• Павлодар-онлайн

5cf46fd199c29031be54930377585469a2fbdb56

Нешуточная борьба разгорелась между жильцами дома 69 по улице Кутузова и хозяином магазина, расположенного на первом этаже. Жаркие споры об оплате услуг КСК, общей площади и пропавшем техпаспорте довели соседей до суда, пишет "Обозрение недели".

На собрании жильцы многоподъездного дома по адресу Кутузова, 69 обсудили все нюансы оплаты услуг с председателем КСК “Алем”. На первом этаже в этом доме расположены магазины, поэтому участие в обсуждении также должны были принять и владельцы торговых площадей. Всех оповестили о предстоящем сборе за несколько дней, но один из предпринимателей - директор ТОО “Грант-Партнер” Алексей Бочкарев отказался приходить на собрание. Свое решение мужчина объяснил тем, что он, и тем более жители дома не должны устанавливать тариф по оплате.

В жилищной инспекции этот момент прокомментировали так:

- В законе о жилищных отношениях есть сноска, что жители дома принимают решение по оплате за оказание тех или иных услуг, также и юридические лица. Решение принимает большинство, - прокомментировал руководитель жилищной инспекции Кизат Жакупов.

Участники собрания были единогласны в выборе тарифа для собственников жилых помещений - 20 тенге за квадратный метр. Не вызвала споров и оплата для торговых площадей, эту сумму подняли до 40 тенге за квадратный метр. С решением согласились все владельцы нежилых помещений, кроме Алексея Бочкарева. Предприниматель считает, что он не должен оплачивать за квадратный метр больше, чем владельцы жилых помещений того же дома. И ссылается на статью 37 пункт 1 закона о жилищных отношениях. “Собственник нежилого помещения не обязан участвовать в общих расходах, относящихся к тем частям общего имущества, которые связаны исключительно с пользованием жилыми помещениями”, - говорится в законе.

Но, как выяснилось, эта статья не в полной мере разъясняет ситуацию. Нельзя принимать в расчет одну статью и игнорировать другую, отмечает специалист жилищной инспекции. Согласно статье 50 пункт 2 того же закона о жилищных отношениях, “собственники нежилых помещений обязаны покрывать сверх установленной сметы расходы по пользованию общим имуществом, связанные с осуществляемой ими производственной, торговой и аналогичной деятельностью”.

Это не единственный вопрос, который стал яблоком раздора. По словам жильцов, технический паспорт на дом находится у Алексея Бочкарева. А без этого документа они не могут зарегистрировать объект кондоминиума. Бизнесмен возражает, что нужного жильцам документа у него нет. Но, как выяснилось, даже если бы и был, вопрос этот решается легко.

- Старший по дому должен обратиться в НПЦ ЗЕМ, по адресу Площадь Победы, 17, - ответили на запрос редакции специалисты жилищной инспекции. - Там необходимо заполнить заявление на выдачу дубликата технического паспорта, предоставить протокол общего собрания, где указывается, что его наделили полномочиями представлять интересы всех жильцов дома, удостоверение личности, оплатить услугу, и в течение пяти рабочих дней ему выдадут дубликат технического паспорта.

Претензии к предпринимателю у жителей дома на этом не заканчиваются. Они ко всему прочему не могут поделить с Алексеем Бочкаревым подвальное помещение, утверждая, что он незаконно использует его в своих целях и не дает людям доступ к нему. Предприниматель в свою очередь утверждает, что это неправда. Оставлять это дело люди не намерены и готовы отстаивать свои права. 

Не согласившись с утвержденным на собрании жильцов тарифом для собственников нежилых помещений, предприниматель Бочкарев подал иск в городской суд. Но спустя несколько заседаний суд выдал отказ на исковые требования. Пока решение не вступило в законную силу, но жители дома уже празднуют свою маленькую победу и утверждают, что продолжат разбирательства и установят справедливость в использовании общедомового имущества и тарифа на оплату услуг КСК.

Поделиться
+1
Ритка Дорофеева

2Тwins2 9 декабря 2017 14:10

Но спустя несколько заседаний суд выдал отказ на исковые требования.

Ну и формулировочка.null

Fyrion

BartSimpson11 декабря 2017 13:41

2Тwins2, так данный судья и нам как то так однажды завернул))

Прямой эфир
В Павлодаре один человек выздоровел от коронавируса
Молодец какой! Павлодар сила
#John Wick2 часа назад
Павлодарская полиция разыскивает неизвестного, устроившего стрельбу во дворе дома
карантин настолько улучшил экологию, что в Павлодар вернулись 90-е
#Аншлюс5 часов назад
Житель Павлодара держит льва в своей квартире
Всё правильно, нужно с животными по людски. И действительно, лев не игрушка, он хищник, ему нужно создать вольер,…
#Yertys7 часов назад
Павлодарца оштрафовали за то, что не хотел уходить со спортивной площадки
постановлением заместителя главного государственного санитарного врача Павлодарской области с 00:00 1 апреля 2020 года…
#Jamаn13 часов назад
Аким Павлодарской области предлагает лишать поджигателей сухостоя их сельхозугодий
С 21 марта в регионе зафиксировали 120 фактов возгораний на общей площади 343,7 гектара, из них 60 возгораний вне…
#wlad21 час назад
Процесс запуска нового онкодиспансера в Павлодаре затягивается из-за режима ЧП
Там изначально была общага ПТЗ,а с торцов библиотека и милиция.Сначала опорный пункт,потом райГАИ.
#Колыч1 день назад
В Павлодарской области начали производить 50 тысяч масок в сутки
Jamаn, ещё уши торчат как у чебурашки...
#lawkraft1 день назад
Более пятисот павлодарцев на сегодня получили выплату в размере 42 500 тенге
Пытался.Таже история, что и с инвалидностью.)))
#Колыч1 день назад
В Казахстане из-за коронавируса усилили наблюдение за прибывающими из стран Ближнего Востока
И словно мухи тут и там Летают вирусы по странАм, А беззубные китайцы Их разносят по умам,  Их разносят по телам.
#wlad1 день назад
Павлодарцы записываются добровольцами в армию в связи с ЧП
vlad953,  наверно - наверное? конечно - конечное? - Мама, я, наверное, сегодня в школу не пойду, на улице корона с…
#wlad1 день назад
В Павлодаре настоящее «веб-безумие»
Все камеры раскупят, а новые не завезут.
#liana125012 дня назад
В Павлодаре временно запретили играть в футбол на улице
на набережку сегодня не пускали, но пускали в другое место, не скажу какое - подходили людей о чем то информировали но…
#Хлебный мякиш.3 дня назад
Председатели нескольких павлодарских КСК возмущены
Bober123, Меньше видишь крепче спишь. )))
#Andi3 дня назад
Павлодарский фермер готовит к отправке гуманитарный груз для жителей столицы
А почему не в Павлодар отправить?Или в Нур-Султане малообеспеченные другие?
#tulentaev.ekpin3 дня назад
Среди прилетевших из Турции в Павлодар казахстанцев не выявлено ни одного зараженного COVID-19
на тенгриньюсе пишут, что в турции на животных успешно испытали вакцину 
#Хлебный мякиш.3 дня назад
Вопросы модераторам
o.k.,  аналогичная беда
#Somik4 дня назад
В Павлодаре продезинфицировали набережную (фото)
Мirra, да какой это сквер.Это убожество надо сначала очистить от сухостоя, окопов, сараев. солдат из папье -маше.Потом…
#Колыч5 дней назад