Каждый из них поочередно проигрывает тяжбы с городским отделом финансов и лишается жилья. Напомним, о махинациях группы лиц сначала сообщила павлодарка Яны Фоминских. Она обратилась в телекомпанию «Ирбис». Сегодня известно о 13 потерпевших, передает Pavlodartoday.com.
Айгуль Мейрамова купила трехкомнатную квартиру вместе с сестрой в 2018 году. Деньги достались в наследство. Успели лишь сделать косметический ремонт и поставить окна, а уже через месяц к ним пришел следователь. Позже они получили уведомление об иске от отдела финансов. В итоге, на нервной почве у девушки обострилась болезнь. Сегодня она не встает с постели.
- Я в состоянии ремиссии была. А тут нам к 8 марта пришло СМС-уведомление. Нас пригласили на суд 19 марта, - говорит Айгуль Мейрамова.
В конце августа пройдет апелляция. Девушки переживают - их ждет выселение. Пострадавшие от рук мошенников ищут друг друга. Сейчас их уже пятеро. Некоторые проиграли суды, другие еще ждут решения. Все как один говорят, проблем при оформлении не было. Выбирали нотариуса первого попавшегося. Тот отправлял запрос в департамент юстиции и ответ приходил положительный. Отец Ергена, к примеру, купил так жилье почти за 4 миллиона еще 4 года назад.
- Договорились на следующий день у нотариуса оформить квартиру. Мы по городу поехали, и к первому попавшемуся нотариусу обратились. Он посмотрел все документы, документы оказались в порядке. Мы за эту квартиру оплатили деньги. Договор купли-продажи аннулировал суд первой инстанции. На данный момент мы остаемся без денег и без квартиры, - рассказал Ерген Касенов.
Расследование уголовного дела по факту мошенничества и подделки документов, тем временем, уже завершено. Сейчас оно в прокуратуре и у обвиняемых на изучении — всего их 5. Надзорники сообщили, доказательства собрали по 9 квартирам с общей суммой ущерб — около 80 миллионов тенге. Нотариусы, которые оформляли квартиры, проходят по делу, как свидетели.
- У них были печати поддельные, и уже непосредственно при оформлении данных документов в органах юстиции у сотрудников, регистрирующих не возникало сомнений в этих документах, так как они были изготовлены в соответствии со всеми требованиями. Были поддельные подписи должностных лиц, печати. Идя в ЦОН, они уже оформляли эти документы, а уже после оформления на одного из членов преступной группы, они уже реализовывали квартиры, - сообщил Шалкар Абильтай, и. о. начальника управления специальных прокуроров павлодарской областной прокуратуры.
Кстати, не всех покупателей квартир признали потерпевшими. В прокуратуре пояснили - это дело времени. Уточняется, никто из обвиняемых в госорганах никогда не работал. Лишь по одному эпизоду проходит нотариус, которого уже лишили лицензии. Когда дело окажется в суде - сказать сложно.
Пострадавшие, тем временем, собираются в столицу. Надеются коллективно доказать - свою правоту.
Нотариусы, которые оформляли квартиры, проходят по делу, как свидетели. ПОЧЕМУ СВИДЕТЕЛИ ? НАДО ИМ ДРУГУЮ СТАТЬЮ !!
, А почему, стесьняюсь спросить, Вы решили, что накосячили нотариусы? Вот, например, в Караганде забойщиками в афере были работники ЗАГСа. Я лично считаю, что последние покупатели отчасти сами виноваты. Во первых повелись на цену значительно ниже рыночной. Хоть бы подумали, с какого перепуга им такое счастье привалило. Во вторых возомнили в себе специалистов по недвижимости. Обратились бы к юристам и те, возможно, вытащили бы всю историю квартир. Ещё года два назад любой мог по адресу через ЕГОВ справку взять. В теперь только хозяин по ИИН. А грамотные адвокаты наверняка имеют доступ. И в третьих то, что квартиры отбрали не отменяет право подать иск к продавцу о возврате денег в гражданском порядке.
Почему-то считал, если нотариус не криминальный, то после заверения им документа, ты защищён от незаконной сделки. Ан нет..
, С трудом представляю нотариуса, который осознанно регистрирует заведомо неправомерную сделку. Отзыв лицензии серъезное наказание.
, это понятно. Но как тогда быть..?
Нотариус проверяет и даёт добро на сделку, а в суде аннулируют её, при этом сам остаётся не при делах и в сторонке курит в качестве свидетеля.
Интересно, кто там был "первым попавшимся нотариусом"?...
, Нотариус всего лишь удостоверяет законное право гражданина распорядится принадлежащим по закону ему имуществом. А проводить экспертизу документов, и тем более изучать всю историю квартиры в его обязанности не входит.
Вот и хочется знять где и как можно проверить историю недвижимости или провести экспертизу документов. Статью бы забабахали об этом.
, Для начала внимательно прочитать правоустанавливающий документ на основании которого у продавца появляется право продать квартиру. Если он владеет квартирой менее года а в отдельных случаях менее 3-х лет, то лучше не связываться. Если досталась по наследству а фамилии или отчества разные. И если по доверенности и фамилии тоже разные. В данных случаях мошенничество очень вероятно.
, Обратились бы к юристам и те, возможно, вытащили бы всю историю квартир. - ваше сообщение.. а нотариусы не юристы? и к каким юристам ? понятие растяжимое-- юристов много и на предприятиях тоже юритсы.. я оформлял кв-ру после смерти тестя, так побегал почти год !! а тут так быстро всё оформили.
, Вы год пробегали вступая в наследство. Нотариус не юрист. А вот мы вместе с независимостью РК в одночасье стали маклерами, финансистами, товароведами и юристами. И заметьте как правило не обучаясь ни дня. Так вот а сейчас нас жизнь учит. И мы оплачиваем это обучение. Поэтому я и написал про юристов. Ведь по итогу люди все равно обратились к адвокатам. Так почему не сделать это на берегу а не на середине реки в перевернутой лодке?
Интересно...
Допустим я обратился к адвокату, чтобы сопроводить сделку. В последствии суд из-за мошеннических действий признаёт недействительной эту сделку. Адвокат, я думаю, так же будет проходить только свидетелем по этому делу. Правильно?
, Не совсем. Я не буду говорить за других, но отсебя скажу. Я очень серъезно подхожу к покупке квартир. И в первую очередь изучаю документы а уже потом осмотр торг и т.д. И если что то вызывает сомнение, то просто отказываюсь от сделки. Сейчас не голодный год. Предложений квартир больше, чем реальных покупателей в десятки раз. Найти подходящий вариант не составляет труда. Написав про адвокатов я не имел ввиду всю братию. Есть такие, которые специализируются именно на купле-продаже недвижимости. Вот они то и могут предостеречь от неправильных действий.
, Нотариус не юрист ?? как так.? во всем цивилицованном мире сделки совершают нотариусы , а не адвокаты . и если нотариус совершил не законную сделку , то от должен отвечать, за соучастие.. а адвокаты .. их работа в суде.. мне попался хороший нотариус,он указал, что я должен сделать, чтобы кв-ра было оформлена по закону.
, прочитайте комменты выше. Там еаписано чем занимаются нотариусы. И если подельник мошенника сидит в юстиции то ни один нотариус не предотвратит обман.
Вот ссылка от 21.08.2019 года. Читайте и не попадайтесь на халяву, которая только в мышеловке. http://www.gorodpavlodar.kz/News_72883_4.html