде бы нормально. И цены как бы на квартиры снизились, можно подъискать по дешевле. все продавцы при осмотре квартиры обещают скидки.
Обменять с доплатой очень хлопотно, тяжело что-то найти подходящее.
по процентам самый выгодный Жилстройсбербанк РФ. Но они требуют высокий пенсионный вклад не менне полугода или высокие налоговые отчисления при бизнесе. А во всех остальных случаях банки в залог берут обе квартиры и платить ежемесячно нужно в среднем 80 штук. Плюс почти 100 тысяч разные сборы, комиссии и т.д.Короче полная ж...
Жилстройсбербанк,находится на перекрёстке Кутузова-Чокина
от 4 до 5 % годовых,от 3 до ... лет
...и ещё,чуть не забыл:100 ложишь на счёт,200 банк даёт кредит,под залог тех денег,что на счету
в банке лучше обьяснят
Столкнулся с Жилстройбанком - такая пирамида: просто обман и обдираловка.... Кое-как обратно забрал деньги, естественно, без процентов и премий....
А по-конкретней, что там вас так смутило?
когда приходишь к ним обещают и проценты и гос.премию и выгодно кредит у них брать, и справки не надо собирать, просто копишь у них деньги под проценты плюс к ним гос. премия, но на самом деле выходит, если тебе нужны срочно деньги, то ты теряешь гос премию за все года. В моем случае - я копила деньги 3 года, получила их с трудом и меньше чем было на книжке, так как удержали гос премию и начислили проценты 10000 тенге, а было у меня на книжке 400000 тенге. А, если брать у них кредит, то нужны 2 оценки недвижимости, их оценка и независимая, а также нужна справка о зарплате, пенсионные отчисления должны быть ежемесячные, если зарплата меньше 50000 тенге, то нужен гарант с хорошей зарплатой и т.п. и они имеют право запрашивать дополнительные справки и могут отказать выдаче кредита, хотя в рекламе обещают копишь деньги,а недостающую сумму получаешь у них. За каждую бумажку берут деньги и их проценты 10000 тенге я им заплатил ранее при оформлении договора и т.д.
Есть у кого нибудь еще информация про Жилстройсбербанк?
Алматы. 17 марта. КазТАГ – Агентство РК по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций (АФН) выдало лицензию первому исламскому банку, созданному в Казахстане - АО «Исламский банк «Al Hilal», указывается в сообщении ведомства.<?: prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />
Согласно документу, учредителем банка является публичное АО «Al-Hilal Bank» (Объединенные Арабские Эмираты).
«Исламский банк «Al Hilal» создан в соответствии с соглашением между правительствами РК и ОАЭ об открытии исламского банка в Казахстане, ратифицированным законом РК от 7 июля 2009 года.