• Павлодар-онлайн

Новые владельцы гостиницы "Россия" не могут подвести теплосети к строящемуся зданию

5463c7d15b833310b5a4baf001e9f394eb7e0088

27 февраля 2018 года в Павлодаре прошли общественные слушания, в ходе которых обсудили возможное воздействие строительства нового здания на месте бывшей гостиницы "Россия" на окружающую среду.

Напомним, в марте 2015 года стало известно о том, что здание в исторической части города решено было продать. Позже снесли то, что от него оставалось, несмотря на протесты общественников, которые просили сохранить памятник архитектуры и открыть там несколько музеев. 

По договору купли-продажи в течение трех лет с момента реализации на этом месте должно было появиться новое здание, построенное с сохранением облика исторической части города. Но на дворе уже 2018 год, а окончания строительства не видно даже близко. Почему? Об этом "Павлодар-онлайн" рассказала новая владелица здания по адресу Ленина, 170 директор ТОО "СОМ-ПВ" Аурика Дяк.

По ее словам, на месте уже снесенной гостиницы "Россия" строят пятиэтажный многофункциональный жилищно-гостиничный комплекс "Parassat". От обычной гостиницы он отличается тем, что внутри будут апартаменты, то есть номера, в которых есть кухни, чтобы постояльцы могли жить там подолгу. 

- К нам обратились ПНХЗ, "Алюминиевый завод", - те предприятия, в которых иногородние специалисты работают подолгу. Апартаменты очень распространены за рубежом, в частности в Арабских эмиратах, - говорит Аурика Георгиевна.

По условиям договора между управлением финансов и новым владельцем здание гостиницы не должно выбиваться из архитектурного ансамбля исторической части города: 

- По договору мы должны сделать облицовку из красного кирпича, чтобы продолжить архитектурный вид «Старого города» (торгового комплекса по соседству - авт.) и построить в таком же ансамбле это здание. Там должны быть красивые окна, небольшие французские балконы, окантовка из кирпича.

Своевременно приступить к строительству помешало следующее:

- Когда проводили конкурс, речь шла только о покупке самого здания. Позже эту ошибку исправили: включили земельный участок, но с оговоркой, что выкупом и оформлением мы будем заниматься отдельно, - сообщил юрист ТОО Дмитрий Приймак.

e5c2b5fd5e04f9fcbf624aedf0b96a8c9afca806

Таким образом, новому владельцу пришлось сначала заплатить 35 миллионов тенге за то, что осталось от здания, а после покупать прилегающую землю еще за 3,7 миллиона. К сожалению, сохранить гостиницу со столетней историей не представлялось возможным, так что демонтаж продлился до 2017 года. Покупка участка земли не стала единственной неожиданностью.

- Когда мы начали получать технические условия, выяснилось, что "Тепловые сети" только планируют в 2018 году довести модернизацию, то есть дать возможность подключиться к коммуникациям, - рассказал юрист.

Так как техусловия сейчас на стадии разработки, сроки строительства по договору продлили до 2020 года.

- Когда объект покупали, мы думали, что там всё предусмотрено, если его продают для реконструкции или строительства. Мы бы могли быстрее построить, но у нас нет точки подключения. И неизвестно, где она будет. Возможно, придется прокладывать коммуникации, которые будут стоить, как всё здание, - сетует Аурика Дяк. - Если бы сегодня я принимала участие в таком аукционе, то, конечно, не согласилась бы на такие условия. 

Но бросить объект сейчас предприниматель уже не может, потому что если здание не появится там в срок, земельный участок просто заберут. Если монополист затянет сроки подключения коммуникаций, владельцам опять придется просить о продлении срока окончания строительства.

Может быть, местные власти смогут оказать поддержку в подведении коммуникаций к новому зданию? Пусть новая гостиница не объект придорожного сервиса, к которому чиновники готовы прокладывать коммуникации за 100 миллионов, но не хотелось бы, чтобы еще одна стройка в исторической части города превратилась в долгострой.

Поделиться
+1
Петр-1

oldmen28 февраля 2018 21:29

Ах как жаль товарища депутута-бизнесмена,может поможем слугам народа и скинемся на коммуникации?

Тот самый

Stanislav KrugLove 1 марта 2018 14:27

А коткуда они придумали 5-й этаж? Если на главной - проект здания, то его там нет.

Прямой эфир
В очереди в поликлиниках Павлодарской области можно провести больше часа
Надо за неделю знать, что простудишься и записаться! ...уки!
#liana125011 час назад
Организатору центрального энергоснабжения Павлодара исполнилось 100 лет
wlad, Фамилия внучки была Птицына. Звали вроде Еленой. Она у нас практические занятия вела. Я учился 1981-86. И у нас…
#Andi4 часа назад
В Павлодаре реализуют проект по покраске местных автомобильных дисков
Dan8584, это стоит особняком. И в статье написано же Эти шесть проектов предусматривают 345 миллионов тенге инвестиций…
#wlad9 часов назад
Бывшего руководителя антимонопольного департамента в Павлодаре подозревают в злоупотреблении должностными полномочиями
Чиновник, предположительно, незаконно одобрил повышение тарифа на электроэнергию для коммерческих предприятий. Да и…
#Lotta1 день назад
В Павлодаре проверяют торговые точки на наличие визуальной информации на казахском языке
Jhan, зачем вы мне это прислали??? Или вы не видели осенний ролик про откровенного придурка, который нёс подобную пургу…
#Lotta1 день назад
Наемные работники подрядной организации ЖКХ пожаловались на задержку зарплаты
как "оперативно" убирают - так и зарплату им выдавать, все правильно
#Dan85842 дня назад
Начальника областного департамента полиции попросили подтвердить, что "Гарант ломбард 24" - это афера
Непонятно, как посчитан ущерб 5 млрд по стране. Это сумма вместе с вознаграждением? Тогда это не совсем ущерб. Часть…
#Andi3 дня назад
Предприниматели из Южной Кореи планируют строить в Павлодарской области завод
Можно разместить их в садоводстве "Яблонька".
#Jaman3 дня назад
Директор филиала ломбарда "Гарант 24" задержан в Павлодаре
Аншлюс, крутят до сих пор пор... Сегодня видела в 22-ом.
#Lotta3 дня назад
Жительница города обратилась к главному полицейскому области с жалобами на отстрел собак в садоводстве "Надежда"
Садоводство "Яблонька". Бродячих собак столько - носятся стаями, что это становится небезопасно для людей. И с этим…
#NinaBrus4 дня назад
Павлодарские полицейские задержали директора филиала ESTATE Ломбард
Аншлюс, ага!)) И через пару недель все стандартно  становятся  жутко больными...
#Lotta4 дня назад
Павлодарцы постепенно теряют интерес к местной телефонной связи
liana12501, утверждать не берусь, но... С казтелекомом я практически распрощалась (остался только домашний телефон для…
#Lotta5 дней назад
Писать о хорошем посоветовал СМИ аким Павлодара
Если я правильно понял, рекордсмен Нукенов предлагает умалчивать о насущных проблемах. В принципе, ничего нового.
#Имрек5 дней назад
Мужчина продавал диски с порнографией в Павлодаре
Фрэнсис, мужика до крайности довели этими блокировками порнхабов и прочих интернетов.
#Имрек5 дней назад
500 тенге с каждой квартиры собирает КСК в Павлодаре
Bober123, к счастью, меня никак не может быть в этом списке, но это далеко... не весь список многоликого) 
#Мirra6 дней назад
Кто должен вывозить крупногабаритный мусор с прилегающих к контейнерам площадок?
Колыч, объявление на олх  и все проблемы. сами приедит кому надо и вынесут
#700vlad.I.mir4076 дней назад
Павлодарские полицейские задержали подозреваемого в нападении на горожанку в машине
Andi, Можно подумать тамтакое страшное преступление произошло, подумаешь сумку подрезал.Опять же присутствующию там люди…
#Колыч1 неделю назад
Проездные билеты со скидкой запускает в обращение трамвайное управление
Lotta, не вернут. Ваши деньги пошли на благотворительные билеты из этой новости вестимо.
#Stanislav KrugLove1 неделю назад
Болталка 2.0
Lotta, известно в чей карман отчисляются.
#Stanislav KrugLove1 неделю назад
Резервист президентского молодежного кадрового резерва стал заместителем акима Павлодарской области
Отец тоже не "подарок", постоянно занимает руководящие должности в КазМунайГазе и его дочках.
#Jaman1 неделю назад
О встречах форумчан
В этой теме назначайте дату, время и место встречи, если хотите её организовать.И кто-то обязательно придет.Я,например,…
#Колыч1 неделю назад