Открытое письмо акиму Павлодарской области

Мне известно, что власти меня не любят, в основном за язык и несговорчивость. Но во всеуслышание отзываются положительно и сотрудничают, например, в проекте по созданию социального магазина «Шапагат».
Я никогда не просил и не прошу у власти больше того, что возможно получить по закону.
Но приходится наблюдать, как то, что позволено одним, даже не имеющим на то законных прав, по принципу двойного стандарта не позволено другим, даже на полном законном праве.
На протяжении нескольких лет земельный отдел акимата г. Павлодара, вся работа которого состоит только в выдаче земельных актов по уже вынесенным решениям о предоставлении земли, с упорством, достойным лучшего применения, делает все для того, чтобы мне их не выдавать.
Я расцениваю это как самую настоящую дискриминацию в отношении меня по ими самими определенному признаку. Не знаю по какому, но, как мне представляется - по фамилии.
Хотя пунктом 2 ст. 14 Конституции Республики Казахстан установлено, что никто в нашем государстве не может подвергаться какой-либо дискриминации по любым мотивам и обстоятельствам.
ГУ «Отдел земельных отношений г. Павлодара», являясь только исполнителем по выдаче земельных актов и не уполномоченный решать - давать или не давать землю, присвоил себе право самовольно решать не выдавать земельные акты на фамилию Стрюк. Не выдает их в течение многих лет, и нет на него никакой управы.
Судите сами.
В течение многих лет я не оформлял право собственности на земельные участки и здания по ул. Исиналиева, 58, Бектурова, 20, ул. Кутузова, 159, ул. Ракетной, 5а, ул. Ермакова, 10, здание в поселке Ленинский по ул. Макаренко, 3а (теперь акимат поселка), здание придорожного кафе в поселке Ленинском, еще два здания в поселке Ленинском (в настоящее время - поселковые мечеть и церковь).
Когда вышел закон о легализации, все эти здания и земельные участки были легализованы. Не имея возможности помешать этому в целом, так как решения о легализации принимались комиссионно, павлодарские земельные органы все-таки нашли способ применить двойной стандарт.
Судите сами.
Те объекты и земельные участки, права на которые регистрировались на фамилию Стрюк, не оформлены до сих пор.
При этом вышеперечисленные земельные участки и здания, которые принадлежали мне или ТОО «Арай» (я являюсь его директором), но были легализованы на другие имена и организации – это здание по ул. Кутузова, 159 (сейчас ночной клуб), мечеть в поселке Ленинский, церковь в поселке Ленинский и здание акимата поселка Ленинский - прошли оформление своевременно и беспрепятственно.
Это ли не дискриминация?
Но я приведу более подробно один пример: в данном случае речь идет о земельном участке с адресом ул. Бектурова, 20 (бывш. Советов, 20).
Это имущество является нашим семейным приобретением и оформлено на Стрюк Н.Г.
Право аренды на земельный участок площадью 0,4693 га было приобретено в 2000 г. вместе с приобретением в собственность здания.
Казалось бы, какие проблемы? Но на здание право собственности получено беспрепятственно, а вот на землю – как всегда. Не хотят – и не дают.
И никакой управы на них не находится.
По закону владелец здания и добросовестный арендатор участка имеет приоритетное право на предоставление этого участка в аренду после истечения очередного срока.
Как и на выкуп права собственности.
Однако в течение семи лет все наши заявления в акимат г. Павлодара о продлении аренды, о выкупе права собственности, и даже решение о легализации от 2007 г., как и судебное решение от 2006 г., по которому акимат был обязан решить вопрос о предоставлении этого участка Стрюк Н.Г. в аренду или в собственность, земельными органами акимата г. Павлодара до сих пор не исполнены.
Можно понять, если бы этот злосчастный кусок земли вообще по каким-то причинам нельзя было выдавать никому.
Тогда почему на протяжении семи лет этот же кусок земли, который упорно и незаконно не оформляют на фамилию Стрюк, павлодарские земельщики постоянно пытаются оформить на других лиц: так, пытались оформить на гражданку Колесникову З.М., на гражданина Байжанова М.Б., на гражданку Жакибаеву Т.А., и может быть, еще на многих, о ком мы не знаем.
Судите сами: это ли не дискриминация по фамилии?
Когда же на частных лиц, при нашем сопротивлении этому, оформить землю не удалось, земельщики, только чтобы не оформлять ее на мою фамилию, попытались отдать этот участок акиматовскому предприятию «Спортсервис».
Последним претендентом оказалось ГУ «Канцелярия Павлодарского облсуда».
Из того, что земля выдавалась Канцелярии облсуда без конкретного целевого назначения (не для строительства ювенального суда, как указано в их судебном иске), можно предположить, что этот участок в дальнейшем может быть использован как угодно и переоформлен на кого угодно.
При получении земли для государственных нужд, каковые действительно могли быть у Канцелярии облсуда, Земельным кодексом РК установлен определенный порядок.
Акимат г. Павлодара должен был изъять у владельца земельный участок, с вынесением постановления и его публикацией в СМИ об инициации процедуры изъятия, провести изъятие в судебном порядке, с оценкой изымаемого имущества и с принятием решения о компенсации ущерба владельцу и т.д.
Сознавая, что законным образом оформить на кого-либо этот участок без скандала с нашей стороны невозможно, земельщики, чтобы скрыть свои незаконные попытки выдать участок сначала гражданам с другими фамилиями, а затем также незаконную выдачу этого участка Канцелярии Павлодарского облсуда, решили использовать павлодарский суд.
Для этого, как заинтересованная сторона, Канцелярия Павлодарского облсуда обращается в собственный суд, то есть практически сама к себе, с иском к Стрюк Н.Г. об изъятии из ее якобы незаконного владения части принадлежащего ей по закону участка по ул.
Бектурова, 20.
Это общеизвестная классическая схема рейдерского захвата земли с привлечением для этого государственных органов, в данном случае - павлодарского суда.
Судебный процесс длится уже почти пять месяцев, и, оценивая его на свой субъективный взгляд, не имею никаких оснований надеяться на суд в восстановлении моих законных прав и прекращении со стороны павлодарских земельных органов дискриминации по фамилии.
Уважаемый Ерлан Мухтарулы,
Я не прошу Вас вмешиваться в действия суда, этот вопрос будет решаться мной в законном порядке, вплоть до отвода всего состава Павлодарского областного суда, как заинтересованной стороны в получении судебного решения в пользу ГУ «Канцелярия Павлодарского областного суда».
В то же время обращаю Ваше внимание на то, что причиной, по которой сложилась эта, не украшающая нашу область ситуация, послужило беззаконие в земельных вопросах и полная безнаказанность должностных лиц павлодарских земельных органов, находящихся в настоящее время в Вашем прямом подчинении.
Поэтому прошу Вас создать комиссию по проверке законности выдачи или невыдачи, при законных на то основаниях, земельных участков с адресами: ул. Бектурова, 20, Исиналиева, 58, поселок Ленинский (здание придорожных услуг) и Ракетная, 5а.
С уважением,
председатель правления ТОО «Арай»,
директор общественного фонда «Арай»
(магазин «Шапагат»)
СТРЮК С.М.