Напомним, на скамье подсудимых оказались 8 человек, замешанных в завладении обманом жильем. О том, что несколько людей купили квадратные метры у злоумышленников, стало известно в августе 2019 года, передает Irbistv.kz.
Этого вердикта пострадавшие от рук мошенников ждали почти 2 года. Напомним, по версии следствия, подозреваемые оформляли на себя квартиры, подделывая документы. После продавали жителям Павлодара. Когда началось расследование уголовного дела, покупатели, в итоге, оказались в суде.
Чиновники потребовали квадратные метры вернуть государству, так как изначально принадлежали они людям, которые уже умерли. В некоторых случаях объявились наследники. В сентябре начались слушания, а на прошлой неделе часть потерпевших решили лишить статуса.
-Статус по некоторым эпизодам потерпевших был прекращен. Почему суд пришел к такому мнению? Анализируя обстоятельства дела, пришел к выводу, что подсудимые совершили преступление в отношении имущества первоначальных владельцев. Намерения реализовать и получить денежные средства за продаваемые квартиры является лишь способом распоряжения, похищенным имуществом,- зачитал материалы дела Лачин Алиев, судья павлодарского городского суда №2.
По информации суда, купившие квартиры у мошенников, имеют право подать иск в гражданском порядке и требовать возмещения убытков. Тем временем, приговор озвучили 8 фигурантам дела. Создателю преступной группы назначили больше всех — 8 лет лишения свободы. Сдержать эмоций в зале заседания он не смог.
-Как можно судить? По человечески даже, вы о чем говорите? Вы сейчас совершаете преступление против личности,- заявил подсудимый.
Остальные подсудимые получили разные сроки лишения свободы - от 4 до 6 с половиной лет. По материалам дела, преступления совершали с 2007 по 2018 годы. Похитить, таким образом, удалось 10 квартир, еще на 9 покушались. Приговор в законную силу не вступил.
Судили воров, а реализацию похищенного выделили. Т.е. получается не смогли установить всех фигурантов цепочки. Вор-продавец краденного-покупатель. Конечно, покупатели проявили беспечность. И за это поплатились. Но почему реализаторы краденного никак не наказаны. По гражданскому иску врятли получится вернуть деньги. Как правило, у мошенников ничего за душой.
, какую беспечность проявили покупатели? они же все через нотариусов оформляли, как положено.
, во первых покупали ниже рынка. В 2015 году нормальная цена для однушки 27-30 штук баксов. За 12 можно было в лучшем случае общагу или малосемейнку купить. Во вторых не поинтересовались историей квартиры. Тем более что цена настораживает сразу. В третьих если сами не умеют квартиры пробивать, надо было к профессионалам обратиться.
Но мы же все умные стали. Просто некоторые учатся вовремя и за бесплатно, а некоторые учатся на своих ошибках и за дорого.
, а, вон как. я не в курсе таких подробностей.
, согласен. а нотариусы в стороне ?
, нотариус только удостоверяет, что человек, владелец квартиры по документам добровольно и при ясном уме поставил подпись в ДКП.
А вот то, что Сидоров продаёт квартиру, которую ему подарил Иванов по доверенности через Петрова и всего две недели назад, это должен отслеживать покупатель.
, и как это сделать практически, к кому и куда обратиться ?
, когда я покупал квартиры, то первым делом смотрел документы. Подозрение в первую очередь вызывают продавцы по доверенности, граждане других государств, те кто владеют квартирой менее года. Я просто не связывался с такими. Ну а если бы решил покупать, то пошел бы заранее к нотариусу и изложил свои сомнения. У нотариуса есть доступ к базе данных по недвижимости.
Например, был случай, когда квартиру умершей матушки продавала доча, гражданка Украины. И цена была на треть ниже рынка. Но я отказался.
Ещё было продавец пытался продать квартиру с наложенным обременением. Хотя уверял, что проблем с оформлением не будет. Справка будет чистая. Однако, у квартиры было пять владельцев в разных долях. Я тоже отказался, а продавец потом ещё полгода звонил и предлагал купить ещё дешевле оговоренной цены.
Поэтому когда покупаете квартиру не поленитесь накануне сделки сходить к нотариусу, заплатите ему за консультацию (1-5 штук). И пусть он расскажет о квартире всё. Если и после этого останутся сомнения, откажитесь от сделки.
Если кому интересно в Инстаграме моя страница: kvartira_krisha_pvl. Я там много чего про покупку квартиры понаписал.
И ещё. Если вернуться к ситуации в заметке. Если каждый пострадавший отмотает назад всю последовательность событий, то наверняка найдет момент, где допустил ошибку, поступил не так как хотел, повёлся на сыр в мышеловке. Это как играть в покер. Теоретически выйграть может любой, с любой рукой, с любым опытом, с любыми знаниями. А когда проиграет, то отмотав назад всю раздачу легко найдет момент, где допустил ошибку. Так задача не допустить эту ошибку. Так и при покупке квартиры. Любая ошибка дорого стоит.
Лучше учиться вовремя, чем на своих ошибках.
, спасибо. полезно. я в этом году продад кв-ру свою ( 1 ю) и переехал к сыну-- купили казахи , из России.
, играешь в покер ? и удачно
, играю на 888. Как сказать удачно или нет. Заходил на сайт с 0$. Сейчас 23$ . Больших денег не заработаешь. Это надо начинать играть лет в 25. Играю пока цепляет. Лучше конечно на покерстар но я там забанен. И уже дисквалификация три года закончилась, но возвращаться чего-то не хочется. Сынуля играет на покерстар. Когда у него в гостях сажусь молодость вспомнить. Пока 888. Покер дом российский сайт мошенники, начинаешь выигрывать начинают топить.
, удачи в игре