Как пояснили в ДВД Павлодарской области, Роза Манаканова во время выселения бросилась с ножом на новую хозяйку квартиры, передает Информбюро.
Клеветой назвал распространённое видео про выселение детей из квартиры частный судебный исполнитель Айбол Сыздыков. Он заявил, что выселение проводилось только в отношение матери детей Асель Манакановой.
"Когда мы проводили выселение, присутствовали понятые, сотрудники органов внутренних дел, велась видеофиксация. В доме с детьми находилась взрослая женщина, которая представилась няней. Сама она нам дверь не открыла, поэтому мы вырезали замок. Выселение производилось, подчеркиваю, только в отношение Манакановой Асель Калиевны, её имущества. В части детей никаких исполнительских действий не производилось. Им до вынесения решения суда была предоставлена возможность проживания", - сообщил судебный исполнитель Айбол Сыздыков.
Айбол Сыздыков также рассказал, что пока он находился в квартире приехала их бабушка Роза Манаканова. Она написала расписку, что несёт ответственность за детей. Это необходимое требование, так как Роза Манаканова не является их опекуном. А родителей на тот момент с детьми не было. Внуки ушли вместе с бабушкой. Их никто из квартиры не выгонял.
В итоге имущество было описано, а квартира отошла Жанар Дюсенбековой. Она предъявила иск Асель Манакановой на сумму около шести миллионов тенге за неисполнение договорных обязательств. После многочисленных судебных разбирательств квартира в счёт долгов перешла Жанар Дюсенбековой.
В ДВД Павлодарской области сообщили, на бабушку детей Розу Манаканову завели уголовное дело по статье "Угроза". По информации пресс-секретаря Баян Магзумовой, женщина бросилась с ножом на новую хозяйку квартиры.
Видео, на котором Роза Манаканова в присутствии соседей рассказала о выселении детей появилось в сети 2 августа. Бабушка сообщила, что вернувшись домой к 23 часам она обнаружила внуков в лёгкой домашней одежде в подъезде. Женщина попросила соседей засвидетельствовать факт, что детей выселили в отсутствии взрослых.
Я, конечно, не знаю всех обстоятельств дела. Но у меня младший брат как-то купил квартиру в Астане. Там были квартиранты - женщина с детьми - хозяева сказали, что съедут, квартиранты подтвердили. И потом он два года не мог въехать в свою квартиру. Несмотря на решения судов, судебных приставов и т.д. К примеру, приходит он с решением суда и с приставами - квартирантка читает постановление о выселении и говорит: здесь только меня выселяют, а не детей!!! И шлет всех на три буквы. Детей трогать нельзя. Вот так два года не платили за квартиру и не съезжали, умело прикрываясь детьми. А брат, чтобы не прослыть кровожадным монстром, выгоняющим детей, два года снимал квартиру в доме напротив )
А мы не стали очень выгодную квартиру покупать из-за вероятности таких проблем.
Что тут сказать... "долг платежом красен"
Надо делать по Закону ! А не так как свиноеды : ветеран, дети или ещё что-то !
, извиняюсь, а "свиноеды" - это кто?
1. Извещал ли судебник должника о времени выселения?
2.Если должника (матери детей) в момент выселения не было дома, то исполнительные действия должны были производиться с применением фото-, видео-, аудио- фиксации. Судоисполнитель обязан ознакомить стороны исп производства с этими записями, тут и станет ясно, что фактически там происходило. Выставляли ли детей за дверь или они сами добровольно вышли.
3. Присутствовал ли на выселении представитель органов опеки? когда у выселяемого несовершеннолетние дети - его присутсвие обязательно.
4. Даже если частным судебным исполнителем при выселении были допущены нарушения, увы, квартиру это вернуть не поможет и ситуацию, в принципе, не исправит. Так что проще забить, и не тратить нервы. ИМХО.
, по Закону Саке-Баке? Т.е. по закону конеедов?
, мне интересно, а они что из квартиры не выходили целыми днями? Чтобы спилить замок, вынести вещи наружу и все. Ну или если даже и не выходили, то нельзя было им каждый день замок спиливать? По сути ведь, ты же можешь как хочешь своим имуществом распоряжаться? Взять и дверь полностью убрать в квартире, например.
, Если бы так все просто было, то зачем бы люди иски в суд подавали о выселении и вселении, судились бы годами, судебников привлекали?
, собственно я потому и спрашиваю, чтобы понять какие ограничения у каждой из сторон, почему нельзя действовать простейшим способом.
Я могу предположить, что проблемы могут быть в случае, если квартиросъемщики прописаны в квартире, и тогда да, очевидно у них есть связь с жильем. Но мне не понятно из-за каких конкретных юридических ньансов их нельзя выселить. Ну и каким образом, например, в истории Мусагета через 2-а года произошло выселение.
, это для вас этот способ простейший, пока вы на себя позицию желающего вселиться примеряете. А представьте, что вашу квартиру мошенническим путем переоформил на себя какой то предприимчивый гражданин, срезал замки, вошел в жилище и вас туда больше не пускает.
Потом, например право арендатора у нас, в соответствии с ГК защищается наравне с правом собственности, это, в принципе, справедливо, представьте, сняли вы квартиру, оплатили ее аренду на год вперед, а собственник ее продал и новый хозяин вас под зад коленом. Другое дело, что всегда найдутся те, кто своим правом злоупотребляет.
в историю рассказанную выше, где 2 года не могли выселить квартирантку с детьми, я не верю. Вернее, так могло быть, но не по причине наличия детей. Там есть свои нюансы, (когда людей с детьми выселяют) , но не так, как описано, что мол в постановлении дети не указаны - до свидания! В конце концов, можно было решение в отношении квартирантки -мамаши исполнить, и тогда бы вопрос с ее детьми отпал за ненадобностью...
, я просто пытаюсь понять, что защищает сидящих в квартире, если они не оплачивают аренду (да и был ли у них договор аренды?).
Не думаю, что проблемы с выселением связаны с тем, чтобы защитить меня в случае мошеннического переоформления квартиры. Подозреваю, что тут дело в прописке. Если ты прописан в квартире, то выселить тебя сложнее, я не прав?
, если ты прописан то даже продать-обменять без тебя никак. Только через реализацию залогового имущества (например через банк, где оно в залоге). И то есть проблемы.
, А это разные вещи - договор аренды, если он есть, защищает право арендатора пользоваться арендуемым имуществом. И даже если арендатор не платит за аренду, то его право пользования арендуемым имуществом может быть ограничено только по решению суда.
Прописка не влечет за собой возникновения права собственности на имущество. Человека может выписать собственник имущества на раз, без участия и согласия прописанного в ЦОНе, процедура занимает 5 минут.
Вообще любое выселение - проблема. Если те, кто выселяться не хочет настроены потянуть резину, и знают свои права.
, их защищает п. 2 ст. 8 ЗРК О жилищных отношениях
Ни менты, ни понты не помогут
HardWareMan, хрень. Можно продать квартирку с пятьюдесятью "прописанными" в ней и никого из них не спросить. Институт прописки, какой она была в СССР, заменен на полицейскую регистрацию. Разница в том, что прописка носила разрешительный характер и порождала какие-никакие права, а нынешняя регистрация является уведомительной, отношения к праву собственности, как выше указала коллега, не имеет
, то есть я правильно понимаю, что имеет значение только договор аренды? Нет договора аренды - все, никто и ничто не защищает проживающих в квартире?
Отвечу за коллегу.
В данном случае отношения регулируются не 29-й главой ГК "Имущественный наем (аренда)", а главой 30 "Наем жилища", при этом, в силу ст. 603 ГК условия найма жилища в домах частного жилищного фонда определяются соглашением сторон, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.
Вот и всё диспозитивное регулирование.
На основании п. 2 ст. 601 договор найма жилища должен быть заключен в письменной форме.
Однако, нарушение этого условия не влечет недействительности договора найма жилища в целом, а лишь лишает стороны, в случае возникновения судебного спора, ссылаться на свидетельские показания в отношении тех или иных условий договора.
Переведу на обывательский - квартировладелец впустил квартиросъемщика на месяц за 30 килотенге. Договорились, что через месяц квартиросъемщик съедет. Письменного соглашения не заключали.
Квартиросъемщик оказался наглым, денег не заплатил, через месяц не съехал и продолжает жить-куковать в квартирке.
Приходит участковый, квартиросъемщик заявляет, что у них с квартировладельцем жилищный спор и вообще статья 8 ЗРК О жилищных отношениях, у квартировладельца есть право на обращение в суд, криминала нет, делать тебе, дорогой, тут нечего. И участок будет вынужден здесь с ним согласиться.
И станет квартировладелец долго и нудно выселять жильцов. Ибо въехали они на законном основании, с согласия собственника, и, хотя после этого и возникли разногласия, право на пользование жилищем возникло и защищается
More, Правоохранительные органы не выселяют. Только могут оказать содействие судебным исполнителям. Можно посмотреть базу судебных актов, на предмет наличия в ней интересующего персонажа.
Но, честно говоря, врядли это спасет от мошенников и аферистов...
More, я бы сделал так: предварительный взнос размером в трёхмесячную оплату и затем каждый месяц первого-второго-третьего числа оплата вперёд за начинающийся месяц. Не оплатил в первые три дня - начинаем процедуру выселения. Трёх месяцев, думается, хватит на то, чтобы расстаться с нерадивыми плательщиками.