Планируется, что здесь сдадут около 10 тысяч квартир, передает Павлодар-онлайн.
О строительстве жилья и развитии жилищного строительства в Павлодаре рассказал аким Павлодарской области Асаин Байханов.
- В прошлом году мы завершили застройку микрорайона Сыраарка, - подчеркнул глава региона. - Она длилась больше десяти лет. Последние 282 квартиры мы выдали в декабре 2023 года. Там у нас остались несколько ветхих домов, на месте которых будет организовано благоустройство: парковки, детские и спортивные площадки. Следующий этап – микрорайон Достык, который сейчас активно застраивается. Предположительно, там будут сданы 8,5 тысячи квартир. Две тысячи из них уже построены.
Всего в очереди на получение жилья в Павлодаре стоят больше 16 тысяч человек. 5,5 тысячи семей – как социально-уязвимые. Это значительно больше, чем квартир в строящемся Достыке.
- Дальнейшую застройку для наших очередников и социального жилья мы планируем в микрорайоне Жастар (около Спорт-сити). Для этого соответствующие коммуникации имеются. Почему мы выбрали этот микрорайон: во-первых, чтобы избежать точечной застройки и создать необходимую социальную инфраструктуру, во-вторых, в этом микрорайоне есть нужные свободные объемы по тепловой энергии. В прошлом году для этих целей мы реконструировали ТМ-37, увеличив диаметр сетей. Это позволит нам построить здесь порядка 800-900 тысяч квадратных метров жилья, это около 10 тысяч квартир, и существенно закрыть растущую потребность в социальном жилье, - заявил Асаин Байханов.
Напомним, в начале года против застройки микрорайона Жастар выступили прокуроры. В надзорном органе сообщили, что ПДП микрорайона приняли вопреки нормам архитектурного и земельного законодательств. Прокуроры подчеркнули, что микрорайон был запланирован без учета предельных расстояний от промышленных заводов. А значит, строить там дома и соцобъекты нельзя. По акту надзора незаконный ПДП был отменен.
Тогда в городском акимате объясняли, что разработчик проекта ТОО "ГеоДата Плюс" провел комплексную оценку территории и прошел к выводу, что территория данного микрорайона не нарушает санитарные и экологические требования. Но экспертиза корректировки ПДП не проводилась, по словам чиновников, этого не требовало законодательство. Однако с прокурорами в акимате спорить не стали, пообещав пересмотреть ПДП.
- План детальной планировки сейчас находится в проработке, - сообщил Асаин Байханов. - Идет его корректировка, уточняются границы, потому что в первом ПДП были сложности с границами. Мы немного ее отодвинули, увеличили зеленый пояс. Он составит около 112 гектаров.
Асаин Байханов предположил, что строительство в Жастаре стартует не раньше 2027 года. Будут исходить из возможностей застройщиков и бюджета.
Иллюстрация из проекта, фото pavon.kz