В социально-предпринимательской корпорации "Павлодар" столкнулись с тем, что далеко не каждый участок, на котором ранее располагались газгольдерные установки, подходит для размещения объекта бизнеса, передает Павлодар-онлайн.
В связи с этим в корпорации решили обсудить то, как дальше будет реализовываться этот проект. На наши вопросы о проекте "Магазин у дома" ответил председатель правления СПК "Павлодар" Мейрам Утешов. Он напомнил о том, что проект начали реализовывать в 2017 году. Часть освободившихся участков после демонтажа газгольдерных установок передали тогда СПК, где и разработали программу размещения торговых точек во дворах.
- Всего было передано 64 земельных участка, из них шесть уже я вернул в городскую собственность - по ним договоры еще не заключены. Дело в том, что они размещены в маленьких дворах, поэтому их вернули, - рассказал Мейрам Утешов.
13 участков к этому времени заняты, там были открыты магазины. На данный момент свободным остается 31 участок, по ним сейчас принимается решение о дальнейшем использовании. Не исключено, что они тоже будут возвращены в городскую собственность, в СПК будут разбираться с каждым индивидуально.
Проблемными остаются 14 наделов, которые по договорам сдали в аренду в 2018 году именно для строительства там магазина, где будут продавать социально значимые товары. Площади при этом у всех разные - от 47 до 343 квадратных метров. В этом году по ним истекает срок аренды, и предпринимателей предупредили, что продлевать его не намерены. Одним из них как раз и стал участок во дворе дома по улице Каирбаева, где жильцы выступили против появления магазина.
- Если говорить конкретно об этом случае, то я сам побывал на месте, разбирался в ситуации. Мы направили уведомление о расторжении договора с предпринимателем. Дальше будем обсуждать с ним вопрос о возмещении убытков или предоставлении другого участка для размещения магазина, - прокомментировал председатель правления СПК.
К слову, магазины, возведенные по этой программе, - это капитальное строительство, в которое вложены немалые средства: на проектирование, получение техусловий от монополистов и так далее. Намного дешевле это обходилось бы, если бы устанавливали модульные конструкции.
- Может, нужно было изначально идти в модули, чтобы при возникновении острого вопроса можно было взять конструкцию и перевезти на другое место, туда, где людям было бы удобно, - предположил наш собеседник. - Но теперь мы решили обсудить саму реализацию этого проекта, потому что у нас есть определенные репутационные риски. Пока о возможных решениях говорить не могу.
Чтобы впредь избежать конфликтных ситуаций, считает Мейрам Утешов, нужно выносить проект размещения магазина у дома на обсуждение жителей расположенных рядом многоэтажек, по аналогии с общественными слушаниями. При этом в СПК продолжают поступать заявления от бизнесменов на размещение модульных конструкций, за последнее время их насчитали восемь.
Недавно программу "Магазин у дома" переформатировали на "Бизнес у дома", чтобы размещать во дворах не только торговые точки, но и другие небольшие коммерческие объекты. Но теперь в СПК снова будут пересматривать вопрос программы в целом. Не исключено, что от нее откажутся.
Всего по городу около 130 газгольдерных установок демонтировали, но из них только 64 участка передали СПК. Остальными занимаются в акимате города.
Также в Павлодаре работают магазины во дворах домах на участках, не переданных ранее СПК. В 2019 году владелец сети торговых точек Vizit заявлял о том, что скоро их количество достигнет 17, однако некоторые павильоны так и стоят пустыми, как, например, по Академика Сатпаева, 11, на Торайгырова, 36 и Чокина, 99/1.
В материале использованы иллюстративные фото и с сайта spkpavlodar.kz