Обещали спортплощадку во дворе, а построили магазин. Скандал в Павлодаре набирает обороты

b3b3a5819d5c368fa63d8b1b271a2ad4af410615Скандал вокруг строительства магазина во дворе жилого дома в Павлодаре набирает обороты. Местные жители выступили против появления торговой точки, на месте которой им обещали открыть спортивную площадку. Мнение горожан разделяют и чиновники, попросившие застройщика освободить участок по-хорошему, пишет "Экспресс К".

Накануне бизнесмен Тимур Нургалиев, заключивший договор субаренды земельного участка с социально-предпринимательской корпорацией, от нее же получил уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке.

- В качестве обоснования они приводят некую социальную напряженность, которую повышает строительство магазина, потому что этого якобы не хотят местные жители, – говорит Нургалиев. – То есть одной рукой акимат дает землю для развития бизнеса, ты вкладываешься, тратишь деньги, а другой он ее забирает. Это прямое ущемление бизнеса, я считаю. И акимат, вместо того чтобы способствовать развитию предпринимательства, ущемляет наши права.

По словам коммерсанта, в строительство магазина он уже вложил 16 млн тенге, которые, впрочем, СПК «Павлодар» готова компенсировать. Но такой расклад предпринимателя не устраивает.

- Мы пришли сюда не для того, чтобы тратить время впустую, а чтобы работать и зарабатывать, – заявил он. – Уже решили, что здесь будет продуктовый магазин, появлению которого определенная часть жильцов даже рада.b58b5f98fb70eafa5d10ddc8912578067d16ef45

Несмотря на два полученных уведомления о расторжении договора, строительство магазина продолжается, и уже через две недели объект будет полностью готов.

- В трех домах не больше 400 квартир, но в шаговой доступности у нас уже есть четыре магазина, в том числе большой супермаркет. Зачем нам еще один? – возмущается пенсионерка Анна Резник. – Ведь люди ждали детскую площадку и парковку – так нам было обещано. Выходит, нас обманули?

Юрист Манарбек Мусинов, представляющий интересы предпринимателя, считает, что чиновникам негоже было идти на поводу у группы людей. Но права возмущаться у граждан не отнять, поэтому коммерсант пошел другим путем.

- Поскольку договор субаренды мы заключали с СПК, которая в свою очередь подписывала соглашение с отделом земельных отношений, мы попытаемся исключить из этой цепочки одно звено – СПК, заключив договор напрямую, – говорит Мусинов. – Земельный участок все равно будет кем-то использоваться, но в этом случае преимущество будет у моего доверителя, потому что он уже построился.

Велика вероятность, что чиновники из отдела земельных отношений в аренде надела откажут, но тогда отказ нужно будет как-то обосновать. Одного недовольства людей для решения в правовом поле недостаточно.

Между тем в социально-предпринимательской корпорации свои ошибки признают. По словам председателя правления АО «СПК «Павлодар» Мейрама Утешова, сам проект «Магазин у дома», на волне которого в городе устроили раздачу земельных участков на месте бывших газгольдеров, не оправдался.

- Из 60 высвободившихся наделов функционирует сейчас только пять, на которых построены магазины, – говорит Утешов. – На этапе реализации проекта были допущены ошибки, потому что никто не спросил мнения общественности. Мы понимаем недовольство ситуацией предпринимателя Нургалиева, поэтому готовы компенсировать ему все понесенные затраты. Этот участок уже официально возвращен государству, о чем мы и уведомили бизнесмена. Но он отказался от наших предложений, и гражданско-правовые отношения коммерческих организаций, коей мы и являемся, будем уже решать, наверное, в судебном порядке.

Пока стороны не обнажили мечи для баталий на глазах у служителей Фемиды, они еще могут прийти к общему мнению, но они, судя по всему, говорят на разных языках. А между тем предприниматель Тимур Нургалиев, уверенный в своей победе, уже подумывает о будущем названии пока еще строящегося магазина.

Поделиться
+1
Андрей

Andi18 ноября 9:15 Среда

Идея была хорошая. На месте ненужных газгольдеров построить сеть магазинов. Но жители поняли по другому. Раз стройка у нас во дворе, значит нам решать, что тут будет. А что же Вы на стадии демонтажа газгольдера не заявили свои права? Получается заброшенный газгольдер устраивал жителей, а магазин на его месте нет. 

Для того, чтобы отказать предпринимателю в дальнейшем использовании участка, необходимо установить лицо, чьи права при выделении земли были ущемлены. Если такого не окажется, то и отбирать участок нет законных оснований.

Остаётся договариваться с владельцем. Но это у наших властей получается не очень.

Lotta

Lotta18 ноября 10:02 Среда

Я до сих пор не могу понять - как (КАК!!!) на площадке газгольдера (а это микроучастки) можно разместить магазин???

Не цветочный киоск, обувную мастерскую или какую-нибудь  условную "Союзпечать", а аж магазин с подсобно-бытовыми помещениями и подъездными путями??

Лично мне сама эта  идея магазинов у дома кажется  абсолютно дилетантской.

И так и надо этому горе-бизнесмену, пытающемуся  ловить рыбку в этой мути, если его заставят свернуть его "бизнес".

Я, наверное, очень наивна. Но считаю, что и власть, и бизнес (не исключая,  естественно, получение прибыли) существуют для улучшения жизни тех самых жителей дворов. Граждан этой страны, между прочим...

Хлебный мякиш.

Хлебный мякиш.18 ноября 10:36 Среда

Lotta

там магазин, скорее всего, одно название. Жвачку да кофе в пакетиках продают. 

91c28cf60a7348d3df13a63db02ecac032ed0765

что то наподобии такого, там персонал - 1 охранник, 1 продавщица. Вдвоем между рядами с трудом разойдёшся.

 Да такие магазинчики сами по себе уйдут в прошлое. Как раньше на ярмарке - всё в кучу навлено - выбирай, даже освещения толком нету.

Lotta

Lotta18 ноября 10:45 Среда

Хлебный мякиш., ну-ну....)))

И первоначальный транш на строительство этой собачьей будки составил 16 лямов?!...

Хлебный мякиш.

Хлебный мякиш.18 ноября 11:37 Среда

Lotta, а вообще это я наверное зажрался - у нас раньше "пахомовский" был неправильным магазином, огромным, с отделами, где товар был сосредоточен по стенам и в каждом отделе своя очередь. И супермаркет "алгыс" - по моему представлению идеальным, вернее когда его переделали под супермакет, раньше он тоже был с отделами. Но сейчас "пахомовский" тоже стал "супермаркетом" где при желании можно в прятки играть, с расстояниями между рядами поболее чем в "алгысе" и сейчас там мне больше нравиться))

 т.е. я хотел сказать если альтернативы по близости нет, то наверное такие мелкие магазинчики и зайдут кому то.

 да и первое, когда "алгыс" для меня вырвался вперёд, наверное была возможность расплатится картой

vlad953

vlad95318 ноября 16:13 Среда

Andi, Получается заброшенный газгольдер устраивал жителей, а магазин на его месте нет. - от него не было вреда и шума, и мусора

HomerSimpson

HomerSimpson21 ноября 9:09 Суббота

Andi, это очередной распил денег и разбазаривание земель с предлогом того что там ну очееееееень не хватает магазина "У Дома", типа отличная идея, давайте заявим об этом инвестиционном проекте всем и торги земель можно открыть, а там и под шумок от какого-то газгольдера можно отщепнуть немного. В моем дворе так и сделали, стоит неудобно и всякие газельки теперь преграждают путь чтобы нормально проехать на своей машине.

Прямой эфир
В Павлодарской области молодежи советуют не бояться взять льготный кредит на открытие бизнеса
Ну-ну.... советуют они...  Потом наступит следующая вселенская насморочная катастрофа и будешь ты, мил человек, куковать…
#Lotta2 дня назад
За неубранный снег оштрафованы семь председателей КСК
Кстати да, насчёт малоумных запретов и ограничений прямо в точку Заходишь в магазин с продуктовыми и бытовыми товарами,…
#Имрек2 дня назад
Павлодарца оштрафовали за матерные посты в соцсети
В соответствии с Правилами приема и регистрации заявлений и сообщений об уголовных правонарушениях, а также ведения…
#Имрек2 дня назад
Директора центра активного отдыха в селе Павлодарском накажут за большое число посетителей
Ну, с другой стороны, довольно неплохая реклама центру активного отдыха в Павлодарском. :) На лыжной базе довольно…
#Yertys2 дня назад
Что стало причиной коммунальной аварии, из-за которой множество домов в Павлодаре оставались в выходные без тепла и горячей воды
HomerSimpson, что вы! Какой нынче ледяной городок?! Это ж "место  массового скопления" - причина распространения мировой…
#Lotta2 дня назад
Уголовное дело завели на экс-депутата, оскорбившего на блокпосту в Павлодаре полицейского
Я и прошлый раз говорил, на лицо состав уголовного наказания. Единственное фамилию в студию или хотя бы какой депутат…
#Артур Нехорошев3 дня назад
Южный сетевой район Павлодара остался без отопления и горячей воды
wlad, если быть совсем точным, слово Поверка имеет синоним- Сравнение. Т.е. Поверить значит сравнить. Например показание…
#Andi3 дня назад
Мониторинговая группа помешала троим жителям Павлодара попариться в общественной бане
Да, чтобы не стать объектом мониторниговой группы - для этого не нужно быть сбъектом малого и среднего…
#HomerSimpson3 дня назад
Три старшеклассника из павлодарского лицея №8 могут принять участие в международной олимпиаде по физике
Конечно, если найдут спонсоров, примут участие! Возможно, что и победят или покажут себя на достойном уровне. А потом,…
#Lotta3 дня назад
Эксперты изучили качество новых дорог Евгеньевки в сельской зоне Аксу
Евгеньевская в Евгеньевьке ... как можно жить в масле масляном?
#wlad5 дней назад
Около 30 семей горняков заселились в новостройку Экибастузе
Не судьба в заголовке написать " 29 семей горняков и ..." А то около 30 семей. Зачем около когда известно точно сколько. …
#Andi5 дней назад
Павлодарцам пересчитают начисления по отоплению за ноябрь из-за коммунальной аварии
А как это будет произведено? Практически на всех домах сейчас установлены приборы учёта теплоэнергии. В дни, когда тепло…
#Lotta5 дней назад
Аким Павлодарской области прокомментировал затянувшееся строительство аквапарка в Павлодаре
HomerSimpson, краснокирпичный строитель аквапарка врядли при возведении использует самые технологичные и современные…
#Lotta5 дней назад
Павлодарский профессор: "В городе возрос спрос на собачатину"
Что-то противоречивая информаия. Тут в одной статье написано, что стало много бродячих собак в городе. Нород, АУУУУ!!…
#HomerSimpson6 дней назад
Тепловики пообещали, что отопление и горячая вода вернутся в дома южного сетевого района Павлодара к вечеру субботы
Dan8584, да, у нас, кажется остывают... Во всяком случае, утром казались горячее...
#Lotta6 дней назад
Павлодарские КСК приступают к уборке снега во дворах
Insight, скромно вопрошу - а что будет если Желдыбаев не уследит?
#wlad1 неделю назад
Жители села в Павлодарской области попросили не увольнять их акима, ездившего на служебной машине в пьяном виде
Имрек, вот именно, а то может этих гадов еще и на поруки взять? Типа мы ег оперевоспитаем, а потом они детей давить…
#HomerSimpson1 неделю назад
Посетителей кальянной в Павлодаре прятали от проверяющих в подсобке и туалете
Lotta, полностью согласен с их самоликвидацией.
#HomerSimpson1 неделю назад
Водители павлодарского автопарка взбунтовались против нынешних условий работы
Да потому что эта контора - "Автобусный парк", частично принадлежит гос структуре и им все равно на своих работников.…
#HomerSimpson1 неделю назад