Первые дома в строящемся микрорайоне Достык сдадут в эксплуатацию в этом году. Ради застройки было снесено полтысячи дач, и еще 700 планируют сровнять с землей. О том, что появится на месте огородов, рассказали в акимате, передает Обозрение недели.
Дачный участок семьи Абиловых оказался в списке под снос ради застройки нового микрорайона Достык. Чтобы получить компенсацию, Шарипа Абилова с супругом пришли в отдел земельных отношений с документами, доказывающими, что дача в саду «Строитель» принадлежит их семье. На вопрос: сколько приблизительно даст государство за участок, - ответа пенсионерке чиновники не дали.
- Даже примерные суммы компенсаций за дачные участки не могу сообщить, так как цена рассчитывается по каждому участку индивидуально. Оценку проводит независимый эксперт, - сообщила главный специалист сектора отдела строительства Айтолкын Касенова.
Заядлые дачники Абиловы вложили в этом году всю душу в благоустройство участка - покрасили забор, смастерили лавочки, удобрили землю.
- Этот огород - радость всей нашей семьи. У нас трое детей, одиннадцать внуков и правнучка, и они приезжают к нам на участок отдыхать и работать. Более того, эта дача нас кормит круглый год, - рассказывает Шарипа Абилова. - Очень надеемся, что нам выплатят достойную компенсацию.
Ранее под бульдозер пустили 507 участков. Уже подписано постановление о сносе еще 700. Чиновники сообщают, что до окончания дачного сезона, пока садоводы не соберут урожай, изымать участки не будут. Согласно плану в Достыке возведут 29 девятиэтажных домов. Помимо жилья в микрорайоне построят детский сад, школу, поликлинику и подстанцию скорой помощи.
- В этом году сдадут в эксплуатацию четыре дома. Строительство двух из них вышло на финишную прямую, - сообщил заведующий сектором отдела строительства Нурдаулет Несипказиев. - С подведением коммуникаций проблем нет, сейчас разыгрывается тендер.
Завершить строительство всех объектов Достыка чиновники планируют в конце 2022 или начале 2023 года.
Фото: Станислав Манаков
Да там сплошные нарушения законодательства, а отдел земельных отношений закрывает на все это глаза и ничего не контролирует. Юрист в отделе земельных отношений вообще не знаком с этикой и кодексом гос. служащего. Получил оценку на руки, говорю им о нарушениях законодательства, а им хоть бы что.
, О каких нарушениях законодательства идёт речь? Просветите дремучего.
1. Закон об оценочной деятельности в частности. Участки осматривал один человек, а оценку делал другой. (В законе четко прописано, этого делать нельзя). Тот кто делает оценку, тот и должен делать осмотр объекта оценки. На этом пункте можно отменять (через суд) сделанную оценку и предлагать суду свою, независимую оценку.
, Такое вольное отношение к оценке обусловлено заранее известными расценками. Например, взрослое дерево стоит 20 000 тенге, куст смородины 10 000 тенге. Сотка земли в этом районе 50 000 тенге. Суммы примерные. Ну а более оценивать нечего. Если конечно у Вас не узаконено строение. В чём я сильно сомневаюсь. Назначение земли садоводческо-огородническая деятельность. И даже если у Вас стоит трехэтажный особняк это дела не меняет. В техпаспорте есть маленькая графа. В которой у большинства дачников написано "Самовольно возведенное строение" В этом случае Ваш домишко вне закона. А если Вы претендуете на большее надо было перед строительством изменить назначение хотя бы на ИЖС. Если кому то это удалось, тогда можно акимату вывернут руки по полной. Пример кафе "Околица"
Так что даже независимая оценка недалеко уедет от сделанной с нарушением Закона.
И домишко узаконен (есть проект, акт ввода в эксплуатацию как дачный домик, есть кадастровый номер). ИЖК нет. Деревья ни кто не считал. Провели оценку по сравнительному анализу объявлений (крыша КЗ). Даже акт осмотра не удосужились подписали лицами делавшими осмотр (собственник, лицо с земельного комитета, лицо делавший осмотр от оценщика, напоминаю что сам оценщик не присутствовал на осмотре) так и пришит в оценке не подписанный (только подпись стоит оценщика). Ни кто не спорит, что независимая оценка уйдет далеко. Вопрос в том, что есть грубые нарушения, дающие повод побороться за отмену этой оценки.
, Конечно побороться можно. Только через суд. Если суд признает Вашу оценку то акимату придется её принять. Уже давно идут разговоры, что оценивать земли для изъятия под госнужды необходимо по рыночной цене. Но дальше разговоров дело не идёт.