Как они должны считать: по количеству проживающих или по доле общего имущества ? (сейчас тариф за 1 кв.м. составляет 15,29 тнг.) Кто точно знает, пожалуйста, отпишитесь.
Nil, В соответствии с п. 2 ст. 31 Закона РК «О жилищных отношениях»: «2. Общее имущество объекта кондоминиума принадлежит собственникам помещений (квартир) на праве общей долевой собственности.» Согласно п. 1 ст. 50 Закона РК «О жилищных отношениях» : «1. Собственники помещений (квартир) обязаны участвовать в общих расходах по содержанию и использованию общего имущества соразмерно их доле.» В соответствии с п. 3 ст. 31 Закона РК «О жилищных отношениях»: «3. Доля каждого собственника помещений (иного правообладателя) в общем имуществе неотделима от индивидуальной (раздельной) собственности (иного вещного права) на принадлежащее ему помещение. Размер доли определяется отношением полезных площадей жилых и (или) нежилых помещений, находящихся в индивидуальной (раздельной) собственности (иного вещного права), к сумме полезных площадей всех жилых и площадей всех нежилых помещений, находящихся в данном объекте кондоминимума.» Остальное - в личку.
Nil, да, по факту разбивают пропорционально общей площади квартиры, а должны разбивать - соразмерно доле общего имущества. ОДН - дело тёмное, похоже на двойную оплату, то есть с одной стороны должно сидеть в тарифе по КСК в соответствии с пп. 40 ст. 2 Закона РК «О жилищных отношениях» : «Расходы на содержание жилого дома (жилого здания) – обязательная сумма расходов собственников помещений (квартир) посредством ежемесячных взносов, установленных решением общего собрания, на эксплуатацию и ремонт общего имущества объекта кондоминимума, содержание земельного участка, расходы на приобретение, установку, эксплуатацию и поверку общедомовых приборов учета потребления коммунальных услуг, расходы на оплату коммунальных услуг, потребленных на содержание общего имущества объекта кондоминимума, а также взносы на накопление денег на предстоящий в будущем капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминимума или отдельных его видов.», а с другой стороны - энергетики присылают отдельную квитанцию.
elenavear, а наша доблестная антимонопольная служба, наверное, как всегда "не в курсах"? Короче, понимаю так, что по доле должны считать "Павлодарлифт", КСК, "Павлодарэнергосбыт" (ОДН), правильно понимаю?
Как они должны считать: по количеству проживающих или по доле общего имущества ? (сейчас тариф за 1 кв.м. составляет 15,29 тнг.) Кто точно знает, пожалуйста, отпишитесь.
, В соответствии с п. 2 ст. 31 Закона РК «О жилищных отношениях»: «2. Общее имущество объекта кондоминиума принадлежит собственникам помещений (квартир) на праве общей долевой собственности.» Согласно п. 1 ст. 50 Закона РК «О жилищных отношениях» : «1. Собственники помещений (квартир) обязаны участвовать в общих расходах по содержанию и использованию общего имущества соразмерно их доле.» В соответствии с п. 3 ст. 31 Закона РК «О жилищных отношениях»: «3. Доля каждого собственника помещений (иного правообладателя) в общем имуществе неотделима от индивидуальной (раздельной) собственности (иного вещного права) на принадлежащее ему помещение. Размер доли определяется отношением полезных площадей жилых и (или) нежилых помещений, находящихся в индивидуальной (раздельной) собственности (иного вещного права), к сумме полезных площадей всех жилых и площадей всех нежилых помещений, находящихся в данном объекте кондоминимума.» Остальное - в личку.
, thank you)
, имей ввиду, что аналогичная схема и для расчётов КСК.
, эт я уже понял, благодарствую.
, а "Павлодарэнергосбыт" ОДН тоже разбивает пропорционально общей площади?
, да, по факту разбивают пропорционально общей площади квартиры, а должны разбивать - соразмерно доле общего имущества. ОДН - дело тёмное, похоже на двойную оплату, то есть с одной стороны должно сидеть в тарифе по КСК в соответствии с пп. 40 ст. 2 Закона РК «О жилищных отношениях» : «Расходы на содержание жилого дома (жилого здания) – обязательная сумма расходов собственников помещений (квартир) посредством ежемесячных взносов, установленных решением общего собрания, на эксплуатацию и ремонт общего имущества объекта кондоминимума, содержание земельного участка, расходы на приобретение, установку, эксплуатацию и поверку общедомовых приборов учета потребления коммунальных услуг, расходы на оплату коммунальных услуг, потребленных на содержание общего имущества объекта кондоминимума, а также взносы на накопление денег на предстоящий в будущем капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминимума или отдельных его видов.», а с другой стороны - энергетики присылают отдельную квитанцию.
, а наша доблестная антимонопольная служба, наверное, как всегда "не в курсах"? Короче, понимаю так, что по доле должны считать "Павлодарлифт", КСК, "Павлодарэнергосбыт" (ОДН), правильно понимаю?
, да, правильно понимаешь.
, греют неплохо)))