Бонус от КСК

Долги перед кооперативами собственников квартир стали настоящим бичом. К сожалению, все чаще приходится выбивать задолженности через судебные инстанции. По словам коммунальщиков, финансовый кризис лишь усугубил ситуацию, приходится "изобретать" что-то новое. Так, специалисты из ПКСК "Энтузиаст" в городе Аксу придумали свою систему работы с должниками - по принципу "взаимозачета".
- У людей нужно было вызвать какой-нибудь стимул, чтобы они пришли и оплатили. А мы им навстречу - сделали ремонт. Например, если по подъезду стопроцентная оплата идет, то мы им делаем ремонт за счет нашего ПКСК. То есть тем, у кого нет долгов - ремонт. Это своего рода практика поощрения. Таким образом количество должников сокращается, - объясняет Виктор Косых, председатель ПКСК "Энергетик".
Глядя на отремонтированные и ухоженные подъезды, жильцы соседних тоже прилагают усилия. И в нововведение вносят свои корректировки.
- "А если в подъезде есть должники, почему должны страдать исправные плательщики", - спрашивали у меня жильцы. Потом они предложили так: жильцы сдают деньги на ремонт подъезда, а мы вычитаем эти средства из оплаты за КСК, - продолжает Виктор Андреевич.
По такому принципу было отремонтировано пять подъездов. В них теперь покрашены лестницы, перила, двери, побелены стены, застеклены окна. В общем, царит уют и покой.
И это результат только за нынешнее лето. Впереди еще пять подъездов, это те, в которых жильцы полностью погасили задолженности.
Помимо этого, по методу взаимозачета КСК устанавливает железные двери в подъездах, меняет трубы. А теперь еще и крыши кроет. Неоценима помощь самих жильцов, признаются сотрудники КСК. Люди помогают в ремонте, украшают подъезды - кто-то занавески приносит, кто-то - цветы.
К новой системе работы с должниками пришли еще в прошлом году. За 15-летнюю практику в должности председателя КСК Виктор Косых повидал многое, он всегда старался быть в первую очередь другом для жильцов, а потом уже начальником. Ради этого оставил даже работу энергетика. Главное, как признается Виктор Андреевич, работать на благо людей. По его мнению, новая система даже послужила каким-то объединяющим фактором, люди стали дружнее, более сплоченнее.
- Сплошные неплатежи были, поэтому мы ввели этот метод. Люди стали заинтересованы. Стараются не только сами все долги закрыть, но и соседям своим об этом говорят. При работе по системе взаимозачета долги по нашему ПКСК снизились, где-то 10-15 процентов, - говорит Виктор Косых.
Назвать точную цифру нельзя, ведь после финансового кризиса ситуация ухудшилась. После сокращений и закрытий некоторых фирм людям просто жить не на что было, не то чтобы платить в КСК.
- Да, кризис повлиял на оплату. Люди кредиты набрали, кого-то с работы уволили, но знаете, все равно как-то стараются долгов не набирать, - отмечает председатель "Энергетика".
В потребительском кооперативе собственников квартир числится 44 дома, а это сотни подъездов. Углядеть за каждым не просто. Каждодневные планерки и объезд - дело для председателя привычное.
- Конечно, ремонт подъездов – дело небыстрое, для этого и люди нужны, и средства. Но пока справляемся. В наш КСК просились другие дома, предлагали даже, что платить больше, чем наши, будут. Но мы им отказали, нужно со своими домами пока разобраться полностью. Ведь от количества качество не улучшается, - считает Виктор Андреевич.
Сегодня Виктор Косых уже на пенсии, но уйти с работы не может, замены пока нет.
- Иногда выйду в магазин за хлебом или еще за чем. Так часа на два задерживаюсь, потому что встречаю жильцов со своих домов. Они рассказывают о том, что в их доме происходит, благодарят иногда. Чем можем, мы им всегда помогаем, - заключил Виктор Косых.