Дела земельные

О фактах самовольного захвата участков в Павлодаре заявили земельщики. Чаще всего на этих территориях устраивают автостоянки и при этом взимают деньги. Между тем, многочисленные нарушения обнаружили и по наделам, выданным под бизнес.

Всего с 2015 года земельщики выявили в Павлодаре 58 участков коммерческого назначения, которые либо не осваивались и пустовали, либо на них располагались долгострои. Земельная инспекция сегодня уже ведет претензионную работу по возврату в госсобственность 29 наделов в судебном порядке. Ведется работа и по самовольно захваченным участкам. В основном это происходит во дворах павлодарских многоэтажек.

- Были факты, когда участок ограждается, устраивают там самовольную парковку или автостоянку, взимают деньги, еще умудряются взять разрешение из налоговой, как ИП открывают, - рассказала заместитель руководителя отдела земельных отношений города Павлодара Ботагоз Карибаева. - Такие факты либо мы сами выявляем, либо обращаются люди.

Предприимчивым коммерсантам в таком случае дается месяц на исправление ситуации. По долгостроям - ровно год со дня выдачи предписания, чтобы владельцы освоили надел. На изменение целевого назначения участка, если, к примеру, вместо магазина другой объект - три месяца. В случае неисполнения требований земельщиков предусмотрены и штрафы. А после материалы направят в суд. Между тем, часть угодий сельхозназначения вокруг города теперь относится к Павлодару, после того как в 2007 был скорректирован генплан и изменились границы областного центра.

- Например в Северной промзоне, где “Казэнергокабель”, есть земли на границе с Павлодарским районом, они раньше относились к Павлодарскому району, сейчас перешли в город, - проинформировала Ботагоз Карибаева. - То есть раньше они предоставлялись под пастбища, сенокос, а сейчас там целевое назначение уже другое, будем смотреть, может быть, это будет какой-либо промышленный объект.

Тем временем продолжают изымать дачи. В садоводстве “Строитель” для возведения нового микрорайона Достык из запланированных к сносу 506 наделов вернули в госсобственность 464. По остальным материалы находятся в суде, в основном, по тем владельцам, кто построил в садоводстве жилые дома и сейчас не согласен с оценкой. По “Яблоньке” работу завершили по 155 участкам. Двое владельцев еще оформляют право собственности. По 18 дачам, которые мешают дальнейшему строительству мостового перехода, пока проводятся процедуры по изъятию.

Одновременно со всем этим в отделе земельных отношений готовятся к очередным торгам. Предпринимателям, которые имели шашлычные в районе автогужевого моста, предлагают поучаствовать в аукционе на приобретение права аренды на земельные участки в районе поселка Ленинский. Торги пройдут на следующей неделе. Шашлычные на Караван-сарае, как известно, было решено снести. В рамках реконструкции трассы придорожный бизнес здесь не вписывался. Взамен предпринимателям предложили разместить кафе в другом месте, в районе поселка Ленинский. А участки, расположенные здесь, выставили на аукцион. Впервые. В отделе земельных отношений уточняют - предоставить наделы напрямую законодательство не позволяет.

- При реконструкции трассы предусмотрены площадки - кемпинг, получается пять земельных участков под придорожный сервис, согласно стандартам Казавтожола, категория “С” национального стандарта РК, - рассказал руководитель отдела земельных отношений города Павлодара Назар Жумабеков. - По шесть соток земельные участки, предусмотренные под бизнес. То есть эти же землепользователи могут поучаствовать и продолжить бизнес уже на другой площадке, в районе “Сытого путника”.