Павлодарская область входит в тройку регионов РК, где зафиксировано значительное снижение цен на первичную недвижимость. Цены на новое жилье в Павлодарской области за I квартал 2016 упали на 14%. Стоимость квадратного метра нового жилья в регионе снизилась до 234,7 тыс. тенге. При этом на 0,8% сократились реальные доходы населения региона.
По данным аналитической службы Ranking.kz, не смотря на существенное понижение цен на первичном рынке недвижимости, приобретение собственного жилья для большинства работающих жителей Павлодарской области в настоящий момент остаётся недоступным.
При этом в области наблюдается рост темпа жилищного строительства. Ведено более 73 тысяч квадратных метров жилья, что в 1,7 раза выше, чем в первом полугодии 2015 года. Планируется, что до конца года эта цифра составит 160 тысяч.
Региональный ипотечный рынок продолжает стагнировать пятый квартал подряд, банки практически уходят от кредитования приобретения жилья в области. Рынок ипотеки сократился до самого минимального размера за последние 2 года.
Интересно, из чего составляют рейтинги всякие аналитические службы? Обзвонят пару человек и мнение составляют? Что-то не заметил упадка цен, хотя объявления смотрю регулярно из праздного любопытства. Соседка вот уже почти два года свою двушку за 40 тысяч у.е. продать пытается, несмотря на колебания курса национальной валюты. Все ждет своего идеального клиента, который возьмет и выложит 40 к баксов за среднюю квартиру в обычном доме.
Стоимость квадратного метра нового жилья в регионе снизилась до 234,7 тыс. тенге.
1м квдратный это два месяца непрерывной работы, стандартная однушка в 30 кв. м. это 5 лет пахаты без еды, питья, развлечений, детских трат и коммунальных платежей. И это исходя из официальной середнемесячной ЗП. А на выходе получаем коморку в не самом лучшем районе в панельном доме сомнительного качества. В этот момент Вера в светлое будущее вспоминает, что её как раз ждут на другой вечеринке.