Общая площадь квартиры?

Граждане товарищи подскажите пожалуйста площадь балконов и лоджий учитывается в общей площади квартиры или нет?

Поделиться
+1
Ренегат

o.k.22 декабря 2011 11:39

Кажется, нет.
Посмотрела план нашей. Есть всё, даже встроенные шкафы (квартира в "хрущевке"), коридор, комнаты, санузел, кухня. Балкона в экспликации нет. На плане указан, но без размеров. Таким образом, балкон "хрущевской" квартире в общей площади не учитывается.
Насчет лоджий не в курсе.

o.k.
2011-12-22 11:43:48
Вячеслав

PAKETA22 декабря 2011 11:42

с недавнего времени сейчас учитывается...

Ренегат

o.k.22 декабря 2011 11:44

PAKETA
с недавнего времени сейчас учитывается...

Когда плату за лифт с кв. метра стали брать?  SmileWink

Татьянка

ZanoZa22 декабря 2011 11:46

Балконы не должны учитываться, а вот лоджии и раньше входили в общую площадь квартиры.

Jaman

Jaman22 декабря 2011 11:48

Ракета прав. Нынешние требования заставляют вносить в техплан балкон и лоджии, прочие пристройки. Жить то можно со старым планом, но продать квартиру не сможешь.

Ренегат

o.k.22 декабря 2011 11:56

Вот, как часто это бывает на павоне, получила полезную информацию. А супруг мой - новую головную боль. Ещё гараж в эксплуатацию вводить. Техплан менять. Да, уж...

Вячеслав

PAKETA22 декабря 2011 12:54

Bass Stam it
Ракета прав. Нынешние требования заставляют вносить в техплан балкон и лоджии, прочие пристройки. Жить то можно со старым планом, но продать квартиру не сможешь.


да..да...
просто мы же недавно квартиру покупали и нам продавец квартиры тянул время потому что никак не мог дооформить тех.план потому что менял его из-за этих балконов)))

Роман

RONIK22 декабря 2011 13:04

а что при продаже разве обязательно менять тех план? нам в цоне вроде сказали что не нада...

Роман

RONIK22 декабря 2011 13:16

а как долго менять этот тех план и как это сделать?

snejana

snejana22 декабря 2011 13:44

Идёте в Цон, вызываете техника, в течении недели он к вам приезжает и всё проверяет, ставит у себя какие то каракули и усё. Обычно делают гдето до 40 дней, но это частные дома, квартиры должны делать меньше. Если доки все в порядке.

capulet

capulet22 декабря 2011 18:27

snejana
Идёте в Цон, вызываете техника, в течении недели он к вам приезжает и всё проверяет, ставит у себя какие то каракули и усё. Обычно делают гдето до 40 дней, но это частные дома, квартиры должны делать меньше. Если доки все в порядке.


Тех паспорт на частные дома, дачи, гаражи - 10 рабочих дней
на квартиры - 5 или 6 рабочих дней
Заказывать через ЦОН или любой его филиал на квартиру - 6 рабочих дней
На Исиналиева 24 каб 106 - 5 рабочих дней
Продать без техпаспорта можно, он для сделки не нужен. А вот покупатель зарегистрировать договор без техпаспорта не сможет, и заказать его тоже не сможет, т.к. он еще не является собственником квартиры. 
Стало быть продавец должен заказать техпаспорт (5-6 раб дней), зарегистрировать изменение площади (5 раб дней), потом уже проводить сделку и передать техпаспорт покупателю. Это при условии, что в заключении к техпаспорту напишут, что изменение произошло в результате перемера и пересчета площадей. Если напишут, что в результате перепланировки, реконструкции и прочие нехорошие слова, то квартиру не покупай, пока он все это дело не узаконит (1-2 месяца, 50-150к тенгов)
Прямой эфир
Мужчина после удара лопатой перестал разговаривать в Павлодарской области
 Ничего не понял - потерпевший (который разучился говорить) ударил первым, схватился за лопату - получил лопатой и ножом…
#Цыпа3 недели назад
Тюльпаны начали выращивать в Актогайском районе
Я тебя слепила из того что было .
#wlad4 недели назад
Павлодарская область находится на 4 месте по числу онкобольных
Не лезь туда, в чем ты не разбираешься!
#liana125011 месяц назад
В Экибастуз прибудут 23 новых автобуса
В компании "Нар-транс" позже принесли жителям извинения. Сообщив, что случившиеся стало неожиданностью и для них тоже.…
#Утка001 месяц назад
Долгий период из Павлодара, вероятно, не будут вылетать самолеты
Что мешало (или мешает) в составе проекта выполнить расширение аэродромной площадки, с обустройством второй (или…
#Утка001 месяц назад
Павлодарские депутаты обсудили с перевозчиками изменение тарифа на проезд в общественном транспорте
так и не прокачусь на новом трамвае... то не попадались они как-то, а теперь дорого, блин
#Dan85842 месяца назад
За год в Палодарскую область въехали больше 8,5 тысяч иностранцев
6 тысяч россиян в основном уклонисты кто не хочет участвовать в агрессии против Украины и не хочет быть удобрением в…
#тырмандыр2 месяца назад
Заблудившуюся в Павлодаре косулю вернули домой
Заблудившуюся в Павлодаре косулю вернули домой Она сама адрес назвала?
#wlad2 месяца назад
В этом году 100% дворов в Павлодаре будут освещены
Прокуратуру надо подключать...
#Аркадий3 месяца назад
Платная стоянка вдвое подорожала в Павлодаре
Кому не нравится - пусть ходят пешком. Или думают машину купил - стоянка бесплатно, бензин бесплатно, налог убрать и…
#Stanislav KrugLove3 месяца назад
Алюминиевые заготовки для производства вагонов хотят изготавливать в Павлодаре
Нынешняя система госзакупок вообще тянет всю нашу экономику и хозяйство на дно. Постоянно на уровне правительства и…
#Stanislav KrugLove3 месяца назад
Евромайдан.
o.k., Жириновский. Он говорил об этом 20 лет назад
#sergadm3 месяца назад
Профессия – источник дохода
Мля, глаза сломаешь пока до конца дочитаешь.
#wlad4 месяца назад
Режим ЧС объявят в Павлодаре, Аксу, Экибастузе, а также - в 9 районах области, пострадавших от ураганного ветра
"жители, чье имущество пострадало от ураганного ветра, могут рассчитывать на возмещение" - это развод, только…
#Yertys4 месяца назад
В гараже у жителя Аксу нашли рогов краснокнижного животного на 2 миллиарда тенге
Ущерб государству, причиненный задержанными, составил около двух миллиардов тенге В статье речь об одном задержанном…
#Jaman4 месяца назад
Три четверти высаженных в Павлодаре деревьев превратились в сухостой
HomerSimpson, нет, я лучше пойду переселюсь. Там деньги дают.
#Stanislav KrugLove4 месяца назад
В пригородном селе Байдала насчитывается больше трех тысяч свободных участков
Так попробуй доберись до этой Байдалы! Многим и даром не надо. Конечно там везде степь вот и полно участков, а людям на…
#HomerSimpson4 месяца назад
Пилотный проект по адаптации переселенцев и кандасов запустили в двух регионах Казахстана
HomerSimpson, переселитесь тоже куда-нибудь - будет и вам помощь с поддержкой)
#Stanislav KrugLove4 месяца назад
Труба может стать поводом для сноса дома пенсионерки в пригороде Павлодара
HomerSimpson, тут я так понмаю дело не в генплане. Дом построен в охранной зоне нефтепровода.
#sergadm4 месяца назад