• Павлодар-онлайн

Шесть главных вопросов об ипотеке  

515642d594970c64b2ddf2242892bec41d65687e

Что первое приходит на ум, когда Вы вспоминаете о своем доме? Возможно, семейный ужин или Ваше домашнее животное? Любимый диван или детский смех? А может, Вас охватывает чувство комфорта и внутреннего тепла? Если Вы уже являетесь хозяином собственного дома, то Вас можно назвать счастливчиком. По информации портала ranking.kz в Казахстане более 14% населения нуждаются в жилье, а это значит, что спрос на ипотечные займы остается высоким. С самыми часто встречающимися вопросами об ипотеке мы обратились к директору филиала Банка ВТБ (Казахстан) в Павлодаре Асету Кунафину.

- Чем отличается ипотечный заём от обычного кредита?

- В первую очередь целью кредитования. Ипотека – это заём именно на покупку жилья и, как правило, в залог банк берет именно то самое жилье, на которое выделяет деньги. Кроме того, ипотечный заём –  отличается от других видов заимствования сроком кредитования, обычно ипотека выдается на более длительный срок.

- Как получить недорогую ипотеку по государственной программе?

- В настоящее время, самым выгодным предложением на рынке ипотечного кредитования является кредит на жилье в рамках государственной программы жильного строительства «Нұрлы жер». Суть программы в следующем: любой казахстанец может взять в банке кредит на покупку первичного жилья, при этом государство выплатит за него часть вознаграждения за услуги банка. В итоге  ежемесячный платеж для заемщика снижается на 30-40% по сравнению с рыночными предложениями по ипотеке. В отличие от других льготных жилищных программ, для получения кредита по «Нұрлы жер» не нужно стоять в очереди. Кроме того, количество уже имеющегося в собственности у заемщика жилья не имеет значения. И еще один плюс – отсутствие банковских комиссий за рассмотрение и организацию займа.   

- Где можно оформить ипотеку по программе «Нұрлы жер» и на каких условиях?

- В любом банке, который работает с Казахстанской ипотечной компанией в рамках этой программы. Например, в Банке ВТБ (Казахстан) конечная ставка вознаграждения для заемщика в рамках «Нұрлы жер» составит 10%. Для жителей Алматы и Астаны максимальная сумма займа – 20 млн. тенге, для жителей регионов Казахстана – 15 млн. тенге, сроком до 15 лет.  Одно из главных условий – приобретение первичного, то есть нового жилья.  

- Обязательно ли вносить первоначальный взнос, оформляя ипотеку?

- Это условие каждый банк регулирует самостоятельно. Но, в основном, практически все банки Казахстана требуют первоначальный взнос в размере от 10 до 40 % от стоимости приобретаемой недвижимости. По программе «Нұрлы жер» первоначальный взнос составляет 30%.  

- Можно ли погасить ипотечный кредит досрочно?

- Здесь тоже многое зависит от тех условий, которые прописывает каждый банк. Чаще всего ипотечные кредиты можно вернуть раньше срока, только с уплатой штрафных комиссий. Но, кредит, оформленный по программе «Нұрлы жер» в Банке ВТБ (Казахстан) можно вернуть в любое время без санкций.

- Кто является собственником квартиры, купленной за счет ипотечного кредита?

- Недвижимость будет собственностью клиента банка, то есть того, кто выступает покупателем по договору купли-продажи.

Если у Вас еще остались вопросы можете задать их специалистам Банка ВТБ (Казахстан) по номеру 5050 с мобильного.

Поделиться
+1
Прямой эфир
«Перерасчет за тепло 270 тенге, на проезд потратил 500»
Stanislav KrugLove, какой чудесный оптимизм!)))
#Lotta18 часов назад
Жители Павлодарской области стали попадаться на краже продуктов
В региональной полиции обещают наказать виновных по всей строгости закона Расстрелять!
#Jaman19 часов назад
Болталка 2.0
Jaman, да ну их нах,этих бте! Я сам себе бий,причем с детства.)))
#Колыч20 часов назад
Жители Павлодарской области могут поправить свое здоровье в санаториях страны
ага.. умрёшь, пока всех врачей обойдёшь. и психа и нарколога, и  хирурга, окулиста, всё бесплатно .но но но  Очереди у…
#vlad95321 час назад
Куда поехать в марте?
Не планировал выезжать за пределы квартиры. Наверное так и поступлю.
#Stanislav KrugLove1 день назад
Почти 45% доходов казахстанцы тратят на еду
Для полноты картины нужна стасиська - сколько процентов мы тратим на до сук досуг и путешествия.
#Jaman1 день назад
Семьи, имеющие несколько квартир и машин, хотят получать АСП в Павлодаре
Надеюсь доведут до ума условия выплат АСП. А то получали АСП живущие в особняках с тремя машинами...
#lawkraft2 дня назад
Мошенники могут вступить в процесс регистрации прав на имущество на любом этапе
Ситуация одновременно простая и сложная. Простая потому что налицо мошеннические действия. По идее необходимо отмотать…
#Andi3 дня назад
Житель Прииртышья незаконно спилил 74 ивы
NinaBrus, А как можно сделать  это на законных основаниях?  обратится в нужный департамент, там деревья назначат…
#sergadm4 дня назад
Более 60 опасных для жизни детских площадок и мини-футбольных полей насчитали в Павлодаре специалисты
Надо искать выход из таких ситуаций. Он скорее всего есть, но требует значительных инвестиций. Мяч на стороне акимата.…
#Somik4 дня назад
Осадков в Павлодарской области в ближайшие дни выпадет меньше, прогнозируют синоптики
 Сегодня с Лермонтова шёл пешком до дома - до Чокина ветер морду обжигал, после - ветер стал тёплым, по дорогам ручьи…
#Хлебный мякиш.4 дня назад
Почему не во всех вагонах можно оплатить проезд со скидкой, объяснили в трамвайном управлении
Убеждена в том, что если трамвай задымится летом, то всё будет выглядеть аналогично. 
#Мirra5 дней назад
Почти тысячу долларов штрафа заплатит бывший казахстанец, забывший после смены гражданства сдать паспорт РК
vlad953, Я и написал, надо уточнять на момент принятия гражданства РФ.
#Andi6 дней назад
Павлодарский эксперт: «Наш рынок автомобилей стремительно стареет»
Да что говорить, у нас на авторынках продают тридцатилетние лохмуты 90х годов за 1,5-2 миллиона. Да и авто с учетом…
#maxboy6 дней назад
Сельчанин купил трех овец по цене одной и окажется за это в суде
полицейские знают где торгуют краденным, а наказывт покупателей
#Хлебный мякиш.1 неделю назад
Полицейские обнаружили в сумке павлодарки складную дубинку
Lotta,  Это ж как страшно жить! - несёшь  в сумке скалку... А в этот момент у правоохранителей недобор по…
#Хлебный мякиш.1 неделю назад
Акима Павлодара спросили о судьбе бывшего стадиона школы №39
avgusta,  сначала надо нажать на "ответить", потом  на Еnter, потом на значок цитирования (две перевёрнутые запятые) и…
#Lotta1 неделю назад
Аким Павлодарской области высказал мнение о точечной застройке областного центра
По совдеповскому генплану как раз таки больше 350к было в проекте. Потому как планировалась многоэтажная застройка…
#Stanislav KrugLove1 неделю назад
Павлодарский ликвидатор аварии на Чернобыльской АЭС пытается через суд получить квартиру от государства
15 лет прошло и такой эпилог: "Его очередь подойдет не скоро." Надо искать индивидуальный подход через суд
#Somik1 неделю назад