Есть 2-шка по Ломова 149. 6/9, лифт работает, окна деревянные, балкон не застеклен, дверь железная, тамбур закрыт, телефон.
В квартире не холодно зимой. Минус то, что под окнами проходит трамвайная линия
Жить в ней можно, но нормальный ремонт не помешал бы, как и установка пластиковых окон (по своей цене, с двойным стеклопакетом, КВЕ, сложное открывание обойдется где-то в 1к у.е по полной, без балкона).
За сколько ее можно продать и стоит ли делать косметический ремонт (кафель в ванной заменить, сантехнику чуть получше (последний раз меняли 15 лет назад), полы подравнять, линолеум постелить, обои нормальные подклеить) своими силами, чтобы продать дороже? Сейчас за нее предлагают 37к у.е.
Приму все мнения и советы.
62tve
2012-06-12 12:37:51
Несколько лет назад была аналогичная ситуация. Мы решили, что покупатель-новый владелец захочет видеть уже свою квартиру как то по своему. Поэтому якобы для повышения продажной цены ремонта никакого и не делали. Не ошиблись, многие потенциальные клиенты радовались что нет ремонта, чтобы потом самим замутить минимум хотя бы эйша- или афро-ремонт.
если 37 предлагают продавай, потому как ломова не центр, если у мечети там по 45 примерно, на набережке 50-55, то 37 норм цена для ломова, продавай...
ну а насчет ремонта то не делай ничего... новый хозяин сделает всеравно по своему, я бы искал бы наоборот убитую квартиру но дешевле нежели с ремонтом каким никаким но дороже, потому как ремонт на свой лад всегда делаешь, да и ремонт не окупится потом при продаже, проще мне заехать в убитую квартиру и сделать ремонт нежели чем доплатить 10 сверху за что то готовое что мне всеравно переделывать потом...
да просто глянул на "умикуме", там в этом же доме хаты по 55к зелени. Вот и заинтересовался.
а я бы порекомендовал не продавать, а сдавать квартиру
студенты только так пошли бы
только фейс-контроль надо проводить тщательно, что бы соседи потом не долбали
если только это не вариант продать, и купить что-то побольше.
ибо жилплощадь полезная еденица ресурсов во все времена, а сейчас она еще актуальней
а да, спутал с "трешками"
Ее продаю, потому как в Россию собираюсь жить. и еще брату надо помочь с расширением жилья там же. Сдавать конечно выгоднее, но в текущий момент лучше будет в России еще жилье купить и сдавать там)
Ясно с ценой примерно... пластик стоит ставить?
Нафег пластег нафег, говорили же тебе, несколько раз, продавай без ничего!
пластик с одной стороны небольшой плюс при продаже, но ты не ломишь за нее 45 косарей, цена адекватна состоянию, 35-37 вот ее цена примерно... я бы не ставил ничего...
37 тыс. нормальная цена. Знакомая в кит. стене за 36 тыс. купила, тоже без ремонта, сейчас полностью ремонт с перепланировкой делает. Мы сами недавно брату однушку купили, без особого ремонта, но жить можно. Потихоньку будем ремонт делать.
Мне тоже тяжело продать квартиру.
Почему? Дорого или дёшево?
Полгода продать не можете, потому что дешево?
Для дачного возможно немного и дороговато, а если для центра даже недорого получается...
ok86, дачный очень неохотно будут брать да ещё и 4ех комнатную - редко кому нужна. Ценник скидывайте ещё однозначно, либо ждите, что повезёт и найдете покупателя.
Если у вас есть ойдинеты, то можете обменяться квартирами с Хардвареманом.
Спасибо, учту все мнения.
© "Если вам сували что то в дерь тогда хардыч уже идет к вам"