«НОКИНСКИЕ» СУДЫ?

«Мы предложим государству создать специальные жилищные суды. Все суды сейчас перегружены, и приходится решения ждать более года», - сказал Нокин в ходе тематического семинара «Механизмы финансирования ремонта многоквартирных жилых домов» во вторник.
«С введением данных судов решения по спорным моментам в сфере ЖКХ можно будет получить в течение трех месяцев», - отметил он.
По информации Нокина, рабочая группа, в которую войдут представители акиматов, АДС и социально-предпринимательских корпораций, «начнет работу по этому направлению уже в 2011 году».
Как говорится, информация к размышлению. Для рядового населения страны. У которого нет никаких рычагов воздействия на КСК и монополистов. Закон о жилищных отношениях никак не определяет эти отношения, в нем прописаны только обязанности жильцов, и никаких прав. Напротив, законом для КСК не предусмотрено никаких конкретных обязанностей, только права – собирать деньги. Более того, сейчас вместо КСК появились ТОО и ИП, занимающиеся обслуживанием домов, и эти структуры в закон вообще никак не упоминаются. Если в КСК у квартировладельца есть хотя бы возможность знакомиться с решениями, касающимися его интересов, при этом кооператив собственников квартир – это, по закону, некоммерческая организация, то ТОО создаются для получения прибыли. И задавать вопросы, почему, к примеру, я должна своими деньгами обеспечивать прибыль предпринимателю, в то время как в моем доме плохо с водой, со светом, грязь в подъезде, течет крыша и пр. – по меньшей мере, глупо. Люди работают себе на карман. При чем тут мои интересы как жильца и потребителя?
Закон о жилищных отношениях об этом молчит.
Создание специализированных жилищные суды в таких условиях – это издевательство над народом.
Между тем, как ярмо на шею, государство решило навесить нам еще и кредиты на ремонт многоэтажек. При этом, судя по тому, что деньги уже выделены и лихо «осваиваются», реальные механизмы законного оформления этих кредитов не созданы и не закреплены в законодательстве.
Совершенно непонятно, как возможно взять кредит без ведома и желания лиц, которые впоследствии будут его погашать? Невозможно ознакомиться не только с договорами, которые за нашей спиной заключают заинтересованные лица, но и с образцами типовых договоров по двум разным механизмам финансирования этих ремонтов. А ведь это важнейший документ, на котором должны строиться взаимоотношения жильцов, решивших участвовать в программе ремонта, и организаций, которые берут на себя ремонт и получают на него деньги.
Жилищные инспекции, которые должны, как независимое юрлицо, контролировать расход выделенных на ремонты средств и их качество, до сих пор не созданы. Разъяснения, которые представители местной власти дают населению на собраниях жильцов по программе ремонта многоквартирных домов, туманны, неконкретны, как и разъяснения непосредственно отдела ЖКХ.
В программе модернизации ЖКХ, выложенной на сайте Агентства, возглавляемого г-ном Нокиным, все не менее туманно и очень похоже на книжонку, которую выпустили в свет наши депутаты с советами по сельскому семейному бизнесу, к примеру, разводить в своих аулах шиншилл и страусов. Ага, разбогатеете в одночасье!
Давайте, г-н Нокин, создавайте жилищные суды. Только ведите в них и тех, кто живет в коттеджах стоимостью сотни миллионов, но «забывает» платить за тепло, свет и воду. А не только жильцов советских еще многоэтажек, которые в большинстве своем едва сводят концы с концами. Не забудьте еще создать суд специально для монополистов. Им понравится.