Холодно в доме моем

Тепло в домах, а в особенности его отсутствие, всегда беспокоило горожан. Забеспокоились и жильцы дома Кутузова 46/1 из первого подъезда, когда температура в их квартирах стала далека от комфортной.

Когда нижние этажи узнали, что в верхних квартирах все в порядке, обратились в КСК «Гулливер», а те в свою очередь - в отдел ЖКХ города Павлодара по 3 микрорайону.

Общеподъездное следствие вскорости нашло причину – зловещий источник холода по общему стояку распространяла квартира № 24, где ее хозяева недавно установили новые радиаторы и металопластиковые трубы! Прибывшие специалисты отдела ЖКХ замерили температуру воздуха в квартирах и согласились с «компетентными» доводами КСК, что во всем виновата хозяйка квартиры № 24 из-за которой страдает весь подъезд. Узкие перемычки металопластиковых труб препятствуют проходу тепла. По словам жильцов, в КСК им посоветовали судиться с виновницей.

Новую систему отопления в квартире устанавливала павлодарская фирма. Ее представитель Вячеслав Аткин выехал на место. По словам Вячеслава, в подобной ситуации затронута деловая репутации фирмы.

Лазерным тепловизором он замерил температуру во всех комнатах квартиры №24. Аналогичную процедуру он провел квартирах этажами ниже. Далее в присутствии слесаря-сантехника КСК «Гулливер» он снял радиатор, продемонстрировав чистоту регулировочных кранов и труб. Объяснил, что диаметр металопластиковых труб по СНиПам соответствует требованиям.

Перемычка необходима для создания области высокого давления, когда вода, идя по пути наименьшего сопротивления уходит в трубу большего диаметра в радиатор. Два сантехника нашли общий язык. Далее они спустились в подвал, где на свет был извлечен еще один немаловажный факт в этой истории.

Изначальная температура подачи тепла от теплосетей – 69 градусов на этот дом. Тепло в квартиры подается сверху вниз. В квартире № 24 на 7-ом этаже температура упала уже до 60 градусов, так что неудивительно, что жители первых трех этажей страдали от теплых батарей.

Но не только температура влияет, необходимо и давление. Как обнаружилось, здесь оно низкое и в трубах обратки и в прямой подачи. При норме давления воды 1 килограмм на 3 этажа в 10-этажном доме оно должно составлять 4 килограмма минимум. Визуально давление не превышало полутора килограмм на входе и килограмм на выходе, во всяком случае напор струи обратки был непростительно мал для 20 метровой высоты. Как предположил Вячеслав Аткин, вероятнее всего в трубу попала окалина. Летом в подвале проводили сварочные работы по установке новых вентилей.

Ту же информацию он донес и до представителей ЖКХ 3 микрорайонна, наглядно доказав, что проблема низкого тепла в батареях – изначально низкое давление воды и квартировладельца здесь совершенно ни при чем – решение этой проблемы целиком в компетенции КСК. 

Равномерное падение температуры по стояку от квартиры к квартире говорит в первую очередь о недостаточном давлении. Это может быть вызвано как слабой подачей, так и засорением труб. В любом случае решением этого вопроса должен заниматься КСК, а не владельцы одной из промежуточных квартир. Однако в данном конкретном случае его руководство пожелало переложить проблемы с больной головы на здоровую. Аномально теплый декабрь подходит к концу. Если КСК в ближайшее время не решит проблему качественного теплоснабжения нижних этажей, то есть риск, что спустив воду со стояка, сантехники заморозят всю систему. Как правило они не идут на такой риск, а значит нижние этажи рискуют из-за своего КСК мерзнуть этой зимой в непрогретых комнатах или тратиться на обогреватели.