По мнению активиста и предпринимателя, это поможет улучшить состояние жилого фонда, передает корреспондент Pavlodarnews.kz.
Председатель первого в Павлодаре «ОСИ многоквартирного жилого дома №14 по улице Шакарима Кудайбердиева» Ернар Кожахмет обеспокоен тем, что Павлодар в последнее время стал значительно уступать Алматы и Нур-Султану в плане содержания жилого фонда.
- Я езжу по разным городам и вижу разницу: в последние годы Павлодар немножко стал отставать от ведущих городов в плане содержания жилого фонда, - огорчается Ернар Кожахмет. – Так не должно быть. И не надо ругать акимов, мы сами в этом виноваты. Люди должны сами в этом участвовать. В каждом доме есть предприниматель или просто активист, который болеет за свой дом. Надо действовать.
Один из способов улучшить положение дел в областном центре – разделить Павлодар на жилые комплексы по примеру мегаполисов, считает Ернар Кожахмет.
- У меня есть идея ввести деление города на жилые комплексы, - говорит активист. – Надо обзоначить каждый микрорайон, придумать им названия, как в больших городах, и комплексы заживут. Нужно сесть и хорошенько разобраться. В каждый комплекс запустить инвестора. В каждом доме ввести программу дворового инвестора.
Председатель первого в Павлодаре ОСИ уверен: для успешного функционирования новой системы жизненно необходимо удвоить тарифы. Сейчас они одни из самых низких в Казахстане: в среднем 20 тенге за квадратный метр жилья.
- Наш дом собирает в месяц 200 тысяч тенге, - рассказывает Ернар Кожахмет. – Сейчас на доме тариф 22-23 тенге за квадратный метр. Мы назначили зарплату сантехнику и техничке. Как при этом вести бухгалтерию, как выполнять другие работы?
Напомним, согласно законодательства все многоквартирные дома до 7 января 2021 года обязаны организоваться в объединения собственников имущества, либо в простые товарищества.
Всего в Павлодаре 1272 жилых многоквартирных дома.
Разбей город на комплексы,придумай название и комплексы заживут.Большей чуши не слыхал.Усиленно продвигается мнение,что кск себя изжили-несомненно, есть плохие кск,но есть и хорошие,вполне нормально работающие.Например,большинство жильцов нашего дома вполне устраивает наше кск,и зачем его менять неизвестно на что.Теперь насчет тарифов-сейчас каждое кск имеет несколько домов,и это не минус,а как раз плюс.в случае необходимости(авария,либо решили сделать какой-то ремонт в доме)кск может перекинуть часть денег на этот дом с других домов.С одним домом этого не сделаешь.Теперь насчет зарплаты работникам-как сказал наш герой-активист,нужна техничка,сантехник,бухгалтер,(еще себя,председателя,забыл).Где же им с одного дома набрать денег на зарплату?Правильно,нужно поднять тарифы минимум в 2 раза.По всем данным,даже по официальной статистике,народ наш не богатеет,а как раз наоборот,и согласен ли он будет платить в 2 раза больше за сомнительное удовольствие?Тем более(если он этого не знает)часть жильцов во всех кск и сейчас не хотят платиь и по этому тарифу.Какие будете к ним репрессии применять? Вывод такой-кому-то это очень нужно.
Наивщина прёт! Или работает на публику?!
Ернар Кожахмет, где вы видели в Павлодаре, чтобы собственники самостоятельно утверждали тарифы и годовые сметы расходов на содержание общего имущества об'екта кондоминимума (как это положено по Закону в РК)? Как люди могут влиять, если они никогда не видели и не видят никаких документов?!
, если Вас устраивает Ваше КСК, то Вам правильно будет зарегистрировать ОСИ и заключить с вашим же КСК договор на обслуживание дома. Т.е. для Вас ничего не изменится.
, Про утверждение тарифов это прогон жилинспекции акимата.
Таких "активистов" надо гнать куда подальше несвежими тряпками. Они присосутся как пиявки и будут постоянно тарифы повышать. Вон, уже без какого-либо обоснования тариф повышает в два раза, на глаз определил, "инвестор" мля доморощенный.
Дома надо обслуживать, а не дикий бизнес за счёт жильцов устраивать.
, Вот увидите, он ещё организует городскую ассоциацию ОСИ. С ежемесячным взносом с каждого дома.
, точно !!
, а чем ваша контора отличается от их? Всё тоже самое: вы в буквальном смысле существуете, вернее, жируете за наш счет, при этом палец о палец, не стукнув для того, чтобы привести в порядок вверенный вам жилой фонд. Постоянно выдумываются какие-то липовые схемы: то с а-ля пресловутыми "целевыми сборами", то с липовым счётом на капитальный ремонт, то с отказами работать дворников, которых не устраивает оплата, то с намеренным отключением воды до тех пор, пока не поднимут им тарифы. Цирк! Сфера для мошенников и дармоедов!
https://www.caravan.kz/gazeta/trolling-po-zhkkhovski-kak-predsedateli-ksk-mogut-svodit-schety-s-kritikuyushhimi-ikh-zhilcami-501162/
Insight ,может быть у вас и так-у нас нет.
, У нас ещё новые схемы придумываются! Вот из недавних: создание "аварийной ситуации по стояку а-ля старшей по дому на сумму 16.000 тенге." Мало того, что зарегистрировалa кучу кондоминимумов через Управление юстиции г. Павлодар, постоянно собирает подписи и деньги без предварительного проведения общих собраний собственников, так ещё и аварийные ситуации провоцирует. Просто стучится в квартиры и собирает то, что ей нужно. Схемы в народе называют "авдеевскими" (по фамилии инициатора). Все схемы апробированы и являются работающими. По всем вопросам можете обращаться по телефону 87182 372243