• Павлодар-онлайн

Перепланировка квартиры и ремонт

Вот-вот обзаведусь собственным жильем и встал вопрос в перепланировке купленной квартиры и ремонте.

Во-первых, хотел узнать есть ли у кого-нибудь опыт официального оформления перепланировки? Если есть конторы на примете, которые за деньги помогут решить этот вопрос в лучшем виде, то был бы рад, если бы вы поделились их контактами.

 

Во-вторых, хотел узнать о проверенных строителях, которые могли бы качественно выполнить работу по по сносу стенок и строительству новых. Ну и если они также могут качественно выполнить работы по ремонту квартиры в целом (водопровод/канализация, укладка кафеля, перепрокладка проводки и др.), то было бы вдвойне замечательно. В первую очередь интересует качество, а потом цена, т.к. я насмотрелся на работу многих "работников" и не хотел бы иметь такое же чудо строительных технологий у себя.

 

Хотел бы услышать отзывы о реальном опыте, т.к. обявления в ГБО я могу и сам почитать.

Поделиться
+1
Ренегат

o.k.13 апреля 2014 19:07

вот уж ап, так ап ))
Кто будет отвечать, скажите сразу, если реальность не соответствует техплану - проще реальность подогнать под план?

KZPav

KZPav13 апреля 2014 19:11

Покупал пару лет назад квартиру с перепланировкой и готовыми документами и тогда слышал, что вроде запретили все перепланировки квартир. За точность не ручаюсь. Брат переоформлял назначение помещений через юристов в Бизнес-центре на первом этаже, по Генерала Дюсенова. Они скажут точнее.

Bober123

Bober12314 апреля 2014 8:53

Ровно год как запретили перепланировку но только в панельных домах. В кирпичных еще пока можно. Так же, есть перепланировка и есть реконструкция. Второе - можно (это, например, объединение санузла, как у меня).

Законно оформить есть 2 пути: самому бегать по всем инстанция по кругу (особливо на стадии архитектурном), либо пустить профессионалов. Я выбрал второй, фирма находится в гостинице "Павлодар": ТОО "КазТрейдТорг". Нормальные ребята, работают шустро (все равно за проектом к ним идти). В навигаторе их нет, телефон: 32-56-01, вход прямо в фойе гостиницы и сразу направо к столовке.

PS Действительно, ап так ап. Стингу вспоминал буквально вчера в кафэшке, Жов не даст соврать.

Bober123

Bober12314 апреля 2014 8:54

o.k., частенько дешевле, ага.

JStingo

JStingo14 апреля 2014 9:44

Хардыч, спасибо за наводку! Проверю в ближайшее время.

По поводу запретов: запретили снос несущих стен, но мне это и не нужно.

bread

bread14 апреля 2014 9:49

JStingo, лять а кто то умудрялся их сносить??

Bober123

Bober12314 апреля 2014 10:03

bread, ты не поверишь! (с)

JStingo

JStingo14 апреля 2014 10:41

Точнее запрет касается даже создания арок и расширения проходов в несущих стенах.

По топиу. Вопрос по строителям актуален.

Richard

Richard14 апреля 2014 11:38

Я как инженер, запретил бы любую перепланировку. А то взяли моду, всё перепланировать и дырявить дома. Хотите перепланировкой заниматься - стройте себе частное жилье и извращайтесь как хотите. Хотя в странах СНГ можно всё. Продолжайте "плевать" на ГОСТы и законы.

Игорь

t-rex14 апреля 2014 11:42

HardWareMan, поддерживаю про казтрейдторг. делают шустро и дёшево. мне проект на дачный дом сделали за 2 дня и 5К тенге

JStingo

JStingo14 апреля 2014 11:54

Richard, как инженер ответь, в чем сакральный смысл перегородок между комнатами, которые не имеют несущей способности? Почему их трогать нельзя?

Вопрос то не плевании на ГОСТы и законы. Вопрос в том и состоит, как сделать все по уму и правильно, но без головомойки не по делу.

Richard

Richard14 апреля 2014 12:14

JStingo, Сакральный смысл ищите сами, я не философ. Каждая стена несёт хоть какую-то, но несущую нагрузку. Да и не Вы один живете в многоквартирном доме, и не факт, что завтра кому-то из ваших соседей захочеться последовать вашему примеру. Любая перепланировка направленная на ослабление конструкции ведёт к уменьшению срока жизни этой конструкции.

Олег

Wotan14 апреля 2014 12:30

У меня стена межкомнатная в один кирпич. Недавно стробили, выяснилось, что положена на песок. Кирпичи в ней шатаются, и сама стена держится в основном на обоях.
Я не говорю про несущую, у меня с соседом 60 см перегородка, цемента там не жалели, так что я задолбался сверло такой длины искать и проходить 60 см, когда потребовалось. Но эту-то, декоративную, почему мне снести нельзя?

Richard

Richard14 апреля 2014 12:32

Пожалуйста сносите, я не запрещаю))) но только самонесущие стены. Кстати Вотан, это не ты то чел с перфоратором который мне целую неделю сверлил в моём доме? И которого я хочу убить Smile

JStingo

JStingo14 апреля 2014 12:45

Richard, "Каждая стена несёт хоть какую-то, но несущую нагрузку", - я что-то очень сомневаюсь, что кто-то вносил эти перегородки из блоков толщиной в 10 см в расчетную схему, кроме как в виде нагрузки.

Вы могли бы уточнить, вы по образованию и занятию инженер какой специальности?

Richard

Richard14 апреля 2014 12:52

JStingo, "Во-вторых, хотел узнать о проверенных строителях, которые могли бы качественно выполнить работу по по сносу стенок" Вы не указали каких стенок. И теперь хотите от меня что-то узнать? Smile Просто в таких вопросах точнее надо быть

JStingo

JStingo14 апреля 2014 13:00

Ну тут, думаю, нужно все же полагаться на общую адекватность людей. Сносить или вообще трогать несущие стены могут только клинические идиоты, но к сожалению, они чаще всего это делают, не спрашивая ни у кого разрешения и не пытаясь сделать как лучше.

Тем более, что я все равно буду делать все официально, и, я надеюсь, официальные органы такой самодеятельности с несущими стенами недопустят.

Richard

Richard14 апреля 2014 13:09

JStingo, Раз Вы имели ввиду перегородки, тогда я спокоен. Если будете убирать только перегородки, то проблем не будет. Просто я знаю таких идиотов, которые сносили  несущие стены, либо пытались доказывать, что от их сноса ничего не будет.  

Bober123

Bober12314 апреля 2014 17:22

Richard, прошерсти магазинчики на первых этажах панельных домов - приятно удивишься. Некоторые, правда, укрепляют швеллерами, но все же нарушение целостности конструкции это пипец же.

Прямой эфир
Замакима Павлодарской области: "Мы не контролируем цены на имбирь и лимоны"
Andi, и муку "Добрую" недавно видела в Инмарте...
#Lotta2 часа назад
Павлодарка отдала 190 тысяч тенге мошеннику в обмен на обещание продать дешевый стиральный порошок
wlad, Ну явно не вещество похожее на ... (домыслит каждый по своему усмотрению)
#Andi7 часов назад
В Павлодаре продезинфицировали набережную (фото)
Мirra, я вам ответил и ответ исчез за пару минут.))Вирус.))
#Колыч9 часов назад
В Павлодаре арестовали владельца велопроката на центральной набережной
А почему АРЕСТ?! Он что, социально опасен?? Могли бы предупредить на первый раз...
#Lotta11 часов назад
Два жителя Павлодарской области подожгли траву на сенокосных угодьях
Dan8584, кроме огромного вреда окружающей среде, экологии и фауне, страдают и однолетние представители флоры. О каком…
#Jamаn11 часов назад
Школьников без компьютеров на период дистанционного обучения обещали обеспечить ими
Jamаn, Ну да, по полчаса полноговнимания.Еще же отвечать надо еогда спрашивают.))Уже родительские собрания по Зуму…
#Колыч12 часов назад
Сухая трава горела в районе резиденции президента в Павлодаре
Позволю себе заметить, что слова «загорание» и «возгорание» синонимичны и используются в значении «загореться,…
#NinaBrus14 часов назад
В Павлодаре обрабатывают детские и спортивные площадки
Это всего лишь рекомендация. а не приказ.
#liana125011 день назад
Запасов продовольствия в Павлодаре предостаточно
Lotta, про горнорудые породы - смешно))
#Хлебный мякиш.1 день назад
Болталка 2.0
Lotta, чья инициатива не знаю, но в трамваях висела реклама и я в неё досканально не вчитывался
#Хлебный мякиш.2 дня назад
Неизвестные повредили деревья в павлодарском парке Победы
Диве́рсия (от лат. diversio — «отклонение, отвлечение») — скрытные, тщательно подготовленные специальные мероприятия …
#wlad2 дня назад
В Павлодарской области вводят дополнительные меры безопасности
вчера утром распространялась другая карта с блок-постами. по ней все выезды из города были подконтрльны. К счастью…
#Dan85842 дня назад
В Павлодарской области выявили второй случай заражения коронавирусом
 Позже в Министерстве здравоохранения опровергли информацию о втором зараженном в Павлодарской области.
#vlad9532 дня назад
Новые фонари установят еще в 140 дворах Павлодара
 Нах не нужно это освещение во дворах, подъездного освещения хватает.
#Хлебный мякиш.2 дня назад
В Павлодаре автобусы и маршрутки будут ходить до восьми вечера
а я вчера попал с трамваями - на работе в связи с карантином тоже по полной с ума сходят. Короче продержали до 21:00 на…
#Хлебный мякиш.2 дня назад
За ложное сообщение о коронавирусе жительница Иртышска выплатит свыше 100 тысяч тенге
А как наши доблестные правоохранительные органы смогли доказать что в селе все здоровы, и нет даже двоих  зараженных, а…
#Дмитрий2 дня назад
Павлодарцы выстраиваются в очередь за многоразовыми масками
Маски есть в магазине по ул. пр. Назарбаева 157 от 400 тнг и выше
#Макаров3 дня назад
Павлодарский реабилитолог разработал уникальный комплекс с виртуальной реальностью для лечения детей с ДЦП
Имрек,  спасибо..  я конечно мог и погуглить, но если дают какую то инфу, считаю, надо давать в полном объёме.
#vlad9533 дня назад
Павлодарские КСК приступили к санобработке подъездов в связи с профилактикой коронавируса
Обрабатывали вчера подъезд у нас. И листок повешали, мол ежедневно будут обрабатывать
#Dan85843 дня назад
Об основании для закрытия Павлодара на карантин рассказали в управлении здравоохранения
Ну, хотя бы контролировали мосты, дороги, кто заезжает. Вот с запада у нас Нур-Султан, Акмолинская область, максимальный…
#Yertys4 дня назад
Жители Павлодарской области могут принять участие в экологической акции, посвященной Дню Победы
Хорошее дело, но наверно лучше более неприхотливые и живучие саженцы выдавать. Дерево долго будет маленькое, а мы не…
#Yertys4 дня назад
Установлен круг людей, контактировавших с заболевшим COVID-19 жителем Павлодарской области
Серега83, раньше в глаза не бросалось. А сегодня обратила внимание. У меня слева ещё буквы рамка стекла "съедает". Стала…
#o.k.4 дня назад

Активные темы