Как минимум на пятьдесят тысяч тенге просят увеличить стоимость квадратного метра жилья по линии жилстройсбережений павлодарские чиновники. Говорят, что та цена, которая установлена сегодня, – 90 тысяч тенге, не позволяет им при разработке проектно-сметной документации уложиться в необходимые финансовые рамки. Предложение с мест пообещали передать по назначению представители общественного совета при АО «Жилстройсбербанк Казахстана», побывавшие с рабочим визитом в Павлодаре.
Напомним, общественный совет при АО «Жилстройсбербанк Казахстана» был создан после скандала с рядом его сотрудников, которые незаконно получили квартиры по очень выгодной для себя цене. Суды в рамках этого резонансного дела до сих пор продолжаются. Чтобы избежать повторения истории, а также обеспечить полноценное и объективное информирование общественности о ходе реализации программы «Доступное жилье-2020», и был создан совет, в который вошли известные журналисты республиканских СМИ. После заседания в Алматы общественники решили организовать ознакомительное турне по республике с посещением строительных площадок. Слишком уж много претензий высказывали вкладчики банка и по качеству строительства, и по срокам, которые не соблюдаются почти во всех городах.
Очень сильное впечатление на представителей общественного совета произвел осмотр строящегося дома в Кокшетау. По сравнению с кокшетаусцами павлодарцы просто эталон образцовых строителей.
- Мы осмотрели дом №7 Б по улице Жаяу-Мусы, – рассказал один из общественных проверяющих, ведущий программы «Портрет недели» Сергей Пономарёв. – Там и отопление есть, причём даже на лестничных площадках, и лифт работает, и качество жилья в принципе нареканий особых не вызывает. Правда, воды горячей нет. Но в остальном всё более-менее прилично.
Видимо, действительно дома в Кокшетау не выдерживали никакой критики, раз отсутствие горячей воды в павлодарской новостройке посреди зимы воспринимается довольно спокойно. И просто удивительно, что жильцы, три года копившие свои сбережения на собственную крышу над головой и получившие её без удобств, не бьют во все колокола. Равно как и то, что присутствующие на заседании чиновники как будто и не знают вовсе о существующей проблеме. По крайней мере, никто из них не счёл нужным пояснить причину неполадки в системе горячего водоснабжения. Но зато обратились к представителям общественного совета с просьбами в надежде быть услышанными на высоком уровне.
– Стоимость жилья по линии жилстройсбережений не должна превышать 90 тысяч тенге за один квадратный метр, – выступил руководитель отдела строительства Павлодара Рустем Раисов, – при сегодняшней стоимости стройматериалов нам очень трудно вписываться в эту сумму. К примеру, кирпич, производимый в Семее, с доставкой на место обходится в 65 тенге за штуку. В смете мы его закладываем по 28 тенге. И так почти по всем параметрам. На деле с учётом сегодняшних цен один квадратный метр жилья обходится в 140-150 тысяч. И это всё равно дешевле, чем вторичное жильё, которое, по официальным статистическим данным, сегодня стоит в пределах 174 тысяч тенге за квадратный метр. В таких условиях нам всё время приходится экономить, где только это возможно. И чаще всего выходим из положения, вычёркивая что-либо из сметы.
К слову, в случае с социальным домом №179/9 по улице Ломова этим «что-то» стали поквартирные приборы учёта тепла, из-за чего тепловики, ссылаясь на исполнение Закона «Об энергосбережении и энергоэффективности», не могли подключить жильцов к центральному теплоснабжению.
Чтобы впредь не вычеркивать ничего из проектно-сметной документации, чиновники и просят увеличить стоимость квадратного метра для домов по линии жилстройсбережений.
P.S. Горячей воды на момент посещения представителями общественного совета дома №7Б по улице Жаяу-Мусы действительно не было. Правда, как на следующий день заверил нас Рустем Раисов, это явление временное. И было вызвано тем, что КСК проводил ремонтные работы в подвале.
– Дом новый, полностью ещё не заселен. Напор воды очень большой. И стояки под давлением просто срывает. Там уже было несколько аварий. Вот устранением их последствий КСК и занимается, – пояснил Р. Раисов.