За три года квартиры в Павлодаре подорожали на 66 процентов

Изменение стоимости недвижимости в областном центре за последние несколько лет отследил сайт krisha.kz, передает Павлодар-онлайн.

Эксперты выяснили, что в феврале этого года квадратный метр жилья в Павлодаре выставляли на продажу по 265 625 тенге - на 66% дороже, чем три года назад. Это максимальный показатель с 2016 года.

К слову, в том же 2018-м цены на многоэтажное жилье начали неуклонно расти. За год индекс составил 9,4%. В 2019-м году рост ускорился и дошел до 13,5%. Прошлый год и начало этого оказались рекордными: цены предложений взлетели сразу на 34,2%. В качестве примера «Крыша.кз» привела стоимость 40 квадратных метров три года назад и сейчас. В 2018 году квартиру выставляли в среднем по цене в 6,4 миллиона тенге, сейчас - по 10,6 миллиона. Специалисты придерживаются мнения, что скачок произошел из-за снятия пенсионных выплат, которые казахстанцам можно использовать в том числе и для улучшения своих жилищных условий.

Сегодня в республиканском рейтинге городов по стоимости жилья Павлодар занимает десятую строчку из 17. Практически за те же деньги квартиру можно купить в Кокшетау, Талдыкоргане и Костанае.

За последние три года максимальное количество сделок купли-продажи квартир в Павлодаре пришлось на 2019 год - в общей сложности почти 14 тысяч операций. В 2020 году активность на рынке снизилась на 7,2%. По данным «Крыши», объем выданных ипотечных кредитов в Павлодаре и области в 2020 году составил почти 32 миллиарда тенге. Относительно 2018 года он вырос на 88,8%, за последний год - на 18%.

Однако жилье продолжают покупать. На днях Бюро национальной статистики представило еще одну занимательную статистику. За февраль этого года в Павлодарской области совершено чуть больше тысячи сделок купли-продажи жилья. Почти 900 из них - по квартирам. Это на 74% больше, чем в прошедшем январе, и на 22%, чем в феврале 2020 года. В среднем же за первые два месяца 2021 года квартиры в области продавали и покупали меньше на два с лишним процента.

Напомним, несколько месяцев назад сайт объявлений покупки и продажи недвижимости составил свой рейтинг самых дорогих квартир в Павлодаре. Лидирующее место в нем заняла шестикомнатная квартира площадью 260 квадратных метров за 135 миллиона тенге.

Фото и инфографика: krisha.kz и из архива pavon.kz