Трехэтажное пустующее здание в Усольском микрорайоне павлодарский акимат попытался признать незаконным

943998efef014502dd07ed6c4fd2e79f9139152eОднако суд не удовлетворил исковые требования госорганов о понуждении владельца здания снести незаконно возведенный объект, передает Павлодар-онлайн.

Речь идет о трехэтажном строении по адресу улица Ткачева, 1. Находится оно вблизи детского сада и, очевидно, пустует. На стенах размещено объявление о продаже.

Как стало известно из материалов дела, участок размером в 0,02 гектара в частные руки был передан еще в 2008 году во временное земплепользование на условиях аренды с целевым назначением - для размещения и обслуживания нежилого здания. Через два года территорию передали в собственность прежнему арендатору. В 2019 году владелица участка по договору дарения передала участок родственнице.

Работы по возведению здания на этой территории были начаты в 2010 году без получения необходимых документов: без предварительного согласования эскизного проекта, архитектурно-планировочного задания, разрешения на строительство. Компетентные госорганы еще тогда должны были приостановить строительство, однако на протяжении одиннадцати лет не предпринимали никаких мер для привлечения собственника участка к административной ответственности.

В ноябре прошлого года акимат города Павлодара обратился в суд, требуя принудить владельца участка снести незаконное строение за свой счет. В качестве третьих лиц в судебном заседании участвовали представители управления государственного архитектурно-строительного контроля Павлодарской области, отдела архитектуры и градостроительства города Павлодара, а также отдела земельных отношений. Судебные разбирательства начались в декабре прошлого года и завершились в феврале 2021.

cc259d1f61c35af1c07d8e404191c2ddc4c7f178

- По смыслу статьи 244 Гражданского кодекса РК признание объекта недвижимого имущества самовольной постройкой и сносе его является крайней мерой, поскольку пунктом 3 предусмотрена возможность лица, осуществившего самовольную постройку, признания за ним права собственности на постройку в судебном порядке, - сообщили в пресс-службе павлодарского городского суда. - В связи с этим при разрешении споров о признании недвижимого имущества самовольной постройкой и сносе его необходимо учесть, соответствует ли объект требованиям строительных норм и правил, не повлечет ли сохранение его нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создаст ли угрозу жизни или здоровью граждан, а также какие меры принимаются застройщиком по узаконению объекта.

По информации суда, доводы истца о том, что ответчик возвел здание без проектно-сметной документации, прошедшей экспертизу, без привлечения авторского и технического надзора, без уведомления уполномоченных органов и начале строительства, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Также экспертное заключение показало, что спорное нежилое строение по техническому состоянию конструкций соответствуют требованиям строительных норм и правил РК. Кроме того, ответчик получила архитектурно-планировочное задание на проектирование от 14 января 2021 года, утвержденное руководителем отдела архитектуры и градостроительства города Павлодара.

Поэтому суд встал на сторону владелицы земельного участка, отказав акимату в удовлетворении исковых требований. Кроме того, судом вынесено частное определение в адрес аппарата акима Павлодарской области о выявленных нарушениях действующего законодательства РК со стороны акима города Павлодара, управления ГАСК в части длительного бездействия и непринятия мер к собственнику земельного участка сотрудниками управления.

Решение в законную силу не вступило.

Поделиться
+1
Прямой эфир
С 1 июля большая часть бизнесменов Павлодарской области должна иметь POS-терминалы
Гайки всё закручивают и закручивают. Резьбу не сорвите, умники. POS-терминал нужен лишь для контролируемой оплаты с…
#Yertys6 часов назад
"Убрали неугодного ради друга": уволенный сотрудник СПК "Павлодар" озвучил свою версию
HomerSimpson,  Окститесь, какая упряжка? Он - директор административного департамента, отвечающий только за АХЧ, за…
#Утка001 день назад
Три трассы в Павлодарской области в июне планируют сделать платными
Несколько вопросов. Устранят ли выбоины и ямы на дорожном полотне платных трасс? Начнут ли действительно хоть немного…
#Dan85841 день назад
На троих мужчин, навязчиво просивших сигареты у прохожих в Павлодаре, полицейские составили адмпротокол
А я вдруг вспонил.когда был еще здоров.на машине ездил.Каждый день, возвращаясь из гаража на ЗСП.на переходном мосту…
#Колыч1 день назад
В Павлодаре появился автосалон LADA и Renault!
тырмандыр, можно продолжить мысль и вспомнить как Рено называют из-за логотипа)))
#Dan85841 день назад
В Павлодарской области инвесторам предлагают вкладываться в строительство и реконструкцию школ и общежитий
Да что-то очень риск велик связываться с гос сектором в сфере инвестиций. Гарантий то нет, уже были прецеденты, которые…
#HomerSimpson2 дня назад
Работника СПК "Павлодар" перевели на дистанционку, а он отправился по своим делам в другой город
Статья 10. Трудовые договоры, соглашения сторон социального партнерства, коллективные договоры, акты работодателя в…
#Утка005 дней назад
Обязать владельцев содержать долгострои в надлежащем эстетическом виде собираются в Павлодарской области
Хлебный мякиш., Да вообще мне бы выделили один коттедж.Чтобы в грязь лицом не ударить.У меня ведь гости бывают со всего…
#Колыч1 неделю назад
Двое парней выпрыгнули с третьего этажа военкомата в Павлодаре
Действительно, странно. Уклоняться до входа в здание или хотя бы со второго этажа более логично.
#o.k.1 неделю назад
Один из въездов в Павлодар преобразится
константин , очевидно, непопулярные направления )) Не с той стороны возят бонз ))
#o.k.1 неделю назад
Экологи предлагают госорганам обучиться проведению общественных слушаний, а жителям Павлодарской области - участию в них
А пресловутые слушания они для чего нужны? Ради оказания внимания и создание илюзии вовлеченности каждого неравнодушного…
#HomerSimpson1 неделю назад
Учреждения культуры в Павлодаре начали получать QR-коды, чтобы принимать посетителей с помощью приложения Ashyq
Yertys, ага, щас, я лучше их сам всех транклюкирую. Куда ни глянь все четлане,а вот действительно что-то делать, тогда…
#HomerSimpson1 неделю назад
Стали известны причины побега призывника из сборного пункта в Павлодаре
Вот и кому нужна такая армия, что тебя уже на сборномпункте чмырят военкоматовские? С родными не поговорить, условий…
#HomerSimpson1 неделю назад
В управлении недропользования обеспокоены тем, что в Павлодаре так и не определен подрядчик по борьбе с гнусом
Вообщем, достаём свои запасы дёгтя, лучше быть пахучим, чем погрызанным, а переименователям ещё долго будет икаться.
#Yertys1 неделю назад
Переселенцы из трудоизбыточных регионов отметили новоселье в Ленинском
Капитан, ну так из ТРУДОИЗБЫТОЧНОГО ведь региона прихали люди, значит им нужнее) ну и негласная политика заселения)
#HomerSimpson1 неделю назад
Общежитие для павлодарского вуза на территории школы превращается в долгострой
Возводить пятиэтажное здание ТОО взялось на свои деньги и обещало завершить объект в течение восьми месяцев. Сметная…
#HomerSimpson1 неделю назад
В квартирах новой многоэтажки в Павлодаре установили муляж вместо вентиляции
Хлебный мякиш., ааа, ну как же я мог забыть? Действительно, классическая схема.
#HomerSimpson1 неделю назад