При регистрации простого товарищества все жители должны сойтись в кандидатуре доверенного лица, кроме этого, все финансы переходят в руки одного человека, передает Павлодар-онлайн.
По официальной информации, сегодня в Павлодаре зарегистрировано 47 объединений собственников имущества и 730 простых товариществ. Как отметил руководитель городского отдела жилищной инспекции и коммунального хозяйства Нурлан Рашитов, до сих пор не все горожане готовы поменять привычные КСК на новые ОСИ и ПТ. Не поддерживают в госоргане и массовую регистрацию простых товариществ, так как эта форма управления не совсем подходит для управления большими многоквартирными домами. Объединение не регистрируется юридически, поэтому все финансовые операции остаются за одним жильцом дома - председателем.
- Многие жители воспринимают ПТ как упрощенную форму, хотя, по нашему мнению, она сложнее по своей организации, - отметил глава жилинспекции. - При простом товариществе доверенному лицу все собственники должны предоставить доверенность на управление домом. Кроме этого, должен быть заключен единый договор о совместном сотрудничестве, где распишутся все собственники. Есть риски по отчетности финансовых средств, ведь доверенное лицо открывает на себя два счета – текущий и накопительный.
Нурлан Рашитов отметил, что в законе «О жилищных отношениях» планируются изменения, которые коснутся как раз простых товариществ.
- Простые товарищества будут организовываться на домах, где количество квартир составляет не более 30. Свыше 30 квартир в обязательном порядке должны будут регистрировать ОСИ. Возможно, будет еще третья форма – совместное управление, которая будет создана в домах с 20 и менее квартирами, - подчеркнул Нурлан Рашитов.
Так что в скором времени жителям многоэтажек, которые не попадут под условия работы ПТ, скорее всего, придется перерегистрироваться в ОСИ. Отметим, что перейти с КСК на новые формы управления кондоминиумами необходимо в срок до 1 июля 2023 года.
Фото иллюстративное tengrinews.kz / © Турар Казангапов
