Ребята, нужен совет, если кто знает. Хочу квартиру в доме на углу 1 Мая-Кривенко, у дома две части и два адреса - 1 Мая 30 и Кривенко 49. Хотелось бы заранее знать, стоит ли брать. Как там со звукоизоляцией? Теплый ли дом?
Район этот очень нравится, недалеко от моего нынешнего дома. У нас, к сожалению, нет четырехкомнатных квартир, а то бы не искала другие варианты.
Если кто-то может помочь информацией, буду очень благодарна.
Кривенко 49 - 1976 года постройки, материал стен - ж/б панели, отсюда делайте выводы о звукоизоляции. Лет 5 как наладили отопление (говорю об одном подъезде, за весь дом не отвечаю)))), вода холодная и горячая как у всех в городе. Двор довольно тихий, много детишек. Кстати, там разве есть 4-комнатные или это объединенные?
подвалы сухие.
Спасибо, capulet, Predator! Я думала, там есть четырехкомнатные, как во второй половине дома - 1 Мая 30. Перепланированные квартиры не люблю - обычно результат получается какой-то негармоничный, я симметрию люблю :)
Очень хвалят дом 1 Мая 40, но он уже далековато от меня...
Перепроверил информацию, оказывется в обоих домах есть 4-комнатные)))) стандартные )))
, так что можете смело искать
В той части, которая по Кривенко точно есть четырехкомнатные (не перепланированные) - сам ходил смотрел.
2Кид - дома, которые ты назвал не двух, а пяти-этажные. А дом 1-Мая 40 - может раньше и был хорош, когда там Пыхтин жил, а сейчас в подъездах вонище, крысы бегают (((
Спасибо большое всем! Мда, так подумать - а хороших-то домов в городе мало... Чтоб и в центре были, и квартиры большие, и двор нормальный :(
), подъезд один всего, порядок, дом кирпичный, но квартиры у нас максимум "трешки", а в перепланировку ввязываться не хочется...
Мне мой дом очень нравится (хотя у нас тоже тут общаги в нескольких шагах, и контингент там - не самое приятное соседство, но мы как-то не гуляем тут: у нас и двора толком нет, поэтому и не сталкиваемся обычно с этими товарищами; так иногда, возвращаясь домой, натыкаемся на патрульную машину
Джем, вам обязательно в том районе нужна квартира? если в другом,то могу предложить новую 2007 года постройки
Вот в том и загвоздка, что район именно этот интересует... Я уже уезжала один раз отсюда - все равно обратно вернулась при первой же возможности, как "трешка" в этом доме на продажу появилась. Ну очень мне тут уютно :)
К тому же дочку во Дворец школьников вожу, пешком меньше остановки, и гимназию в дальнейшем рядом планирую...
Джем, ну а чем плох район по улице Каирбаева между Кутузова и 1 Мая? )))
Ой, у меня почему-то такое ощущение, что там улицы, как таковой, и нет вовсе - одна сплошная дорога
Может, потому, что я там обычно проезжаю, а не хожу...
Или по контрасту с 1 Мая - Лермонтова, тут между дорогой и домами широкая полоса тротуаров, да еще и деревья полосой растут. И люди постоянно прогуливаются, и светло даже ночью...
А там, где Кутузова примыкает, вообще торговый район начинается - движение автомобильное бешенное, и народу много по другой причине - по делам приезжают со всего города, карманники опять же...
Может, и не права я, но так вот чувствую...
Ну так а дом, что по 1 Мая 25 - там и фонтан даже есть, и деревьев та самая полоса, и Дворец Школьников напротив через Каирбаева... )))
Там нет 4-х комнатных хат.
Мы жили в доме Кривенко 49, года четыре, планировка хорошая улучшенная, и аура вообще классная у двора, там парк рядом есть, как раз с детками маленькими погулять и двор хороший, и детей всегда очень много, и соседи почти все приличные, но скажу сразу: есть минусы- 1.крысы пешком ходили прям по этажам вплоть до 7-го, там магазин Приват, с одной стороны, а с другой, -аптека. 2 минус - очень холодный дом, даже пластиковые окна не помогут, он панельный, а не кирпичный.
Когда жила на Кривенко,все очень устраивало (кроме, крыс, конечно)... Переезжать не хотелось, казалось в другом районе, не в центре будет хуже. Сейчас живу на химах, рядом ГДК , церковь, и мест много, где погулять можно, и очень довольна. Скорее всего, не место красит человека, а человек место.
А вам советую не ограничивать себя рамками месторасположением, а выбирать просто хорошую квартиру и приемлемые условия.
Ева, спасибо за информацию! Домашних грызунов семейства мышиных я люблю, но их дикие сородичи во мне приятных чувств не вызывают :) Придется еще варианты поискать.
А вот насчет района не согласна - у меня друзья недавно переехали из 2 Южной, поменяв квартиру на такую же по габаритам с очень большой доплатой на Набережной; старая квартира тоже была с евроремонтом и хорошей планировкой, но про двор ужасы просто рассказывали: что там контингент проживающих в основном - неблагополучные семьи и очень большое количество людей с явными психическими отклонениями. Что женщина с ребенком не могла выйти во двор погулять, потому что привязывались явные дауны и другие умственно неполноценные личности, говорит: "Реально страшно было из дома выходить".
Для меня район все-таки имеет значение. Хотя я понимаю, что мой - не единственный хороший в городе.
Если кто-нибудь может, дайте наводку на другие места, пожалуйста. Только прочитав все вышеизложенное, дом все-таки хотелось бы кирпичный...
Советую присмотреться к Ленина 7/1,7/2 и Набережная 11. Правда стандартные 4-ком есть только по Ленина, по-моему, над арками. Кстати, у кирпичных домов, как правило комнаты меньше, чем у панельных. Плюсы - рядом парк (его недавно облагородили), лицей №8, набережная, и т.д.
К плюсам еще отнесла бы чистый свежий воздух с поймы с запахом травы в открытое окно. Это летом, правда, очень редко...(((
Луна в облаках над Иртышом, а в безоблачную погоду лунная дорожка по глади воды...
Салют в окне по праздникам...))
Центр города. Рядом есть ВСЕ. Магазины, стоматологии, салоны красоты, рестораны, школа, детские сады и т.д.
Ну и кирпичный дом, соответственно, теплый, да и микроклимат в нем другой...
Удачи в поиске и выборе!
Спасибо, capulet, Дикая! В одном из этих домов живут родители моих друзей, есть у кого расспросить про плюсы-минусы :) А район там мне тоже нравится - вроде и центр, и в то же время уединение определенное есть...
Попытаюсь и я узнать у Вас насчёт дома по адресу ул.Толстого 90. Может кто что скажет, что за дом, что за район. До этого слышал, что там крыша дома в аварийном состоянии. Сделали или нет, может кто знает.
Ist придёт вам и расскажет, он там живёт, а я, тоже там жила, только дом на против, район плохой, наркоманов и пьяниц много, так называемые Катаевские. По поводу дома, раньше был очень хороший, у меня одноклассников много там жило и живет, есть и на 8-м и на 1-м, у всех всё в порядке, тетя одна знакомая на 9-м и тоже в порядке. Крышу знала как свои пять пальцев до 96 года, лазили там( детство играло) и никогда ничего не текло, как сейчас не знаю.
улыбнуло до 96 года ) за 15 лет многое могло произойти
Крышу там вроде как прошлой зимой перестелили. Из профлиста оцинкованного сделали. Двор так себе, солнца там нету днем. Подвал в неважнецком состоянии где то на троечку тянет. Сам по себе район хороший, я не далеко живу., а работаю ваще рядом.
Нормальный район. Школы, колледжи, автобусные и трамвайные остановки рядом.
Крыша-ок,с 2009 (поменяли),теперь даже залазить незя,тарелки ставить незя,ключики у кск (кск-гавно.) 3 русские школы рядом (14,29,36),дед-садик в соседнем дворе (#86),двор тихий,в основном жители- старушки и старики,и люди среднего возраста. двор-гавно,никакой детской площадки нет. асфальт во дворе-гавно (летом обещают сделать),квартиры в доме хорошие, друг с последнего подъезда и последнего этажа норм живет,ниче не течет. сам живу понижу.
А со стоянками там наверное напряжённо. Через дорогу одну видел, не знаю правда есть свободные места или нет
есть,но после 11-12 уже не бывает, эта стоянка самая близкая,еще есть штуки 3,но они далековато.
да и ваще,у нас многие под окнами оставляют,мы тоже,ничего страшного,пока никто ничего не воровал (тьфутьфутьфу) и не ломали.
...пост неактуален
Решили таки к осени улучшить жилищные условия - нужен ваш совет :) Интересуют хорошие кирпичные дома в центре с четырех- а лучше пятикомнатными квартирами.
Мы довольно избалованные - у нас дом одноподъездный, с вахтой; привыкли, что порядок, и соседей большинство в лицо знаем; хотелось бы что-нибудь подобное найти.
В принципе, есть варианты: можем двушку или трешку поменять с доплатой, но лучше бы просто купить.
В любом случае, сначала надо бы с домом определиться, если у кого есть инфа подходящая - поделитесь, а? :)
Спасибо, Кид! Попробую узнать поподробнее про дом - место неплохое вроде :)
Кид прав отчасти. Дом этот 52/1 - вторая девятиэтажка от перекрестка Лермонтова-Советов.
На площадках цветы, Людвиг Аристархович в виде бабушки на входе, образцово-показательный подъезд.
Квартиры самые большие (без перепланировки) - четырехкомнатные, 64 квадрата, 2 больших лоджии (на кухне и в спальне). Одна проходная комната. Дома эти достаточно теплые. Мусоропровод вот только маловат...
64 квадратных метра жилой площади?
64 кв. метра для четырехкомнатной это самая большая квартира? Трехкомнатные в хрущевках и то больше по квадратуре)))
Я в курсе. Однако такие квартиры. Собственно поэтому и указал квадратуру:)
А вот в доме Советов 56 (бывшая общага) есть и по 150 метров квартиры.
64кв это полезная площадь или общая. Хрущевка, мама поживает 4 комнатная, общая 62кв полезная 44кв.
А я хз точно. Вроде полезная. Комнаты и лоджии.
Demetrius, спасибо за кучу полезной информации! :) Я вот тоже припомнила, что когда-то давно мы смотрели квартиру где-то в тех одноподъездных домах (по-моему, в 58/1), и не взяли из-за малогабаритности.
)?
Интересно, а в бывшей общаге есть лоджии, и поменялся ли контингент с тех пор, как она была действующей (а то у нас во дворе стоят две общаги, там пьянки, ор постоянно, и машинка с мигалкой регулярно под подъездами стоит
Да в принципе-то, один подъезд или много - не суть важно, главное - чтоб порядок был. Надо, наверно, в том квартале походить, присмотреться к домам, с людьми поговорить.
Думали об этом неоднократно, по крайней мере, о покупке (строительство - чур меня, чур!), но в центре домов вообще мало, а если и продается иногда, то за такие деньги, что жаба душит :) А на окраине где-то жить не хочется - в противном случае, не мучились бы сейчас так с поиском квартиры.
Ну и во-вторых: за частным домом ухода намного больше требуется, а мы ленивые и занятые
Так что - большая хорошая квартира сейчас предел моих мечтаний :)