В Павлодаре обсудили реализацию инициативы президента РК о ипотечном жилье. Как рассказал заместитель директора павлодарского филиала Национального банка Ердос Спандияров, программа под названием "7-20-25", пока не принята, но ее основные постулаты утверждены.
Согласно программе каждый казахстанец может получить жилье имея первоначальный взнос 20% от стоимости первичного жилья, взяв кредит в тенге под 7% годовых, сроком на 25 лет. Определили, что стоимость квартиры в Павлодаре не должна превышать 15 миллионов тенге.
- Коммерческий банк выдаст кредит заемщику по схеме 7-20-25. Затем кредит будет выкуплен у банка оператором кредитования и оправлен на поддержку следующих ипотечных заемщиков, - объяснил схему самофинансирования программы Ердос Спандияров.
Срок выплаты во многом зависит от дохода заемщика. Как сообщил в интервью tengrinews.kz председатель Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства по инвестициям и развитию Республики Казахстан Мархабат Жайымбетов, при стоимости квартиры в 12 миллионов тенге, потребуется 2,4 миллиона тенге на первоначальный 20 процентный взнос, оставшуюся сумму в 9,6 миллиона тенге выдаст банк под 7 % на 25 лет. В итоге сумма ежемесячного платежа составит 68 тысяч тенге.
Поэтому на момент подачи заявление заемщик должен располагать доходом для погашения кредита и не иметь жилья на праве собственности. Если собственных средств на первоначальный взнос не хватает, заемщик в праве воспользоваться услугами созаемщиков или использовать, если таковые имеются, сбережения Жилстройсбербанка.