Увеличение стоимости наблюдается и по арендному жилью. Также эксперты отмечают, что в целом по стране строить будут меньше. И причин несколько: от дефицита и изношенности коммунальных сетей до отсутствия у застройщиков денег на новые проекты, передает корреспондент irbistv.kz.
Самые дорогие квартиры в городе традиционно предлагаются в новостройках, покупка и аренда в районе набережной или же жилищных комплексах в центре влетит в серьёзную копеечку. Цены порой переваливают за 160 миллионов, но это уже люкс варианты. Более приземлённые и низкие ставки в районе Второго Павлодара.
- Нереально, вот сейчас посмотрите цены на продукты как подорожали, естественно, кто нуждается в квартирах это же все молодые семьи. У них дети дошколята, школьники и детские вещи какие дорогие, - говорит павлодарка.
Специалист по недвижимости Лалита Горгодзе каждый день анализирует рынок жилья в Павлодаре. Говорит, молодым семьям на вторичном рынке можно найти достойные варианты.
- Если говорить о ценах, то однокомнатные от 9 миллионов, двухкомнатные от 12 миллионов, трехкомнатные от 13-14 миллионов. В среднем цена за квадратный метр 320 тысяч тенге. После нового года наблюдается незначительный рост цен, - рассказала Лалита Горгодзе, специалист по недвижимости.
Непросто сейчас и очередникам, свои квадратные метры в Павлодаре ждут более 16000 человек. Из них 2414 сироты, 1021 человек из многодетных семей, 6 723 из социально-уязвимых слоёв населения, а также 5794 госслужащих и работников бюджетных организаций, 43 человека, у которых единственное жильё признано аварийным.
- Жильё у нас предоставляется строго по очередности, чья очередность подошла. На сегодняшний день самые первые очередники у нас числятся с 2005 года, планируется предоставление жилья в начале текущего года до апреля и мая месяца, - говорит Айнура Шукеева, главный специалист отдела земельных отношений города Павлодар.
Если нет крыши над головой вся надежда на реанимированную программу «7-20-25». На 2024 год лимит её финансирования составляет 100 миллиардов тенге. Стоит отметить, что с 2018 года благодаря ей по Павлодарской области выдано 535 кредитов на сумму 5,3 миллиардов тенге. Средняя сумма займа по Павлодарской области составляет 9,9 миллионов тенге.
Автор Артём Буланов