Обещали спортплощадку во дворе, а построили магазин. Скандал в Павлодаре набирает обороты

b3b3a5819d5c368fa63d8b1b271a2ad4af410615Скандал вокруг строительства магазина во дворе жилого дома в Павлодаре набирает обороты. Местные жители выступили против появления торговой точки, на месте которой им обещали открыть спортивную площадку. Мнение горожан разделяют и чиновники, попросившие застройщика освободить участок по-хорошему, пишет "Экспресс К".

Накануне бизнесмен Тимур Нургалиев, заключивший договор субаренды земельного участка с социально-предпринимательской корпорацией, от нее же получил уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке.

- В качестве обоснования они приводят некую социальную напряженность, которую повышает строительство магазина, потому что этого якобы не хотят местные жители, – говорит Нургалиев. – То есть одной рукой акимат дает землю для развития бизнеса, ты вкладываешься, тратишь деньги, а другой он ее забирает. Это прямое ущемление бизнеса, я считаю. И акимат, вместо того чтобы способствовать развитию предпринимательства, ущемляет наши права.

По словам коммерсанта, в строительство магазина он уже вложил 16 млн тенге, которые, впрочем, СПК «Павлодар» готова компенсировать. Но такой расклад предпринимателя не устраивает.

- Мы пришли сюда не для того, чтобы тратить время впустую, а чтобы работать и зарабатывать, – заявил он. – Уже решили, что здесь будет продуктовый магазин, появлению которого определенная часть жильцов даже рада.b58b5f98fb70eafa5d10ddc8912578067d16ef45

Несмотря на два полученных уведомления о расторжении договора, строительство магазина продолжается, и уже через две недели объект будет полностью готов.

- В трех домах не больше 400 квартир, но в шаговой доступности у нас уже есть четыре магазина, в том числе большой супермаркет. Зачем нам еще один? – возмущается пенсионерка Анна Резник. – Ведь люди ждали детскую площадку и парковку – так нам было обещано. Выходит, нас обманули?

Юрист Манарбек Мусинов, представляющий интересы предпринимателя, считает, что чиновникам негоже было идти на поводу у группы людей. Но права возмущаться у граждан не отнять, поэтому коммерсант пошел другим путем.

- Поскольку договор субаренды мы заключали с СПК, которая в свою очередь подписывала соглашение с отделом земельных отношений, мы попытаемся исключить из этой цепочки одно звено – СПК, заключив договор напрямую, – говорит Мусинов. – Земельный участок все равно будет кем-то использоваться, но в этом случае преимущество будет у моего доверителя, потому что он уже построился.

Велика вероятность, что чиновники из отдела земельных отношений в аренде надела откажут, но тогда отказ нужно будет как-то обосновать. Одного недовольства людей для решения в правовом поле недостаточно.

Между тем в социально-предпринимательской корпорации свои ошибки признают. По словам председателя правления АО «СПК «Павлодар» Мейрама Утешова, сам проект «Магазин у дома», на волне которого в городе устроили раздачу земельных участков на месте бывших газгольдеров, не оправдался.

- Из 60 высвободившихся наделов функционирует сейчас только пять, на которых построены магазины, – говорит Утешов. – На этапе реализации проекта были допущены ошибки, потому что никто не спросил мнения общественности. Мы понимаем недовольство ситуацией предпринимателя Нургалиева, поэтому готовы компенсировать ему все понесенные затраты. Этот участок уже официально возвращен государству, о чем мы и уведомили бизнесмена. Но он отказался от наших предложений, и гражданско-правовые отношения коммерческих организаций, коей мы и являемся, будем уже решать, наверное, в судебном порядке.

Пока стороны не обнажили мечи для баталий на глазах у служителей Фемиды, они еще могут прийти к общему мнению, но они, судя по всему, говорят на разных языках. А между тем предприниматель Тимур Нургалиев, уверенный в своей победе, уже подумывает о будущем названии пока еще строящегося магазина.

Поделиться
+1
Андрей

Andi18 ноября 2020 9:15

Идея была хорошая. На месте ненужных газгольдеров построить сеть магазинов. Но жители поняли по другому. Раз стройка у нас во дворе, значит нам решать, что тут будет. А что же Вы на стадии демонтажа газгольдера не заявили свои права? Получается заброшенный газгольдер устраивал жителей, а магазин на его месте нет. 

Для того, чтобы отказать предпринимателю в дальнейшем использовании участка, необходимо установить лицо, чьи права при выделении земли были ущемлены. Если такого не окажется, то и отбирать участок нет законных оснований.

Остаётся договариваться с владельцем. Но это у наших властей получается не очень.

Lotta

Lotta18 ноября 2020 10:02

Я до сих пор не могу понять - как (КАК!!!) на площадке газгольдера (а это микроучастки) можно разместить магазин???

Не цветочный киоск, обувную мастерскую или какую-нибудь  условную "Союзпечать", а аж магазин с подсобно-бытовыми помещениями и подъездными путями??

Лично мне сама эта  идея магазинов у дома кажется  абсолютно дилетантской.

И так и надо этому горе-бизнесмену, пытающемуся  ловить рыбку в этой мути, если его заставят свернуть его "бизнес".

Я, наверное, очень наивна. Но считаю, что и власть, и бизнес (не исключая,  естественно, получение прибыли) существуют для улучшения жизни тех самых жителей дворов. Граждан этой страны, между прочим...

Цыпа

Цыпа18 ноября 2020 10:36

Lotta

там магазин, скорее всего, одно название. Жвачку да кофе в пакетиках продают. 

91c28cf60a7348d3df13a63db02ecac032ed0765

что то наподобии такого, там персонал - 1 охранник, 1 продавщица. Вдвоем между рядами с трудом разойдёшся.

 Да такие магазинчики сами по себе уйдут в прошлое. Как раньше на ярмарке - всё в кучу навлено - выбирай, даже освещения толком нету.

Lotta

Lotta18 ноября 2020 10:45

Хлебный мякиш., ну-ну....)))

И первоначальный транш на строительство этой собачьей будки составил 16 лямов?!...

Цыпа

Цыпа18 ноября 2020 11:37

Lotta, а вообще это я наверное зажрался - у нас раньше "пахомовский" был неправильным магазином, огромным, с отделами, где товар был сосредоточен по стенам и в каждом отделе своя очередь. И супермаркет "алгыс" - по моему представлению идеальным, вернее когда его переделали под супермакет, раньше он тоже был с отделами. Но сейчас "пахомовский" тоже стал "супермаркетом" где при желании можно в прятки играть, с расстояниями между рядами поболее чем в "алгысе" и сейчас там мне больше нравиться))

 т.е. я хотел сказать если альтернативы по близости нет, то наверное такие мелкие магазинчики и зайдут кому то.

 да и первое, когда "алгыс" для меня вырвался вперёд, наверное была возможность расплатится картой

vlad953

vlad95318 ноября 2020 16:13

Andi, Получается заброшенный газгольдер устраивал жителей, а магазин на его месте нет. - от него не было вреда и шума, и мусора

HomerSimpson

HomerSimpson21 ноября 2020 9:09

Andi, это очередной распил денег и разбазаривание земель с предлогом того что там ну очееееееень не хватает магазина "У Дома", типа отличная идея, давайте заявим об этом инвестиционном проекте всем и торги земель можно открыть, а там и под шумок от какого-то газгольдера можно отщепнуть немного. В моем дворе так и сделали, стоит неудобно и всякие газельки теперь преграждают путь чтобы нормально проехать на своей машине.

Прямой эфир
"Жить так больше не хочу и не буду": в Павлодаре без вести пропал молодой мужчина
что же могло случиться с умным, улыбчивым, но слегка загадочным фармацевтом. Ответ в последнем слове.
#wlad20 часов назад
Эко-городок планируют построить на левом берегу Иртыша
Цыпа, не совсем. Там будут левые комары и мошки, они более эстремичны.
#wlad3 дня назад
Мужчина после удара лопатой перестал разговаривать в Павлодарской области
 Ничего не понял - потерпевший (который разучился говорить) ударил первым, схватился за лопату - получил лопатой и ножом…
#Цыпа2 недели назад
Тюльпаны начали выращивать в Актогайском районе
Я тебя слепила из того что было .
#wlad2 недели назад
Павлодарская область находится на 4 месте по числу онкобольных
Не лезь туда, в чем ты не разбираешься!
#liana125013 недели назад
В Экибастуз прибудут 23 новых автобуса
В компании "Нар-транс" позже принесли жителям извинения. Сообщив, что случившиеся стало неожиданностью и для них тоже.…
#Утка001 месяц назад
Долгий период из Павлодара, вероятно, не будут вылетать самолеты
Что мешало (или мешает) в составе проекта выполнить расширение аэродромной площадки, с обустройством второй (или…
#Утка001 месяц назад
Павлодарские депутаты обсудили с перевозчиками изменение тарифа на проезд в общественном транспорте
так и не прокачусь на новом трамвае... то не попадались они как-то, а теперь дорого, блин
#Dan85841 месяц назад
За год в Палодарскую область въехали больше 8,5 тысяч иностранцев
6 тысяч россиян в основном уклонисты кто не хочет участвовать в агрессии против Украины и не хочет быть удобрением в…
#тырмандыр2 месяца назад
Заблудившуюся в Павлодаре косулю вернули домой
Заблудившуюся в Павлодаре косулю вернули домой Она сама адрес назвала?
#wlad2 месяца назад
В этом году 100% дворов в Павлодаре будут освещены
Прокуратуру надо подключать...
#Аркадий2 месяца назад
Платная стоянка вдвое подорожала в Павлодаре
Кому не нравится - пусть ходят пешком. Или думают машину купил - стоянка бесплатно, бензин бесплатно, налог убрать и…
#Stanislav KrugLove3 месяца назад
Алюминиевые заготовки для производства вагонов хотят изготавливать в Павлодаре
Нынешняя система госзакупок вообще тянет всю нашу экономику и хозяйство на дно. Постоянно на уровне правительства и…
#Stanislav KrugLove3 месяца назад
Евромайдан.
o.k., Жириновский. Он говорил об этом 20 лет назад
#sergadm3 месяца назад
Профессия – источник дохода
Мля, глаза сломаешь пока до конца дочитаешь.
#wlad3 месяца назад
Режим ЧС объявят в Павлодаре, Аксу, Экибастузе, а также - в 9 районах области, пострадавших от ураганного ветра
"жители, чье имущество пострадало от ураганного ветра, могут рассчитывать на возмещение" - это развод, только…
#Yertys3 месяца назад
В гараже у жителя Аксу нашли рогов краснокнижного животного на 2 миллиарда тенге
Ущерб государству, причиненный задержанными, составил около двух миллиардов тенге В статье речь об одном задержанном…
#Jaman3 месяца назад
Три четверти высаженных в Павлодаре деревьев превратились в сухостой
HomerSimpson, нет, я лучше пойду переселюсь. Там деньги дают.
#Stanislav KrugLove3 месяца назад
В пригородном селе Байдала насчитывается больше трех тысяч свободных участков
Так попробуй доберись до этой Байдалы! Многим и даром не надо. Конечно там везде степь вот и полно участков, а людям на…
#HomerSimpson3 месяца назад
Пилотный проект по адаптации переселенцев и кандасов запустили в двух регионах Казахстана
HomerSimpson, переселитесь тоже куда-нибудь - будет и вам помощь с поддержкой)
#Stanislav KrugLove4 месяца назад
Труба может стать поводом для сноса дома пенсионерки в пригороде Павлодара
HomerSimpson, тут я так понмаю дело не в генплане. Дом построен в охранной зоне нефтепровода.
#sergadm4 месяца назад