Новые владельцы гостиницы "Россия" не могут подвести теплосети к строящемуся зданию

5463c7d15b833310b5a4baf001e9f394eb7e0088

27 февраля 2018 года в Павлодаре прошли общественные слушания, в ходе которых обсудили возможное воздействие строительства нового здания на месте бывшей гостиницы "Россия" на окружающую среду.

Напомним, в марте 2015 года стало известно о том, что здание в исторической части города решено было продать. Позже снесли то, что от него оставалось, несмотря на протесты общественников, которые просили сохранить памятник архитектуры и открыть там несколько музеев. 

По договору купли-продажи в течение трех лет с момента реализации на этом месте должно было появиться новое здание, построенное с сохранением облика исторической части города. Но на дворе уже 2018 год, а окончания строительства не видно даже близко. Почему? Об этом "Павлодар-онлайн" рассказала новая владелица здания по адресу Ленина, 170 директор ТОО "СОМ-ПВ" Аурика Дяк.

По ее словам, на месте уже снесенной гостиницы "Россия" строят пятиэтажный многофункциональный жилищно-гостиничный комплекс "Parassat". От обычной гостиницы он отличается тем, что внутри будут апартаменты, то есть номера, в которых есть кухни, чтобы постояльцы могли жить там подолгу. 

- К нам обратились ПНХЗ, "Алюминиевый завод", - те предприятия, в которых иногородние специалисты работают подолгу. Апартаменты очень распространены за рубежом, в частности в Арабских эмиратах, - говорит Аурика Георгиевна.

По условиям договора между управлением финансов и новым владельцем здание гостиницы не должно выбиваться из архитектурного ансамбля исторической части города: 

- По договору мы должны сделать облицовку из красного кирпича, чтобы продолжить архитектурный вид «Старого города» (торгового комплекса по соседству - авт.) и построить в таком же ансамбле это здание. Там должны быть красивые окна, небольшие французские балконы, окантовка из кирпича.

Своевременно приступить к строительству помешало следующее:

- Когда проводили конкурс, речь шла только о покупке самого здания. Позже эту ошибку исправили: включили земельный участок, но с оговоркой, что выкупом и оформлением мы будем заниматься отдельно, - сообщил юрист ТОО Дмитрий Приймак.

e5c2b5fd5e04f9fcbf624aedf0b96a8c9afca806

Таким образом, новому владельцу пришлось сначала заплатить 35 миллионов тенге за то, что осталось от здания, а после покупать прилегающую землю еще за 3,7 миллиона. К сожалению, сохранить гостиницу со столетней историей не представлялось возможным, так что демонтаж продлился до 2017 года. Покупка участка земли не стала единственной неожиданностью.

- Когда мы начали получать технические условия, выяснилось, что "Тепловые сети" только планируют в 2018 году довести модернизацию, то есть дать возможность подключиться к коммуникациям, - рассказал юрист.

Так как техусловия сейчас на стадии разработки, сроки строительства по договору продлили до 2020 года.

- Когда объект покупали, мы думали, что там всё предусмотрено, если его продают для реконструкции или строительства. Мы бы могли быстрее построить, но у нас нет точки подключения. И неизвестно, где она будет. Возможно, придется прокладывать коммуникации, которые будут стоить, как всё здание, - сетует Аурика Дяк. - Если бы сегодня я принимала участие в таком аукционе, то, конечно, не согласилась бы на такие условия. 

Но бросить объект сейчас предприниматель уже не может, потому что если здание не появится там в срок, земельный участок просто заберут. Если монополист затянет сроки подключения коммуникаций, владельцам опять придется просить о продлении срока окончания строительства.

Может быть, местные власти смогут оказать поддержку в подведении коммуникаций к новому зданию? Пусть новая гостиница не объект придорожного сервиса, к которому чиновники готовы прокладывать коммуникации за 100 миллионов, но не хотелось бы, чтобы еще одна стройка в исторической части города превратилась в долгострой.

Поделиться
+1
Петр-1

oldmen28 февраля 2018 21:29

Ах как жаль товарища депутута-бизнесмена,может поможем слугам народа и скинемся на коммуникации?

Тот самый

Stanislav KrugLove 1 марта 2018 14:27

А коткуда они придумали 5-й этаж? Если на главной - проект здания, то его там нет.

Прямой эфир
Два предприятия в Павлодарской области недоплатили почти миллиард тенге налогов
Ну если в первом случае всё понятно, то во втором нихрена. Снизилась реализация продукции - снизилась сумма налогов. Что…
#wlad2 дня назад
В 2027 году в Павлодаре откроют завод по переработке макулатуры
Somik, я тут ваще не при делах, гофрой клянусь.
#wlad5 дней назад
Почти 400 тысяч тенге составила среднемесячная зарплата в Павлодарской области
И хотя в моей фамилии лишь только первые 3 буквы совпадают с фамилией Станиславского, я всё равно закричу - "Не верю"!
#wlad5 дней назад
"Иртыш" на втором месте
Тренеру надо слепить команду. Игроки - хорошие. А команды пока нет, только индивидуальное мастерство, оттого последнюю…
#Somik5 дней назад
Как изменился после ремонта экибастузский вокзал
Молодцы, когда устраняют накопившиеся косяки. Люди уезжают из Экибастуза в том числе из-за отсутствия инфраструктуры
#Somik5 дней назад
В Павлодарской области намерены реализовать инвестпроекты почти на 200 миллиардов тенге
Bober123, нет такого молотка чтобы забить такую кучу денег.
#wlad1 неделю назад
Почему в последние годы саженцы не приживаются в павлодарском парке металлургов?
Рад, что дошли наши экологи до новых технологий. Очень надеюсь, что потомки оценят плоды применения этих технологий, а…
#Somik1 неделю назад
Болталка 2.0
 Кто подскажет что с интернетом? Домашний не пашет и мобильный еле тянет.
#Цыпа1 неделю назад
"Казхром" ответил на новость о нарушении экологических норм
wlad, "выезжать на советском старье" -- это понятный, уже давно избитый тезис на просторах интернета.  Но причем здесь…
#John Wick2 недели назад
Павлодарским предпринимателям напомнили о праве жителей региона бесплатно отдыхать на пляжах
Павлодарцев, в свою очередь, просят отдыхать только в специально оборудованных для этого местах и соблюдать правила…
#wlad3 недели назад
Удар стихии: 17 пострадавших, один погибший, около 70 поврежденных зданий (фото)
wlad, если оно существует, значит по-любому оно ДЛЯ чего-то нужно!
#Bober1234 недели назад
Аким Павлодарской области на две недели ушел в отпуск
На берегу пустынных волнСидел он, дум великих полн,И вдаль глядел. Пред ним широкоПлескалось озеро; бедный чёлнПо ней…
#wlad1 месяц назад
Зачем Павлодарскому алюминиевому заводу кораблик на радиоуправлении за 180 тысяч тенге
Измерения проводят ежеквартально. Нужно этого для подсчета водного баланса на и "хвостов" каустической соды в…
#wlad1 месяц назад
В Павлодарской области задержали иностранца, разъезжавшего на автомобиле с подложными номерами
Павон не видит разницы между Honda и Hyundai?  Все азиаты на одно лицо? Советую пересмотреть "Мимино".
#wlad1 месяц назад
Из Павлодара запустят рейсы в Турцию
o.k., так и в Омск были. При СССР, сам не раз летал. Я про сейчас - месяц летаем, сто нет.
#wlad1 месяц назад
Где в Павлодаре обустроят новые мини-скверы
Тот случай, когда без 2гис опознала только Ломова
#o.k.1 месяц назад
Павлодарский пляж готовят к открытию купального сезона
Кабинок для переодевания добавить бы. Очереди были в прошлом году впечатляющие
#o.k.1 месяц назад
Павлодарские зооволонтеры ищут новый дом для кошки, которая осталась без хозяйки
"Хозяйки не стало. Муж женщины работает вахтовым методом, дома не бывает месяцами" - распространенная история в…
#Somik1 месяц назад
Сохранению павлодарской "Гусинки" может помешать создание в пойме нового природного резервата
Резерват "зацепит" территорию восьми районов области и двух городов. Это хорошо - наводить порядок. У нас уже есть зона…
#Somik1 месяц назад
Павлодарцев приглашают на "Дармарку"
Ждем без надежды пристроить, а с надеждой поучавствовать в новом мероприятии
#Somik1 месяц назад
Красить многоэтажки со всех сторон начнут в Павлодаре
"Чиновники говорят, надеялись на сознательность горожан" Сознательных немного, собраться тяжело, активистов не хватает.…
#Somik1 месяц назад
В Павлодарской области речной этап обработок против гнуса стартовал на две недели раньше, чем прошлой весной
wlad, потому ,что жидкую смесь готовят на барже. Любая пыль при вдыхании не полезна для здоровья
#sergadm2 месяца назад