В городском акимате призывают производить замену подъемников. Средства возвратные, но при этом в Министерстве пояснили, что разработка проектно-сметной документации осуществляется за счет местного бюджета, передает Pavlodartoday.com.
На замену подъемников по программе «Модернизация жилья» в этом году было выделено 50 миллионов тенге. В среднем на один лифт будет затрачено 8 миллионов. При этом возвращать деньги должны все собственники квартир, даже жители 1 и 2 этажей. Сумму долга высчитывают исходя из личных квадратов.
- Если в трехкомнатной квартире живет один человек, а в однокомнатной больше живет, то почему человек, который пользуется лифтом,один должен платить больше? Я считаю, это несправедливо. Например, на 1 и 2 этажи они не поднимаются. Надо вывести среднюю сумму, - говорят павлодарцы.
- Согласно статье 50 Закона «О жилищных отношениях», расходы по содержанию общего имущества соразмерны их доле в кондоминиуме, получается. Собственники должны участвовать в общем содержании кондоминиума — общее имущество. Общее имущество, а это лифты, подвалы, кровля, внеквартирные инженерные коммуникации, фасады и благоустройство, - отметил Гани Идрисов, заместитель директора ТОО «Горкомхоз модернизация жилья».
Фактически — противоречие. Платить должны все, поскольку имущество общедомовое. И, вроде, по доле в кондоминиуме. Чиновники цитируют выдержки из Закона. Но только доля то должна быть у собственников равная. В учёт как общее идут не личные квадраты, а они же, поделенные на всю площадь многоэтажки.
Однако по факту исчисления для одно-, двух- и трехкомнатных значительно разнятся. Что касается проекта, изготовление которого включают в сумму возврата, в профильном министерстве нам сообщили, - ПСД за счёт местных бюджетов. В Павлодаре согласны лишь частично. Компенсируют средства тем, кто участвует в программе с 2016 года. Говорят, другие условия были.
Например, в многоэтажке по проспекту Нурсултана Назарбаева, 50 ПСД обошлось городскому акимату в 647 тысяч тенге. Сколько всего средств предусмотрено на этот вид работ, специалисты не сообщают, но говорят, что ,должны быть льготы для малообеспеченных семей. Что кстати, прописано и в программе развития регионов. Только куда обращаться за помощью, администраторы программы не знают.
Лифты только де-факто являются общим имуществом. Де-юре же никто не оформлял их в собственность. Вообще-то лифт это грузоподъёмный механизм повышенной опасности. И обслуживать его должны фирмы с соответствующими лицензиями. Так оно и есть. Только вот собирая деньги с населения эти фирмы выполняют задачу по поддержанию лифтов в рабочем состоянии. А следовательно они же обязаны вовремя производить замену изношенных деталей. Если так на самом деле, то о какой замене всего подъёмника может идти речь?
А если гос-во решило передать его в собственность жильцам, так сначала, будьте добры, привести все лифты в нормальное рабочее состояние за счет гос-ва.
Ситуация, когда жильцы отдельно взятого подъезда будут сами решать менять лифт или нет - это тупиковая ситуация. Никогда из 36 квартир им не собрать 24 желающих. Т.е. 2/3 всех жильцов. Так написано в Законе. Конечно. если в лифте ездят не люди а квадратные метры это более реально. Но и то большой вопрос.
Пример: 36 квартир по 4 квартиры на этаже. С 1-го по 3-й будут однозначно "против". А это уже 12 квартир. Теперь надо что бы все с 4-го по 9-ый были "ЗА" И вот найдутся 2 человека с 4 этажа и скажут "НЕТ" и Всё уже по Закону не пролезет.
Лично у меня квартира на 6-ом этаже. И даже я, если лифт занят никогда его не жду, а иду пешком. И лично я буду против, если замена будет проводиться за счёт жильцов.
Вчера только приходила сотрудник организации, обслуживающей лифт ТОО "Элит Успеха" и просила всех подписать некий очень странный договор задним числом.