Кажется, нет. Посмотрела план нашей. Есть всё, даже встроенные шкафы (квартира в "хрущевке"), коридор, комнаты, санузел, кухня. Балкона в экспликации нет. На плане указан, но без размеров. Таким образом, балкон "хрущевской" квартире в общей площади не учитывается. Насчет лоджий не в курсе.
Ракета прав. Нынешние требования заставляют вносить в техплан балкон и лоджии, прочие пристройки. Жить то можно со старым планом, но продать квартиру не сможешь.
Вот, как часто это бывает на павоне, получила полезную информацию. А супруг мой - новую головную боль. Ещё гараж в эксплуатацию вводить. Техплан менять. Да, уж...
Ракета прав. Нынешние требования заставляют вносить в техплан балкон и лоджии, прочие пристройки. Жить то можно со старым планом, но продать квартиру не сможешь.
да..да... просто мы же недавно квартиру покупали и нам продавец квартиры тянул время потому что никак не мог дооформить тех.план потому что менял его из-за этих балконов)))
Идёте в Цон, вызываете техника, в течении недели он к вам приезжает и всё проверяет, ставит у себя какие то каракули и усё. Обычно делают гдето до 40 дней, но это частные дома, квартиры должны делать меньше. Если доки все в порядке.
Идёте в Цон, вызываете техника, в течении недели он к вам приезжает и всё проверяет, ставит у себя какие то каракули и усё. Обычно делают гдето до 40 дней, но это частные дома, квартиры должны делать меньше. Если доки все в порядке.
Тех паспорт на частные дома, дачи, гаражи - 10 рабочих дней
на квартиры - 5 или 6 рабочих дней
Заказывать через ЦОН или любой его филиал на квартиру - 6 рабочих дней
На Исиналиева 24 каб 106 - 5 рабочих дней
Продать без техпаспорта можно, он для сделки не нужен. А вот покупатель зарегистрировать договор без техпаспорта не сможет, и заказать его тоже не сможет, т.к. он еще не является собственником квартиры.
Стало быть продавец должен заказать техпаспорт (5-6 раб дней), зарегистрировать изменение площади (5 раб дней), потом уже проводить сделку и передать техпаспорт покупателю. Это при условии, что в заключении к техпаспорту напишут, что изменение произошло в результате перемера и пересчета площадей. Если напишут, что в результате перепланировки, реконструкции и прочие нехорошие слова, то квартиру не покупай, пока он все это дело не узаконит (1-2 месяца, 50-150к тенгов)
Кажется, нет.
Посмотрела план нашей. Есть всё, даже встроенные шкафы (квартира в "хрущевке"), коридор, комнаты, санузел, кухня. Балкона в экспликации нет. На плане указан, но без размеров. Таким образом, балкон "хрущевской" квартире в общей площади не учитывается.
Насчет лоджий не в курсе.
с недавнего времени сейчас учитывается...
Когда плату за лифт с кв. метра стали брать?
Балконы не должны учитываться, а вот лоджии и раньше входили в общую площадь квартиры.
Ракета прав. Нынешние требования заставляют вносить в техплан балкон и лоджии, прочие пристройки. Жить то можно со старым планом, но продать квартиру не сможешь.
Вот, как часто это бывает на павоне, получила полезную информацию. А супруг мой - новую головную боль. Ещё гараж в эксплуатацию вводить. Техплан менять. Да, уж...
да..да...
просто мы же недавно квартиру покупали и нам продавец квартиры тянул время потому что никак не мог дооформить тех.план потому что менял его из-за этих балконов)))
а что при продаже разве обязательно менять тех план? нам в цоне вроде сказали что не нада...
а как долго менять этот тех план и как это сделать?
Идёте в Цон, вызываете техника, в течении недели он к вам приезжает и всё проверяет, ставит у себя какие то каракули и усё. Обычно делают гдето до 40 дней, но это частные дома, квартиры должны делать меньше. Если доки все в порядке.