• Павлодар-онлайн

Шесть главных вопросов об ипотеке  

515642d594970c64b2ddf2242892bec41d65687e

Что первое приходит на ум, когда Вы вспоминаете о своем доме? Возможно, семейный ужин или Ваше домашнее животное? Любимый диван или детский смех? А может, Вас охватывает чувство комфорта и внутреннего тепла? Если Вы уже являетесь хозяином собственного дома, то Вас можно назвать счастливчиком. По информации портала ranking.kz в Казахстане более 14% населения нуждаются в жилье, а это значит, что спрос на ипотечные займы остается высоким. С самыми часто встречающимися вопросами об ипотеке мы обратились к директору филиала Банка ВТБ (Казахстан) в Павлодаре Асету Кунафину.

- Чем отличается ипотечный заём от обычного кредита?

- В первую очередь целью кредитования. Ипотека – это заём именно на покупку жилья и, как правило, в залог банк берет именно то самое жилье, на которое выделяет деньги. Кроме того, ипотечный заём –  отличается от других видов заимствования сроком кредитования, обычно ипотека выдается на более длительный срок.

- Как получить недорогую ипотеку по государственной программе?

- В настоящее время, самым выгодным предложением на рынке ипотечного кредитования является кредит на жилье в рамках государственной программы жильного строительства «Нұрлы жер». Суть программы в следующем: любой казахстанец может взять в банке кредит на покупку первичного жилья, при этом государство выплатит за него часть вознаграждения за услуги банка. В итоге  ежемесячный платеж для заемщика снижается на 30-40% по сравнению с рыночными предложениями по ипотеке. В отличие от других льготных жилищных программ, для получения кредита по «Нұрлы жер» не нужно стоять в очереди. Кроме того, количество уже имеющегося в собственности у заемщика жилья не имеет значения. И еще один плюс – отсутствие банковских комиссий за рассмотрение и организацию займа.   

- Где можно оформить ипотеку по программе «Нұрлы жер» и на каких условиях?

- В любом банке, который работает с Казахстанской ипотечной компанией в рамках этой программы. Например, в Банке ВТБ (Казахстан) конечная ставка вознаграждения для заемщика в рамках «Нұрлы жер» составит 10%. Для жителей Алматы и Астаны максимальная сумма займа – 20 млн. тенге, для жителей регионов Казахстана – 15 млн. тенге, сроком до 15 лет.  Одно из главных условий – приобретение первичного, то есть нового жилья.  

- Обязательно ли вносить первоначальный взнос, оформляя ипотеку?

- Это условие каждый банк регулирует самостоятельно. Но, в основном, практически все банки Казахстана требуют первоначальный взнос в размере от 10 до 40 % от стоимости приобретаемой недвижимости. По программе «Нұрлы жер» первоначальный взнос составляет 30%.  

- Можно ли погасить ипотечный кредит досрочно?

- Здесь тоже многое зависит от тех условий, которые прописывает каждый банк. Чаще всего ипотечные кредиты можно вернуть раньше срока, только с уплатой штрафных комиссий. Но, кредит, оформленный по программе «Нұрлы жер» в Банке ВТБ (Казахстан) можно вернуть в любое время без санкций.

- Кто является собственником квартиры, купленной за счет ипотечного кредита?

- Недвижимость будет собственностью клиента банка, то есть того, кто выступает покупателем по договору купли-продажи.

Если у Вас еще остались вопросы можете задать их специалистам Банка ВТБ (Казахстан) по номеру 5050 с мобильного.

Поделиться
+1
Прямой эфир
Хештег «Живи Иртыш» поддержала вся страна
lawkraft, не помню в какой местной статейке (искать лень!)  мелькала цифра зарплат ходоков с мячом. Что-то поболее…
#Lotta9 часов назад
В Экибастузе конная полиция выявляет бесхозно пасущийся скот
..и не плохо бы напрявлять, этих убийц на ночных дорогах, в детские дома для хорошего питания детей!
#lawkraft21 час назад
Полторы тысячи масок раздали павлодарские полицейские прохожим
Мода поменялась - нынче маски в тренде, не только как средство защиты...
#Somik1 день назад
Суд установил, что павлодарец незаконно привез в Казахстан львенка
Марина Юдина, продадут с аукциона....)))) Возможно, его (теперь уже на "законных основаниях") приобретёт бывший…
#Lotta1 день назад
84-летняя жительница Экибастуза поборола коронавирусную инфекцию
Такие интересные аналогии с этим COVID-19. В каждой стране обязательно находится долгожитель, который излечился от новой…
#o.k.1 день назад
Еще семеро жителей Павлодарской области госпитализированы с COVID-19
liana12501, как всегда хрен пойми что, сначала нашли на первом этаже, сейчас на восьмом - один хрен не верю, на работе у…
#Хлебный мякиш.2 дня назад
Павлодарская пенсионерка считает — ее не хотят лечить
Вот  не хочу хаять несчастную женщину, потерявшую всех родных, но... Ей нужны забота, помощь и общение. При чём здесь…
#Lotta2 дня назад
Последний звонок прозвенел для одиннадцатиклассников в Павлодаре
Наталья Борисовна, с праздником! С приветом от бывшей коллеги Даже в маске узнала
#o.k.3 дня назад
Бизнесмен Георг Шпейзер хочет получить 1 миллион тенге с журналиста Александра Баранова за первоапрельский фельетон
Я, может, не понимаю чего-то, но разве можно считать фельетон информационной статьей?
#Карамболь5 дней назад
Акиму области показали проект обустройства набережной в Усольском микрорайоне в Павлодаре
Почему в этот бассейн вход для простых смертных запрещен?
#Я богиня)5 дней назад
О правилах въезда на территорию Баянаула рассказали в районном акимате
Dan8584, для этого мы по сути и потеем в жару
#John Wick5 дней назад
Количество заболевших коронавирусной инфекцией в Павлодарской области превысило 200 человек
Аншлюс, обстановка по-прежнему крайне противоречивая. Количество выявленных увеличивается, меры, якобы, ослабевают. Ну…
#o.k.5 дней назад
Очаги распространения саранчовых обнаружили в Павлодарской области
Натравить коронавирус на саранчу. Ну и на комаров с мошкой. У вируса море возможностей открывается, да и бюджету профит…
#wlad1 неделю назад
Детей с инвалидностью избивали и привязывали к кроватям работники психоневрологического центра
Прокуроры только сейчас очухались? Давно уже понятно, что власти наплевать на такие вещи. И посадки за такие дела должны…
#PUTNIK1 неделю назад
Павлодарские тепловики объяснили, почему некоторые улицы из года в год перекрывают для ремонта сетей
зачем брали в частные руки раз так убыточно? Сначала нахапали а теперь плачутся.
#Andi1 неделю назад
В Павлодарской области предложили способ возвращать на родину молодежь, отучившуюся за рубежом
"...в прошлом году для поступления в российские вузы из области выехали 430 школьников и 80 отправились учиться в…
#John1 неделю назад
Футбольный «Иртыш» на грани досрочного завершения чемпионата
Жалко своих павлодарских ребят, которые мечтали и мечтают играть за свой родной клуб. Как болельщик с детства, всегда…
#John Wick1 неделю назад
Дачники, которые лишатся огородов ради Достыка, надеются на достойную компенсацию
Александр Крупин, Конечно побороться можно. Только через суд. Если суд признает Вашу оценку то акимату придется её…
#Andi1 неделю назад
Высаженные жителями Усолки ясени и клёны спилили во время стрижки газона
Общая сумма на деревья, кустарники и газоны - 70 миллионов тенге. На цветы 90. При этом, самостоятельно заниматься…
#o.k.1 неделю назад
Некоторые посетители павлодарских магазинов не соблюдают санитарную дистанцию и масочный режим
у нас на районе магазины отказываются продавать покупателям без маски товар. Хотя сами продавцы маску носят на…
#Dan85841 неделю назад