Вот-вот обзаведусь собственным жильем и встал вопрос в перепланировке купленной квартиры и ремонте.
Во-первых, хотел узнать есть ли у кого-нибудь опыт официального оформления перепланировки? Если есть конторы на примете, которые за деньги помогут решить этот вопрос в лучшем виде, то был бы рад, если бы вы поделились их контактами.
Во-вторых, хотел узнать о проверенных строителях, которые могли бы качественно выполнить работу по по сносу стенок и строительству новых. Ну и если они также могут качественно выполнить работы по ремонту квартиры в целом (водопровод/канализация, укладка кафеля, перепрокладка проводки и др.), то было бы вдвойне замечательно. В первую очередь интересует качество, а потом цена, т.к. я насмотрелся на работу многих "работников" и не хотел бы иметь такое же чудо строительных технологий у себя.
Хотел бы услышать отзывы о реальном опыте, т.к. обявления в ГБО я могу и сам почитать.
вот уж ап, так ап ))
Кто будет отвечать, скажите сразу, если реальность не соответствует техплану - проще реальность подогнать под план?
Покупал пару лет назад квартиру с перепланировкой и готовыми документами и тогда слышал, что вроде запретили все перепланировки квартир. За точность не ручаюсь. Брат переоформлял назначение помещений через юристов в Бизнес-центре на первом этаже, по Генерала Дюсенова. Они скажут точнее.
Ровно год как запретили перепланировку но только в панельных домах. В кирпичных еще пока можно. Так же, есть перепланировка и есть реконструкция. Второе - можно (это, например, объединение санузла, как у меня).
Законно оформить есть 2 пути: самому бегать по всем инстанция по кругу (особливо на стадии архитектурном), либо пустить профессионалов. Я выбрал второй, фирма находится в гостинице "Павлодар": ТОО "КазТрейдТорг". Нормальные ребята, работают шустро (все равно за проектом к ним идти). В навигаторе их нет, телефон: 32-56-01, вход прямо в фойе гостиницы и сразу направо к столовке.
PS Действительно, ап так ап. Стингу вспоминал буквально вчера в кафэшке, Жов не даст соврать.
, частенько дешевле, ага.
Хардыч, спасибо за наводку! Проверю в ближайшее время.
По поводу запретов: запретили снос несущих стен, но мне это и не нужно.
, лять а кто то умудрялся их сносить??
, ты не поверишь! (с)
Точнее запрет касается даже создания арок и расширения проходов в несущих стенах.
По топиу. Вопрос по строителям актуален.
Я как инженер, запретил бы любую перепланировку. А то взяли моду, всё перепланировать и дырявить дома. Хотите перепланировкой заниматься - стройте себе частное жилье и извращайтесь как хотите. Хотя в странах СНГ можно всё. Продолжайте "плевать" на ГОСТы и законы.
, поддерживаю про казтрейдторг. делают шустро и дёшево. мне проект на дачный дом сделали за 2 дня и 5К тенге
, как инженер ответь, в чем сакральный смысл перегородок между комнатами, которые не имеют несущей способности? Почему их трогать нельзя?
Вопрос то не плевании на ГОСТы и законы. Вопрос в том и состоит, как сделать все по уму и правильно, но без головомойки не по делу.
, Сакральный смысл ищите сами, я не философ. Каждая стена несёт хоть какую-то, но несущую нагрузку. Да и не Вы один живете в многоквартирном доме, и не факт, что завтра кому-то из ваших соседей захочеться последовать вашему примеру. Любая перепланировка направленная на ослабление конструкции ведёт к уменьшению срока жизни этой конструкции.
У меня стена межкомнатная в один кирпич. Недавно стробили, выяснилось, что положена на песок. Кирпичи в ней шатаются, и сама стена держится в основном на обоях.
Я не говорю про несущую, у меня с соседом 60 см перегородка, цемента там не жалели, так что я задолбался сверло такой длины искать и проходить 60 см, когда потребовалось. Но эту-то, декоративную, почему мне снести нельзя?
Пожалуйста сносите, я не запрещаю))) но только самонесущие стены. Кстати Вотан, это не ты то чел с перфоратором который мне целую неделю сверлил в моём доме? И которого я хочу убить
, "Каждая стена несёт хоть какую-то, но несущую нагрузку", - я что-то очень сомневаюсь, что кто-то вносил эти перегородки из блоков толщиной в 10 см в расчетную схему, кроме как в виде нагрузки.
Вы могли бы уточнить, вы по образованию и занятию инженер какой специальности?
, "Во-вторых, хотел узнать о проверенных строителях, которые могли бы качественно выполнить работу по по сносу стенок" Вы не указали каких стенок. И теперь хотите от меня что-то узнать?
Просто в таких вопросах точнее надо быть
Ну тут, думаю, нужно все же полагаться на общую адекватность людей. Сносить или вообще трогать несущие стены могут только клинические идиоты, но к сожалению, они чаще всего это делают, не спрашивая ни у кого разрешения и не пытаясь сделать как лучше.
Тем более, что я все равно буду делать все официально, и, я надеюсь, официальные органы такой самодеятельности с несущими стенами недопустят.
, Раз Вы имели ввиду перегородки, тогда я спокоен. Если будете убирать только перегородки, то проблем не будет. Просто я знаю таких идиотов, которые сносили несущие стены, либо пытались доказывать, что от их сноса ничего не будет.
, прошерсти магазинчики на первых этажах панельных домов - приятно удивишься. Некоторые, правда, укрепляют швеллерами, но все же нарушение целостности конструкции это пипец же.