По данным сайта krisha.kz, прирост цен на квадратные метры жилья отмечен в одинадцати крупных городах страны. Среди которых и наш областной центр, передает Павлодар-онлайн.
Средние цены на недвижимость в Павлодаре в мае выросли на один процент. Средняя стоимость одного квадратного метра составила 207 600 тенге. По сравнению с данными прошлого года, этот показатель вырос на 15,8 процента.
- Дестабилизация цен связана с курсовыми колебаниями, которые отмечались в последние месяцы. В Казахстане сохраняется условная привязка цен к стоимости доллара, накопления на жилье многие предпочитают держать в инвалюте, - поясняют на "Крыше".
Кроме нашего города, в мае рост цен на недвижимость от 3,8 до 0,2 процента произошел в Караганде, Кызылорде, Актобе, Атырау, Костанае, Таразе, Семее, Шымкенте и Уральске. Относительно мая 2019 года средние цены предложений на рынке недвижимости в РК выросли на 13,8 процента.
Тем не менее, самое дорогое жилье в стране остается в Алматы, там квадратный метр, по майским данным, в среднем стоит 439 900 тенге. На втором месте Нур-Султан с ценой 341 500 тенге, на третьем - Атырау, где жилье оценивается в 266 225 тенге за квадратный метр.
Единственным городом с отрицательной годовой динамикой остается Актау. Здесь удешевление недвижимости произошло на 0.9 процента. Жилая площадь в Актау обойдется в среднем по 197 950 тенге за квадратный метр.
Опять Крыша тупит. Какая связь между подорожанием жилья с тем, в чем покупатели хранят деньги. Все цены в объявлениях указаны в тенге. Сделки совершаются тоже в тенге. Понятно. что тот у кого в баксах немного выйграл. Но это не причина удорожания жилья. Главная причина это цены на первичное жильё. Застройщики используют любой повод (кризис, рост бакса, КВИ и что там ещё за горизонтом) что бы взвинтить цены. А за новостройкой тянется и вторичка. И то не вся. Те кто реально хочет продать не будет поднимать цену. Потому что сейчас намного большее счастье продать квартиру, чем её купить.
,
Ну трудно не догадаться. У всех продавцов в подсознании цены на их недвижимость зафиксированы в твёрдой валюте. Дешевеет валюта - цены в тенге вниз идут (что случается крайне редко), дорожает - соответственно вверх.
И ещё. Выйграл йгрушку - ну не бывает такого, поверь.