• Павлодар-онлайн

ПАВЛОДАР И ЕГО АРХИТЕКТУРНОЕ "ЛИЦО"

Гость «НВ» - начальник отдела архитектуры и градостроительства Павлодара А.Б. Балашов.

- В череде постоянно добавляющихся больших и малых приоритетов, - говорит Андрей Борисович, - курируемые нашим отделом вопросы постоянно в центре общего внимания. Конечно, прежде всего – жилье. Известно, что, несмотря ни на что, наши темпы здесь в целом постоянно возрастают. Например, в секторе индивидуально-жилищного строительства показатели 2013 года по сравнению с предыдущим возросли почти на 50 процентов. Можно привести и другие аналогичные цифры. И тем не менее очереди на жилье очень большие. Двадцать тысяч павлодарцев хотят самостоятельно заняться обеспечением себе жилья. Одиннадцать тысяч семей стоят на очереди по линии жилищно-коммунального хозяйства. В год до сегодняшнего дня мы в среднем вручали ключи 500 новым собственникам. А население города постоянно растет. Так что комментарии излишни. Контрольная цифра на жилье в 2014 году – 162 тыс. кв.м. В масштабах города тема жилья, признаемся, обостряется и комплексом других тесно взаимосвязанных вопросов. Прежде всего, конечно, качество строительства и цена. Если говорить о первом, то в памяти всплывают печальные случаи в Караганде, других городах. Бывают и мелкие случайности, погрешности. Но мы в последние годы принимаем все новые меры – как на республиканском, так и на региональном уровнях; причем синхронно, и в законодательном, и в организационно-практическом плане. В нашем городе теперь весьма значительную часть строительных работ будет вести ДСК «Темиртас», созданное на базе одного из ЖБИ. Этот новый домостроительный комбинат, по сравнению, например, с прежде действующим его аналогом, будет иметь существенное отличие. Он сам будет производить ряд строительных материалов - например, железобетонные блоки. Заработает еще один кирпичный завод; в планах другие объекты по производству стройматериалов. Я думаю, что всем понятно, что работа этих новых промпредприятий – это и налоговые поступления в бюджет города. Частные инвесторы «Темиртаса» вложили в свое новое дело более миллиарда тенге. Так что намерения у них серьезные. По новым, более ужесточенным законодательным нормам, в строительных тендерах, особенно на возведение крупных объектов, теперь могут принимать участие только по-настоящему состоявшиеся производственные организации. Таковыми у нас в области являются «Курылыс», «Керемет» и т.д. А фирмы-однодневки, которые хитро ориентируются в основном на мелкие субподрядные организации, постепенно будут вытесняться. Такая тенденция сегодня в нашем строительном законодательстве. В то же время по новым нормам павлодарцы нужные им теперь различные справки, в том числе и по нашей линии, будут получать только через ЦОНы. Выгода всесторонняя. Если же говорить о значимых для очень многих ценах на жилье, то скажу, что сейчас стартовая цена 1 кв.м возведенного жилья – 90-100 тыс. тенге. Наиболее оптимальными - чтобы наши строительные фирмы выдержали эту ценовую нагрузку - являются сейчас во многих местах возводимые девятиэтажки. Однако будут и варианты. Например, объекты, возводимые частными инвесторами, или по линии индивидуально-жилищного строительства. Понятно, что такой комбинированный подход благотворно отражается на своеобразной архитектуре нашего города.

«НВ»: Павлодар относится к городам, где весьма болезненна тема выделения земельных участков для нового строительства. Как следствие – массовая вырубка зеленых насаждений, возведение строительных коробок на дворовых участках. Это не нравится горожанам, и дело дошло до коллективных обращений в административные органы.

А. Балашов: Ситуация исправляется. Наглядный тому пример – история с Ворушинским парком, который, как вы знаете, мы теперь будем не сносить, а приводить в порядок. И вообще, в целом по городу зеленые насаждения оставим в покое. В том числе и парк Гагарина, самый большой на сегодня городской оазис. Основное жилищное строительство теперь развернется в районе микрорайона «Дачный». Здесь постепенно начнется изъятие земель дачных участков для государственных нужд. Это более 300 га. На первом этапе, который пройдет в этом году, город получит 32 га для будущего микрорайона «Достык». Сейчас идет формирование групп независимых экспертов-оценщиков. Выделено где-то 200 млн. тенге. Будем надеяться, что мы справимся с этой непростой задачей. В дальнейшем очень осторожно будем продвигать микрорайоны в сторону аэропорта. Естественно, мы примем во внимание и прошлые неудачи в этом районе города. Появление новых жилых массивов в районе Дачного - аэропорта удобно и с позиции строительства тепловых сетей, и других видов коммуникаций. Это тоже очень сложная работа, требующая профессиональных знаний, больших вложений. Будем постепенно набираться опыта.

«НВ»: Какова ситуация со сносом «Алюминстроя»?

А. Балашов: Несколько домов здесь уже снесено. Их жители обеспечены жильем. Сейчас идут работы по строительству нового жилья на освободившемся участке. И по мере предоставления жильцам квартир в новых домах эта работа будет продолжена. Так будет формироваться микрорайон «Сары-Арка».

«НВ»: А что в отношении широко практиковавшегося в последнее время «точечного» строительства в городе?

А. Балашов: Частично я уже коснулся этого вопроса. Добавлю лишь, что по завершении уже начатых объектов эта практика прекратится. Помимо микрорайонов «Алюминстроя» и строительства в направлении аэропорта мы будем осваивать оставшееся внутригородские земельные участки, годные для строительства. Их не так много. Но они есть. Это и пустыри, и выделенные в свое время на условиях аренды земли под автостоянки и т.д. Мы вместе с отделом земельных отношений сейчас проводим их мониторинг. Скорее всего, эти участки мы будем использовать для городских нужд. Инвесторы могут выкупать участки у частников, но только не в районе старого Павлодара. Кстати, еще одно важное законодательное изменение, касающееся малого и среднего бизнеса. Теперь не во всех жилых домах, тем более панельных, первые этажи можно будет использовать под магазины, офисы и т.д. Помимо жилья мы в этом году должны построить одну школу и два детских сада. Для них требуется обширные земельные участки. Это опять проблема. Могу обрадовать любителей спорта. Наверное, в этом году, в крайнем случае - в следующем мы завершим строительство ипподрома. Сейчас разрабатываем проектно-сметную документацию спортивного бассейна диаметром в 50 м, что отвечает международным требованиям. В принципе решен вопрос о сооружении крытого футбольного стадиона. Есть и другие задумки.

«НВ»: Хорошо, что у местной администрации есть преемственность в поддержке спорта. К сожалению, этого не скажешь о культуре.

А. Балашов: Если вы имеете в виду строительство концертного зала, то мы сейчас ищем земельный участок. С учетом места для парковки, благоустройства будущей территории объекта это непростая задача. О двух будущих музеях, которые сейчас часто упоминаются в прессе. Сначала о музее в районе Гусиного перелета. Мне тоже небезразличен этот вопрос, я сам в детстве не раз натыкался здесь на интересные находки. На сегодня этот будущий музей пока на стадии эскизных набросков. Со своими предложениями у меня недавно был преподаватель ИнЕУ Камзин, который активно будирует тему Гусиного перелета. Теперь о первом в Казахстане музее серебра в бывшей гостинице «Россия». В принципе вопрос восстановления этого здания решен. В этом году продолжим ремонт и строительство домов культуры в пригородной, сельской зоне. О комплексе зданий культурно-развлекательного характера в районе бывшей детской железной дороги: там фирма «Рубиком», помимо гипермаркетов, уже строит крытый ледовый дворец, два кинотеатра. Скоро «Рубиком» приступит к благоустройству Первомайских озер. Вопрос о детской железной дороге пока остается открытым, хотя мы настаиваем на ее необходимости. В конце года частные инвесторы будут отчитываться в акимате по благоустройству этого района города.

«НВ»: Благоустройство — вообще больной вопрос Павлодара.

А. Балашов: Да, он постоянно находится в центре общего внимания. В этом году серьезно займемся парками и скверами. Некоторые из них будут иметь спортивный уклон, другие будут местами отдыха и т.д. Появятся новые фонтаны. Я недавно был в сквере Володарского, который неплохо сохранился. Мы его будем благоустраивать.

«НВ»: Простите, что перебиваю, но почему к фонтанам в Павлодаре какое-то небрежное отношение? В других городах они важная часть и городской культуры, и архитектуры. Дизайн наших фонтанов скучен. А многие просто исчезли: например, у кинотеатра им. Ш. Аймаутова, у ресторана «Кружева». Ужасно выглядит не действующий фонтан у здания Нового ЦУМа, а ведь это центр города.

А. Балашов: В Павлодаре появятся со временем оригинальные фонтаны. Но и жители должны бережно относиться к этим и другим достопримечательностям города. То, что не раз случалось с нашей «Русалочкой», с фонарями на Набережной — это просто варварство. Что касается фонтана у здания Нового ЦУМа – я беру на заметку. Но вернемся к благоустройству. Программа «Фасад» продолжается. Мы теперь большое внимание обращаем на то, чтобы сами жильцы привели в порядок свои дома в комплексе, начиная с подвалов. А мы им окажем помощь. По такому принципу уже приведены в порядок первый десяток многоэтажных домов. В этом году продолжится ремонт улиц, тротуаров. Коренной реконструкции подвергнется значительная часть улицы Чокина. Постараемся навести порядок с рекламными объявлениями на улицах. В том числе и с рекламами, вывешиваемыми на стенах домов. Кстати, по новому положению такая реклама теперь тоже относится к платной. Что касается продолжения ремонта центральной Набережной, то мы пока только готовим документы; с учетом сложности рельефа местности для этого нужно немало времени. Но в этом году мы продолжим облагораживание близлежащей улицы Луговой.

«НВ»: Между тем в этом году «пятачок» в самом начале этой улицы заняла очередная «стекляшка» отделения Народного банка, которая перекрывает движение, и пешеходное тоже…

А. Балашов: Этот случай на совести других, которые, надо признать, работали в весьма непростых условиях. Далеко не вся огражденная территория офиса банка - его собственность. Пешеходное и другое движение здесь скоро будет восстановлено. Еще хочу сказать, что сейчас все территория Набережной – собственность ЖКХ. Так что новых частных построек здесь не должно быть.

«НВ»: Кстати о ЖКХ, других административных органах, вместе с вами занимающимися благоустройством Павлодара. Зачастую их представители, ссылаясь друг на друга, уходят от ответов на вопросы и жалобы жителей, ничего по существу не решают. Как-то же действия уполномоченных органов должны координироваться в интересах города?

А. Балашов: У нас постоянные совещания, заседания акимата, работаем рука об руку. Недавно все мы во главе с акимом области К.А. Бозумбаевым объездили города. Аким обратил внимание на важность чистоты не только в центре, но и на окраинах. Для нас это руководство к совместной деятельности.

«НВ»: Недавно довелось побывать в зарубежных азиатских мегаполисах. На фоне увиденного скажу, что у Павлодара есть своя неповторимая аура, свое «лицо», которое во многих отношениях примечательное и выигрышное. Особенно на фоне Иртыша.

А. Балашов: Не так давно у нас была делегация Омска во главе с его мэром. Они побывали во многих уголках. И знаете, их мнение было очень благоприятное. Прежде всего Павлодар намного чище Омска. Они отметили комфортную для отдыха ауру, архитектуру Павлодара. И свою задачу мы видим в том, чтобы сохранить и развить лучшее и в тоже время решать имеющиеся проблемы.

«НВ»: Спасибо за беседу.

Поделиться
+1
Илья

LEVsha16 мая 2014 13:46

Блин, опять стоянки позакрывают, а альтернативой - только во двор машины.

GeNko

GeNko16 мая 2014 14:36

LEVsha, а у Вас есть знакомый сосед-полисейский, который обычно в воскресное утро прогуливается у подъезда в форме? Если есть, то можно смело ставить.

xxx

Marucmp16 мая 2014 14:40

Главное "Они отметили комфортную для отдыха ауру," . Прям сцук экстрасенсы и парапсихологи куда не плюнь.

Ambitious

Ambitious16 мая 2014 17:57

Диаметр бассейна 50 метров... Может длина?

Игорь

t-rex16 мая 2014 19:29

у кинотеатра им. Ш. Аймаутова

sergadm

sergadm16 мая 2014 19:39
В принципе решен вопрос о сооружении крытого футбольного стадиона

а зачем и кому он нужен? он был актуален в советское время, когда на футбол ходили толпы народа. А щас как не поглядишь три калеки на трибунах сидит. Зачем им  ещё стадион?

20-ka

dwadzatka16 мая 2014 20:43

LEVsha, да пусть позакрывают, нах. Один фиг они никакой ответственности за авто не несут, только деньги собирают сволочи низачто. Сколько раз машину царапали, бенз сливали, воронами обкакивали... Я лет 6 регулярно ставил на стоянку, всё это на своей шкуре прочувствовал. Теперь на стоянке осталось третья-четвертая часть от былого скопления авто, все во дворе ночуют. Я двумя руками за закрытие!

Илья

LEVsha16 мая 2014 23:06

GeNko, у нас другая проблема - даже в обед невозможно поставить машину во дворе, тупо не хватает места.

Илья

LEVsha16 мая 2014 23:07

dwadzatka, не знаю, у нас на стоянке битком набито и если какие-то проблемы, сторожа разруливают. Да и проблема не в том, что стоянщики ничего у вас не делают, а в том, что забирают место, где стояли машины. Куда эти машины денут? Во двор. А если во дворе места нет?

Илья

LEVsha16 мая 2014 23:08

dwadzatka, и еще, подскажите, на какой стоянке сторож несет ответственность за обкаканую вороной машину?

Илья

LEVsha16 мая 2014 23:12

Как-то утром выхожу во двор, девятос без колес валяется. На стоянке таких картин не видел. И где гарантия, что во дворе машину не поцарапают? И бенз не сольют? На стоянке хоть детей гоняют, да и нормальные дети на охраняемые стоянки не лезут.

Олег

Wotan16 мая 2014 23:37

К какому мещанству скатилось осмысление статьи. 

Нет, я верю, что всё озвученное будет реализовано. Потому что оно реально вполне может быть реализовано. 

И я опять верю. Запоминаю слова и верю. Хочу верить и всё.

20-ka

dwadzatka17 мая 2014 18:50

LEVsha, вот передергивать не надо. Во дворе человек ставит на свой страх и риск. А на стоянке деньги дерут немалые. РаЗЗогнать!

Илья

LEVsha19 мая 2014 12:50

dwadzatka, не знаю, стоянку наверно нормальную выбирать надо. У меня на стоянке тьфу 3 раза таких проблем нет. А цена, я считаю, вполне достаточная, в условиях отсутствия свободных мест на стоянках и желающих поставить на стоянку свой пепелац. Благо, мест во дворах уже нет свободных.

Прямой эфир
В департаменте экологии предположили, что стало причиной неприятного запаха в Павлодаре
С ЭКОЛОГИЕЙ В ПАВЛОДАРЕ С КАЖДЫМ ГОДОМ ВСЕ ХУЖЕ И ХУЖЕ.ЕСЛИ ДАЛЬШЕ ТАК ПОЙДЕТ,ТО ГОДА ЧЕРЕЗ ТРИ ЖИТЬ ТУТ БУДЕТ…
#stepanovSVz11 часов назад
Арбузы, дыни и лук с повышенным содержанием нитратов обнаружили санврачи Павлодарской области в августе
нитраты-нитраты... да никак без них. Без нитратов расти ничего не будет. Другое дело превышение - хорошего мало. Но не…
#Dan858418 часов назад
О нарушениях правил дорожного движения жителями Павлодарской области рассказали полицейские
за 2 дня ОПМ 50 пешеходов привлекли... за два часа на пешеходном перекресте около Айгуля за переход на красный свет…
#Dan858418 часов назад
В Павлодаре прошли общественные слушания по строительству причала на Иртыше
Я не видел погрузочно-разгрузочных причалов в Павлодаре. Но они нужны! И если я не видел, то это не значит, что их не…
#Somik1 день назад
В селе Павлодарском бетонными блоками закрывают въезд на несанкционированный пляж
Щас все повалят на "сенокос". Тота смотрю, вода прозрачней вроде стала, меньше баламутят.
#Yertys2 дня назад
В Павлодаре мужчина решил на спор переплыть Иртыш
Есть еще мужики!Но тонут чаще те кто плавать умеет.Кто не умеет не полезет туда где глубже чем по грудь.
#Колыч2 дня назад
Памятные павлодарские барельефы до сих пор лежат на складе
liana12501, Да потому что с них бабло ни как не поиметь ! А так бы наши распиловщики бюджета давно его прибрали к рукам…
#1211109113 дня назад
Публичные слушания по тарифу на свет пройдут онлайн в Павлодаре
Кто-то реально верит в эти слушания? Все давно решено за нас.
#liana125013 дня назад
Библиотека под открытым небом пользуется спросом у павлодарцев
А я бы тоже книжками поделился у меня их полно.А то сдаю на макулатуру для кошек города .Всяких Гайдаров,Абаев и…
#Колыч4 дня назад
Павлодарский календарь событий в картинках за прошедшие месяцы 2020 года
Символом 2020 года в Павлодаре является ЩЕКОЛДА, приваренная к дверям под'езда!
#Insight4 дня назад
Крысы атаковали павлодарскую многоэтажку
Назарбаева 89 (6-й под'езд)!!! 
#Insight4 дня назад
В Павлодаре после ДТП водитель попал в больницу
10 утра  это да , хотя вчера на шаныраке  эта  же волга стояла и было около 22.00, хотя может ошибаюсь
#sergei_1774 дня назад
Скульптуры и памятники Ленпарка (фото)
liana12501, может быть.Я там не был лет сорок.Даже мимо не проходил
#Колыч5 дней назад
В отделе ЖКХ Павлодара объяснили закупку новой партии табличек для переименованных улиц
Колыч, Ну, вы сами понимаете, это бизнес властей, плюс, политика, да и ответственность можно спихнуть на прежнего главу…
#Yertys5 дней назад
В Павлодаре 6 августа пройдут публичные слушания по тарифу на свет
Не публичные, а показательные слушания! ОДН/ОДС когда будут рассчитывать по Закону? 
#Insight5 дней назад
Казахстанцев обязали показывать документы при покупке сигарет и алкоголя
Меня не перестаёт поражать работа нашего так называемого правительства.Члены правительства не машут кувалдой или…
#Leeho6 дней назад
Отец и сын утонули, купаясь в Иртыше
Люди не купайтесь там где рыбачат, особенно там где ставят закида и самоловы,брошенные порванные сети тоже смертельно…
#Макаров1 неделю назад
В Павлодаре создали новый футбольный клуб
Как недальновидно. Сразу бы называли Кереку. Или, наоборот, на будущее? Чтобы хоть так память осталась?
#o.k.1 неделю назад