• Павлодар-онлайн

Новые владельцы гостиницы "Россия" не могут подвести теплосети к строящемуся зданию

5463c7d15b833310b5a4baf001e9f394eb7e0088

27 февраля 2018 года в Павлодаре прошли общественные слушания, в ходе которых обсудили возможное воздействие строительства нового здания на месте бывшей гостиницы "Россия" на окружающую среду.

Напомним, в марте 2015 года стало известно о том, что здание в исторической части города решено было продать. Позже снесли то, что от него оставалось, несмотря на протесты общественников, которые просили сохранить памятник архитектуры и открыть там несколько музеев. 

По договору купли-продажи в течение трех лет с момента реализации на этом месте должно было появиться новое здание, построенное с сохранением облика исторической части города. Но на дворе уже 2018 год, а окончания строительства не видно даже близко. Почему? Об этом "Павлодар-онлайн" рассказала новая владелица здания по адресу Ленина, 170 директор ТОО "СОМ-ПВ" Аурика Дяк.

По ее словам, на месте уже снесенной гостиницы "Россия" строят пятиэтажный многофункциональный жилищно-гостиничный комплекс "Parassat". От обычной гостиницы он отличается тем, что внутри будут апартаменты, то есть номера, в которых есть кухни, чтобы постояльцы могли жить там подолгу. 

- К нам обратились ПНХЗ, "Алюминиевый завод", - те предприятия, в которых иногородние специалисты работают подолгу. Апартаменты очень распространены за рубежом, в частности в Арабских эмиратах, - говорит Аурика Георгиевна.

По условиям договора между управлением финансов и новым владельцем здание гостиницы не должно выбиваться из архитектурного ансамбля исторической части города: 

- По договору мы должны сделать облицовку из красного кирпича, чтобы продолжить архитектурный вид «Старого города» (торгового комплекса по соседству - авт.) и построить в таком же ансамбле это здание. Там должны быть красивые окна, небольшие французские балконы, окантовка из кирпича.

Своевременно приступить к строительству помешало следующее:

- Когда проводили конкурс, речь шла только о покупке самого здания. Позже эту ошибку исправили: включили земельный участок, но с оговоркой, что выкупом и оформлением мы будем заниматься отдельно, - сообщил юрист ТОО Дмитрий Приймак.

e5c2b5fd5e04f9fcbf624aedf0b96a8c9afca806

Таким образом, новому владельцу пришлось сначала заплатить 35 миллионов тенге за то, что осталось от здания, а после покупать прилегающую землю еще за 3,7 миллиона. К сожалению, сохранить гостиницу со столетней историей не представлялось возможным, так что демонтаж продлился до 2017 года. Покупка участка земли не стала единственной неожиданностью.

- Когда мы начали получать технические условия, выяснилось, что "Тепловые сети" только планируют в 2018 году довести модернизацию, то есть дать возможность подключиться к коммуникациям, - рассказал юрист.

Так как техусловия сейчас на стадии разработки, сроки строительства по договору продлили до 2020 года.

- Когда объект покупали, мы думали, что там всё предусмотрено, если его продают для реконструкции или строительства. Мы бы могли быстрее построить, но у нас нет точки подключения. И неизвестно, где она будет. Возможно, придется прокладывать коммуникации, которые будут стоить, как всё здание, - сетует Аурика Дяк. - Если бы сегодня я принимала участие в таком аукционе, то, конечно, не согласилась бы на такие условия. 

Но бросить объект сейчас предприниматель уже не может, потому что если здание не появится там в срок, земельный участок просто заберут. Если монополист затянет сроки подключения коммуникаций, владельцам опять придется просить о продлении срока окончания строительства.

Может быть, местные власти смогут оказать поддержку в подведении коммуникаций к новому зданию? Пусть новая гостиница не объект придорожного сервиса, к которому чиновники готовы прокладывать коммуникации за 100 миллионов, но не хотелось бы, чтобы еще одна стройка в исторической части города превратилась в долгострой.

Поделиться
+1
Петр-1

oldmen28 февраля 2018 21:29

Ах как жаль товарища депутута-бизнесмена,может поможем слугам народа и скинемся на коммуникации?

Тот самый

Stanislav KrugLove 1 марта 2018 14:27

А коткуда они придумали 5-й этаж? Если на главной - проект здания, то его там нет.

Прямой эфир
Дождливые выходные прогнозируют синоптики
wlad, ну. то есть осень пришла.Ничего нельзя гарантировать.))
#Колыч13 часов назад
Павлодарские полицейские оштрафовали владелицу пикапа, перевозившую детей в багажнике
Rabbit De Niro, Это же дети! И правила о ремнях безопасности придумали не самые глупые люди!
#liana1250121 час назад
Численность населения Казахстана превысила 18,5 миллиона человек
Что там с населением Павлодара? Прибавляем или в село превращаемся?
#lawkraft1 день назад
2,5 тысячи долларов отдала павлодарка мошеннику-ловеласу
Andi, ау, любитель живительных репрессий! 
#Piter2 дня назад
Между Израилем и Павлодаром возможно сотрудничество в сфере сельского хозяйства
У израильтян много чему можно научиться. Было бы желание и финансы. 
#John Wick2 дня назад
Подземка
Bober123, ты же вчера попрощался! Что-то изменилось? 
#Мirra2 дня назад
Программа празднования Дня молодежи в Павлодаре
liana12501, наверно. Опять старухи в одноклассниках поздравлять начнут.)))
#Колыч2 дня назад
Почему банк может отказать в кредите хорошему человеку?
Хлебный мякиш., поздравляем, Вы самый лучший клиент банка))
#Stanislav KrugLove2 дня назад
Фильмы
"Невидимый гость" - детектив, триллер.
#Варфоломей2 дня назад
Глава Павлодарского региона призвал ставить автомашины неплательщиков на штрафстоянку
Однако небольшой ликбез для тех кто чтит закон. https://pravila.kz/avtomobil-na-shtrafstoyanku/
#PUTNIK3 дня назад
320 миллионов тенге ущерба за два года нанес экс-сотрудник Kaspi клиентам банка
Из всего прочитанного понял только одно - бардак там В отделениях, в обслуживании клиентов, дела ещё хуже.
#Stanislav KrugLove3 дня назад
Павлодарец может быть оштрафован за то, что пропустил скорую помощь
А какой штраф дешевле - за стоп-линию или за непропуск скорой?
#Stanislav KrugLove3 дня назад
На 40 маршрут жалуются павлодарцы
Так Сергей или Александр Загачук?
#Stanislav KrugLove3 дня назад
В Павлодаре родственники женщины, погибшей под колесами автобуса, ищут свидетелей происшествия
А несколько лет назад писали что абсолютно все павлодарские автобусы оснащены видеокамерами и регистраторами. На деле их…
#Stanislav KrugLove3 дня назад
Избитый грабителями житель Павлодарской области погиб от удушения
нормально. ограбили и убили человека а к ним статью "причинение смерти по неосторожности". Интересно сколько и кому…
#Dan85843 дня назад
Американский производитель сельскохозяйственной техники хочет открыть в Павлодаре сервисный центр по обслуживанию техники
John Deer, лол? Прежде чем говорить, что это "хорошая компания" почитали бы о ней в интернете, причем от самих…
#Bober1233 дня назад
Ярослав Голышкин: «Однажды я выйду»
ок, ладно вам, как бы то ни было, это не сознательный выбор гражданина, это лишение выбора... В общем, спецом зашла…
#o.k.3 дня назад