А ведь аким пообещал, да столбы помешали

Но, как нам стало известно, дальше слов дело не пошло. Фирма «Капитал-ПВ», которая выиграла конкурс и ровно год назад получила в аренду землю, до сих пор не может начать строительство. Ей мешает проложенная кем-то по территории ДЖД, не принадлежащая АО «ПРЭК» и нигде не зарегистрированная линия электропередач.
О ее существовании не знали ни в одном государственном органе, оформлявшем выдачу земли в аренду. Акимат так и сообщил в ответ на запрос «Версии»: «сети земельными отношениями не оформлены, следовательно, при проведении конкурса не фигурировали».
Не знали, естественно, о чужой электролинии и в фирме «Капитал-ПВ». И тут на тебе!
Застройщикам бы попросту взять, да снести к чертовой матери незаконно воздвигнутые кем-то на их земле четыре столба, по проводам которых запитан соседний офис одного индивидуального предпринимателя. Но в «Капитал-ПВ» решили делать все по закону. И, сочтя злополучные столбы собственностью соседа-предпринимателя, предложили ему электролинию передвинуть, ну и, естественно, составить договор, по которому использование чужой земли под столбами ИП обязано было бы оплачивать. Предприниматель – господин Изох, по словам представителя ТОО «Капитал-ПВ» Игоря Кубарева, от мирного урегулирования вопроса отказался. Тогда застройщики через суд потребовали от ИП демонтировать электролинию. И втянулись в утомительные разбирательства.
Адвокат господина Изоха Юсуф Сагиндыков заявил, что столбы его клиенту юридически не принадлежат, а значит, отвечать за них он не должен.
- Во-первых, они должны доказать, что мы - собственники, предоставив какие-то документы, - говорит Юсуф Кабиденович, - мы ненадлежащие ответчики, так как до сих пор не доказано, что это наше имущество. Во-вторых, они требуют отключить электроэнергию, но как мы можем отключить? Взять кусачки и перерезать провода? Мы не имеем на это права. Да и как мы пойдем на чужую территорию и будем там что-то делать? В-третьих, нас просят убрать сами опоры. Но 44-я статья Земельного кодекса предусматривает, что застройщик должен заключить договоры о возмещении убытков со всеми третьими лицами, имеющими собственность на территории стройки…
- Они говорят, что мы должны доказать право собственности Изоха на столбы, но его никогда не было, - отвечает на это Игорь Кубарев. - Еще до того, как мы получили в аренду ДЖД, столбы уже стояли там незаконно, был совершен самозахват государственной земли, а теперь мы должны еще доказать, что это чья-то собственность. Мне непонятна также позиция акимата, который, ссылаясь на 44-ую статью Земельного кодекса, пишет, что мы должны составить договор и компенсировать Изоху перенос сетей. Но ведь на момент оформления земли нас не предупредили о том, что там есть его линия электропередач. Раз она ни на кого не оформлена юридически, то с кем же мы должны тогда заключать договор?
Завершить рассмотрение дела специализированный межрайонный экономический суд должен на этой неделе. Однако не факт, что судебные тяжбы на этом закончатся, а главное, что столбы, вот уже год мешающие начать основное строительство, куда-то переместятся или исчезнут вовсе.
Между тем, землю сдали фирме «Капитал-ПВ» всего на три года. По условиям аренды, если за это время благоустройство территории не начнется, продлевать срок не станут. А значит, будет новый конкурс, новый застройщик. И когда завершатся работы на этом объекте? Один год аренды из трех уже истек. А обещание акима области Бакытжана Сагинтаева о скором возрождении детской железной дороги так и остается пока лишь обещанием. Из-за несчастных четырех столбов…
От редакции. Не проще ли ТОО «Капитал-ПВ» действительно не ломать копий в судах, а вызвать электриков, обесточить «ничейную» электролинию на своей земле, выкопать столбы и приступить к строительным работам? А уж потом пусть объявляются их владельцы, доказывают свои права, а заодно объясняют компетентным органам, как их столбы появились на казенной земле – статьи за самоуправство в Уголовном кодексе у нас ведь еще никто не отменял.