Наш дом имеет всего 8 квартир. С 1999-го по 2011-ый он был безхозный. Т.е. все коммунальные услуги мы решали сами. И жили прекрасно. Но представителю акима в нашем районе такая безхозность не понравилось и на нас начали давить. Тот же энергоцентр вдруг начал требовать с нас разборку и проверку бойлера (нового) и прочее. А был уже ноябрь. Все это стоит недёшево и представитель акима привела к нам председателя близлежащего КСК "Гамма" и предложила в него вступить. Вступить согласились пять квартир из восьми. Эти пять квартиросъемщиков и дали свои данные в КСК :ФИО, РНН,номер паспорта. Готовность к зиме подписали , есттественно,не производя промывку системы, ревизию бойлера и прочие действия, без которых нас , безхозных,грозили оставить на зиму без отопления. В общем, дали тепло и на том наши отношекния с КСК закончились. Но через полгода нам принесли квитанции, где мы были должны по несколько тысяч тенге, как члены КСК. причем должны были только те пять квартир, которые дали свои данные. Несогласных никто не беспокоит.
Во время очередного собрания в прошлом году жильцы обратились к председателю и представителю акима с вопросом, а на каком основании квитанции? Ведь КСК не заключал договоров с жильцами? Почему квитанции не у всех жильцов? И как они проводят эти деньги по бухгалтерии, если нет договоров? Как пожертвования?
Жильцы не возражают платить и обслуживаться в КСК,но по Закону. Т.е. должен быть договор с жильцами в двух экземплярах, один из которых должен быть у жильца.
После такого вопроса квитанции перестали носить. Сантехник время от времени появлялся, но ничего не делал. Все протечки, засоры и порывы мы ликвидировали сами, за свой счет. Две недели назад снова появился сантехник и произвел оппресовку системы отопления. Напомню, еще в 2011-ом была крайняя необходимость в промывке и ревизии водонагревателя.
И вот сегодня мы снова получаем квитанции.Это почти год спустя. И в них уже долги десятками тысяч.
Как вы думаете, законно ли это, требовать деньги не имея договора на обслуживание, да и самого обслуживание не проводя? Не заинтересовать ли финпол и прокуратуру, ведь как-то они эти десятки тысяч намерены провести,если оплата пойдет через почту или банк?
Проще вопрос будет звучать так: платить или послать?
Ох и хлопотное дело вы затеяли...Играть с государством в азартные игры-себе дороже. Но от себя скажу. Нет договора,нет отношений.
Глубокое заблуждение
, с каким государством? Когда КСК был государственной структурой?
, что именно?
, у начальника КСК вась-вась отношения с администрацией(государством)...
, проясните, пожалуйста. КСК сейчас называется ИП и обязано заключить договор на обслуживание с квартиросъемщиками. Иначе, уж очень навязчивый сервис получается.И некачественный. А потом при вступлении в КСК есть какой-то процент согласных, не достигнув которого вопрос о вступлении снимается.
, это безусловно! Сколько они уже бобосов положили в карман друзьям-чиновникам на модернизациях.)))
Лень мне консультации давать по вопросу КСК. Здесь лежит свежий ЗоЖО, можете ознакомиться.
Мой комментарий касался лишь процитированного утверждения.
НовоКаин да мне консультации не нужны.Вопрос простой. Платить или нет?
Неправильный вопрос. Платить. Правда, есть выбор - заплатить добровольно или в принудительном порядке.
, получается,что у потребителя нет выбора кому платить что ли?
Угу
закон большой, и всё читать замучиться можно
будет время хотя бы номер статьи дайте, куда посмотреть
я считаю, нет договора, нет отношений и пошли они нахер, тем более жильцы всё делают за свой счет, а КСК только для подъема бабла с жильцов
, Беспредел однако)
, хорошо, платить. А на основании чего? Нет никакого документа,подтверждающего наши отношения. Все же лучше написать в финпол и прокуратуру. Пусть они разбираются. Если мы неправы,заплатим.
Перечень оснований возникновения гражданских прав и обязанностей установлен ст. 7 ГК РК:
Лично у нашего дома,на сколько мне известно,нет претензий к службе. Всё решали сообща и открыто с финансовой стороны дела.
, а мы что делаем по Вашему? Все указанное мы выполняем. Самостоятельно и без участия КСК. А они, абсолютно не согласовав с нами и не спросив нашего согласия делают опрессовку раз в год (которую мы до них сами прекрасно делали) и требуют за это круглогодичной оплаты. И квитанции приносят раз в год.)))Завтра к нам придет дворник из соседнего КСК, подметет двор и оттуда тоже начнут присылать квитанции.))) Кстати, подъезд и двор мы убираем сами. В в порядке очереди.
Я же говорю, мне лень. Если повезет Вам, в суде будете это объяснять, если не повезет, узнаете о вынесенном судебном приказе от судебного исполнителя. Если уж совсем не повезет, новость о наличии задолженности и вынесенном в связи с этим запретом покидать пределы Республики Казахстан Вам сообщит пограничник. Есть небольшой шанс, что КСК не обратится в суд, но я бы не стал на него расчитывать.
, я имел ввиду конкретно случай Калахари
, я Вас понял. Praemonitus praemunitus, как говорили Ваши древнеримские коллеги-юристы. Завтра же иду в финпол. Пусть посмотрят откуда они взяли эти 150 тысяч долга с дома и как собирались проводить. И, может быть, в суд пойдет кто-то другой.
А заодно и статейку в газету напишу.))) пусть другие учатся на чужих ошибках.
ОК. Рекомендую заранее выпить ведро-другое валерьянки
, насмешили.))) Мой личный долг чуть больше 11-ти тысяч тенге. Заплатить их не составляет труда, но дело принципа!)))
Когда жил в предыдущей квартире, был КСК как КСК. Договор был подписан, приложение к нему шло где было четко расписано какие сантехнические и иные услуги (перечень был довольно обширный)они оказывают бесплатно, а какие за небольшую деньгу. Года 2 как переехал, хрен пойми, что за шарашка нас обслуживает. Более тыщи в месяц дерет, раз в месяц подъезд подметет, а из бесплатных услуг только прочистка засоров. Недавно на сходке жильцов предложил пересмотреть условия договора и размер оплаты, так старый договор где то затерян, ни у них его нет, ни у жильцов. Выйду в отпуск - займусь этой мутотенью.
Нам приносили договоры. Каждому по одной бумажке.Исключительно для ознакомления. Потом на обратной стороне этой бумажки попросили написать фио,рнн,адрес и номер удостоверения и сдать им. Не думаю, что эта процедура является подписанием договора. Тем более, любой договор оформляется в положенной форме в двух экземплярах. Я не отказываюсь и не отказывался платить. Но с только момента подписания договора о предоставлении услуг.А все, что было до этого меня не касается.Это энтузиазм КСК и не более.По большому счету, они и того, что в договоре не выполняют, потому что только раз в год делают опрессовку и все. И раз в год шлют нам квитанции с нарастающим долгом.Самое смешное, что представитель акима все это знает, но он на стороне КСК. Ибо ...)))
Зы. Когда мы сами делали подготовку к зиме, у нас это выходило примерно в 500 тенге с квартиры.Пресс у нас свой и сосед сантехник имеется.))
Мы недавно договор с КСК заключали. Тоже приносили только одну бумажку. Никакого второго экземпляра не было.
, Но вы его заполняли,подписывали? Со стороны КСК было все заполнено и подписано? Хотя, по-любому надо иметь экземпляр договора на руках.Это нормальные партнерские отношения. Мало ли, вдруг придется судиться с КСК по факту невыполнения условий договора.
,Заполняли данные квартировладельца, данные удостоверения личности, и подпись владельца квартиры. Я договор сфотографировала на всякий случай.
, на этом листе были прописаны обязанности и права сторон??
, да, все прописано.
По хорошему,конечно,должно быть в двух экземплярах.
, ну и правильно! А нам же дали прочесть и попросили написать свои данные на обратной стороне. Дескать, все заполнят и принесут на подпись. И с концами.)) Ни один нормальный юрист такую бумажку договором не признает. Впрочем ненормальных недоучек у нас десятками выпускается.))) Никто не против КСК. С ними многие проблемы проходят мимо.Особенно в 8-ми квартирном доме, где одни пенсионеры и если не ты, то кто же.Но все должно быть по закону.Разве нет?
К сведению. Был в КСК. Председатель согласилась, что ни одного договора с жильцами нашего дома она не подписывала. Есть только бумажки с нашими данными. А квитанции шлют в надежде, что "хоть у кого-то из жильцов проснется совесть и кто-то оплатит".)))На вопрос, по какой статье они планируют проводить такую оплату был ответ "не ваше дело, вы все равно платить не собираетесь."
, вот тебе и коммунизм)))-живёшь,а платить не надо!
, платить за что? За одну опрессовку раз в год? Так мы её бесплатно делали, поскольку у нас и аппарат и сантехник свои.))) Кстати, коммунизм - это не когда нахаляву, а когда от каждого по способностям и каждому по потребностям.)))
, вобщем я так понял, с вас бабло выбивать не собираются, мол, шибко вумный, а с других будут? :)
У них добровольная касса))
, ни с кого не будут. Если не найдется желающих. Просто предупредили, что если мы с ними не заключим договор и не оплатим долги(
), то больше нас готовить к зиме не будут. Попутно еще модернизацию навязывали.