Соседи сверху с завидным постоянством затапливают мою квартиру. И если раньше ущерб был мизирным, то после качественного и дорогого ремонта эти потопы как ножом по сердцу. И ругались и судом грозили. Только вот как его начать этот суд. Может кто расскажет схему что и как делать?
Для начала вызывайте представителей КСК - дабы составить акт о факте затопления и наличии вины в этом соседей; подробности процедуры, я думаю, им известны. Обычно требуются еще два свидетеля - не из вашей квартиры, попросите каких-нибудь соседей поприсутствовать.
А существует ли какая либо процедура относительно того, что соседи отказываются предоставить доступ к трубам. Свекры планируют заменить стояки, а соседи снизу делали сто лет назад ремонт (замуровав всё) и не пускают наших. Как то их по закону убедить, что надо, или обезопасить себя от их претензий, в случае, если трубы потекут.
Досконально не помню, но есть такая тема, что с некоторых пор "замуровывать" вообще запрещено трубы; попробуйте в КСК "по месту" обратиться - там обычно в курсе таких вещей, возможно - и акт составят.
Можно ли провести экспертизу освидетельствование и оценку если времени прошло много уже ...
А мы свои тоже закрыли. Поменяв перед этим. Да и доступ несложен. Но, факт - закрыли.
Теоретически - можно, но на практике затруднительно: некоторые следы могли пропасть, соседи исправить неисправность и устранить свидетельства того, что по их вине затопление происходило. Опять же - если вы или они в предыдущее десяти-двадцатилетие переезжали, можно утверждать, что следы потопа оставлены прежним владельцем/прежним владельцам (с которыми вопрос был своевременно улажен); в отличие от свежих потеков, "древность" старых определить несколько затруднительно...
Есть знакомая у меня, заплатила соседке снизу за то, что у той мокрое пятно на потолке. Впоследствии (не знаю, как) выяснилось, что предприимчивая дама с помощью швабры и мокрой тряпки добилась эффекта подтопления. Она свой потолок подмочила и стрясла денежку!
Брат в Омске живёт. Решил вложиться - купил неподалёку от себя "трёшку" (3-й этаж), сделал в ней капитально-шикарный ремонт. Через неделю какая-то соответствующая контора проводила в доме опрессовку системы отопления, не предупредив при этом жильцов. Этажом выше, прямо над этой квартирой, снесло батарею. Потоп был страшным, хозяев не было дома и пока соседи кинулись - что да как - вода залила квартиру (и не её одну) так, что переливалась через пороги на лестничную площадку и дошла до входной двери подъезда.
Ремонт пришлось повторить. Акты составлены, дело в суд передано, деньги вернут 100%-но.
Но брат теперь "вумный как вутка" стал - заключил договор страхования. Стоит, в принципе, недорого, да и головной боли впредь избегать поможет - пусть теперь страховая компания с незадачливыми слесарями да их не менее тупыми руководителями сама воюет.
Вот в этой подсказке и заключается мой совет топикстартеру - бережённого бог бережёт - застра* собственность и избавься на будущее от подобных проблем.
"застра* собственность" - ха-ха-ха, ой б.l.я., умираю. Вот это Sicherung так Sicherung!!!
Ну ладно, уважаемые создатели-творители, напишу так: "Топикстартер, застрайух собственность!"
у нас в подьезде комуналка сплошная каждый топит друг друга так никто никому не платит... Соседи с 5го этажа залили както все квартиры по первый и ниче ни копейки не выплачено было... мы тоже с 3го по первый както залили и тоже ниче не платили...
Хотите делать норм ремонт переезжайте в свой дом там точно вас никто не затопит...
Мораль басни такова: жить надо на последнем этаже, ага. Только вот если течет крыша... Ну вы поняли. :3
тут уже зависит от отношений с соседями.... родителей затопили сверху соседи (трубу прорвало), они подумали - ну что уж там, всякое бывает, и не стали ничего требовать. Потом точно также сами бабульку внизу затопили, та тоже нормально отнеслась, предложили ей подремонтировать наделанное, та вежливо отказалась. Изза этого я люблю пятиеэтажные дома, и ненавижу 9этажки, где соседи по площадке друг друга не знают и грызутся постоянно.
да это точно, в пятиэтажке знали всех соседей а живем уже 11 лет помойму в 9 этажке и знаю буквально нескольких соседей и то так в лицо, здрасте зрасте и не более...
Спасибо всем будем начеку)