В Павлодарской области инвесторам предлагают вкладываться в строительство и реконструкцию школ и общежитий

f9fd3aeb94f0c38c8d4af20fcd0335adbc55f72d

В дальнейшем частник сможет получать госзаказ на проживание и обучение студентов, а также обеспечить себе дополнительный доход, например, за счет отведения помещений под столовые и фитнес-залы, передает Павлодар-онлайн.

О социальных проектах, реализуемых в сфере образования, рассказали представители АО "Финансовый центр" на брифинге в региональной службе коммуникаций.

По словам докладчиков, в решении вопроса проживания и обучения студентов должно сыграть положительную роль партнерство частного сектора и государства. Для инвестора строительство соцобъектов станет доходным стабильным и перспективным бизнес-проектом с финансовой поддержкой государства. Такой механизм реализуется по всей стране, однако в Павлодарской области по возведению учебных заведений пока нет ни одного подписанного сторонами договора. В стране же за двухлетний период существования программы заключили уже более 130 договоров по частным школам, более 220 школ уже получают госзаказ. В целом в Казахстане необходимо создать более 63 тысяч койко-мест для проживания студентов, остается большая потребность и в создании ученических мест в школах.

Концепция механизма такова, что частный застройщик в лице инвестора, учебного заведения либо предпринимателя, за счет собственных средств осуществляет ввод объекта: строит или реконструирует. При успешном вводе государство размещает целевой государственный заказ, при котором работает принцип подушевого финансирования. Если человек является собственником здания, он может произвести его реконструкцию под студенческое общежитие и так же претендовать на размещение госзаказа. 

При вводе общежития госзаказ размещается сроком на восемь лет на ежемесячной основе. Ежегодный размер госзаказа на одного студента составляет: при строительстве - 122 МРП, то есть почти 356 тысяч тенге, при реконструкции - 47 МРП, что составляет 137 тысяч тенге. При этом первые 12 месяцев госзаказ выплачивается с учетом поправочного коэффициента, который равен двум. К примеру, если проживают в общежитии 100 человек, выплаты идут за 200. Но по числу выплат не должно быть превышения проектной мощности объекта.

- Построенный объект остается в собственности у инвестора, - подчеркивает представитель АО "Финансовый центр" Арнай Смагулов. - Строительство соцобъектов сейчас становится очень выгодным бизнесом.

Условием для застройщика является регистрация обременения на изменение целевого назначения объекта сроком на 20 лет. То есть в течение этого времени здание должно использоваться как студенческое общежитие.

К слову, ежемесячная плата за проживание студентов не входит в стоимость госзаказа, то есть она будет являться дополнительным доходом. Причем ее размер собственник может регулировать. Также владелец объекта может создавать в нем различные коммерческие площади: столовые, парикмахерские, тренажерные залы, бассейны, кинотеатры, клиентами которых в том числе станут сами студенты.

- Если у инвестора не хватает собственных средств на строительство или реконструкцию общежития, он может обратиться в фонд "Даму" и получить льготный кредит под 15% годовых, из которых 9% будут субсидироваться фондом, - добавляет представитель АО "Финансовый центр" Олжас Байгожин.

На сайте Финансового центра размещены бесплатные готовые проектно-сметные документации, по которым можно возвести свой объект.

По строительству и реконструкции частных школ механизм похожий: инвестор вкладывает деньги, запускает объект, государство размещает в нем госзаказ.

- При этом госзаказ состоит из двух составляющих: частнику в течение восьми лет возмещают инвестиционные расходы за каждого ученика: при строительстве - 96 МРП, что составляет 280 тысяч тенге, при реконструкции - 47 МРП, это 137 тысяч тенге, ежемесячно, - поясняет Олжас Байгожин. - Если будет построена школа-интернат, то государство будет выплачивать 122 МРП за каждого проживающего ученика.

Помимо этого, инвестору за строительство учебного заведения компенсируют операционные расходы, то есть те, которые образуются за содержание школы, в том числе зарплаты учителям, коммунальные платежи, приобретение мебели. В среднем размер такой выплаты на одного ученика в год составляет 470 тысяч тенге. И такая компенсация выплачивается в течение всего времени существования школы. Собственник учебного заведения может установить плату для родителей школьников за обучение, в школе-интернате - и за проживание.

Условия получения льготного кредита такие же, как и при строительстве или реконструкции общежитий. И так же целевое назначения здания, как школы, должно сохраняться на протяжении 20 лет.

Более подробнее об участие в этих программах потенциальные инвесторы могут узнать на сайте Финансового центра, а также по телефону: 8 800-080-28-28.

Фото иллюстративное

Поделиться
+1
Денис

Dan858412 мая 2021 16:44

Стройте, создавайте. Построит человек школу, организует столовые, парикмахерские, кинотеатры. А в это время появится очередной чинуша с извращенным восприятиям жизни и объявит карантинные меры, запрещающие всему этому работать. Школьников и студентов - на дистанционку. Все остальное - закрыть. И попал бизнесмен на немалые деньги. Рисковано в Казахстане в настоящее время во что-то влаживаться, оглядываясь на опыт прошлого года

HomerSimpson

HomerSimpson12 мая 2021 17:56

Да что-то очень риск велик связываться с гос сектором в сфере инвестиций. Гарантий то нет, уже были прецеденты, которые описывались на Павоне, так запросто и кинуть могут. ну не соответсвует там что-то от тебя их запросам, соответственно не получишь ты милок денег за подряд.

Прямой эфир
"Жить так больше не хочу и не буду": в Павлодаре без вести пропал молодой мужчина
что же могло случиться с умным, улыбчивым, но слегка загадочным фармацевтом. Ответ в последнем слове.
#wlad18 часов назад
Эко-городок планируют построить на левом берегу Иртыша
Цыпа, не совсем. Там будут левые комары и мошки, они более эстремичны.
#wlad3 дня назад
Мужчина после удара лопатой перестал разговаривать в Павлодарской области
 Ничего не понял - потерпевший (который разучился говорить) ударил первым, схватился за лопату - получил лопатой и ножом…
#Цыпа2 недели назад
Тюльпаны начали выращивать в Актогайском районе
Я тебя слепила из того что было .
#wlad2 недели назад
Павлодарская область находится на 4 месте по числу онкобольных
Не лезь туда, в чем ты не разбираешься!
#liana125013 недели назад
В Экибастуз прибудут 23 новых автобуса
В компании "Нар-транс" позже принесли жителям извинения. Сообщив, что случившиеся стало неожиданностью и для них тоже.…
#Утка001 месяц назад
Долгий период из Павлодара, вероятно, не будут вылетать самолеты
Что мешало (или мешает) в составе проекта выполнить расширение аэродромной площадки, с обустройством второй (или…
#Утка001 месяц назад
Павлодарские депутаты обсудили с перевозчиками изменение тарифа на проезд в общественном транспорте
так и не прокачусь на новом трамвае... то не попадались они как-то, а теперь дорого, блин
#Dan85841 месяц назад
За год в Палодарскую область въехали больше 8,5 тысяч иностранцев
6 тысяч россиян в основном уклонисты кто не хочет участвовать в агрессии против Украины и не хочет быть удобрением в…
#тырмандыр2 месяца назад
Заблудившуюся в Павлодаре косулю вернули домой
Заблудившуюся в Павлодаре косулю вернули домой Она сама адрес назвала?
#wlad2 месяца назад
В этом году 100% дворов в Павлодаре будут освещены
Прокуратуру надо подключать...
#Аркадий2 месяца назад
Платная стоянка вдвое подорожала в Павлодаре
Кому не нравится - пусть ходят пешком. Или думают машину купил - стоянка бесплатно, бензин бесплатно, налог убрать и…
#Stanislav KrugLove3 месяца назад
Алюминиевые заготовки для производства вагонов хотят изготавливать в Павлодаре
Нынешняя система госзакупок вообще тянет всю нашу экономику и хозяйство на дно. Постоянно на уровне правительства и…
#Stanislav KrugLove3 месяца назад
Евромайдан.
o.k., Жириновский. Он говорил об этом 20 лет назад
#sergadm3 месяца назад
Профессия – источник дохода
Мля, глаза сломаешь пока до конца дочитаешь.
#wlad3 месяца назад
Режим ЧС объявят в Павлодаре, Аксу, Экибастузе, а также - в 9 районах области, пострадавших от ураганного ветра
"жители, чье имущество пострадало от ураганного ветра, могут рассчитывать на возмещение" - это развод, только…
#Yertys3 месяца назад
В гараже у жителя Аксу нашли рогов краснокнижного животного на 2 миллиарда тенге
Ущерб государству, причиненный задержанными, составил около двух миллиардов тенге В статье речь об одном задержанном…
#Jaman3 месяца назад
Три четверти высаженных в Павлодаре деревьев превратились в сухостой
HomerSimpson, нет, я лучше пойду переселюсь. Там деньги дают.
#Stanislav KrugLove3 месяца назад
В пригородном селе Байдала насчитывается больше трех тысяч свободных участков
Так попробуй доберись до этой Байдалы! Многим и даром не надо. Конечно там везде степь вот и полно участков, а людям на…
#HomerSimpson3 месяца назад
Пилотный проект по адаптации переселенцев и кандасов запустили в двух регионах Казахстана
HomerSimpson, переселитесь тоже куда-нибудь - будет и вам помощь с поддержкой)
#Stanislav KrugLove4 месяца назад
Труба может стать поводом для сноса дома пенсионерки в пригороде Павлодара
HomerSimpson, тут я так понмаю дело не в генплане. Дом построен в охранной зоне нефтепровода.
#sergadm4 месяца назад