Павлодарцы, вложившие своих накопления в ипотечные новостройки, которые простояли без отопления всю зиму, требуют привести жилье и дворы в нормальный вид, передает Павлодар-онлайн.
Напомним, два первых дома в микрорайоне Достык построили еще осенью, однако до сих пор никто там так и не живет. Причина - в отсутствии коммуникаций. Простояв всю зиму и начало весны в холоде и сырости, в квартирах начала отвалиться штукатурка, стены затянуло плесенью, побежало с крыши. Пока нет в домах и воды. На очередную встречу будущих жильцов пригласили заказчики строительства двух девятиэтажек - представители СПК «Павлодар».
Еще из числа претензии жильцов - отсутствие благоустройства территории вокруг многоэтажки, ограждений на соседних строительных площадках, нормального уличного освещения и уличных баков для мусора. Вопросы возникли и к проектировщикам: входные двери установлены так, что открываются навстречу друг другу, а счетчики - таблом к стене. Кроме этого, людей, копивших на жилье несколько лет, возмутило, что не все их замечания были исправлены.
Руслан Нигметов приобрел квартиру по программе «Свой дом» через «Отбасы банк», бывший Жилстройсбербанк. Больше половины накоплений в покупку квартиры на Ладожской, 5 он уже внес.
- 23 числа мы выехали сюда с комиссией жильцов, чтобы увидеть, как устранены дефекты, - рассказал мужчина. - Оказалось, что их так и не устранили. Как тут можно говорить о заселении жильцов третьего апреля? Ждем сдачи дома мы с прошлой осени, каждый месяц нам обещают вот-вот вручить ключи. Пока мы, жильцы, не взялись за этот вопрос лично, никаких сдвигов не было. Дефектов много, и все они разные. Вопросы есть по отделочным работам, напольному покрытию, дверям, где-то плитка треснута, где-то - стеклопакеты. Среди особо несуразного - труба отопления проходит чуть ли не через дверную коробку. Всю зиму стены стояли в инее, это уже дает свои «плоды» - везде трещины и потемнения. До сих пор идет регулировка системы отопления, мы подключены ко временной нитке. Сегодня в квартирах 20 градусов, но будут ли эти 20 градусов зимой, когда за окном будет минусовая температура - вопрос.
Асемгуль Омарова с семьей копили на свою трехкомнатную квартиру шесть лет. Их жилье - в соседнем доме на Ладожской, 3. Женщина сетует - чтобы собрать нужную сумму денег пришлось отказывать себе во многом. Но даже накопленная сумма не смогла гарантировать спокойную жизнь: семья продолжает жить в съемном жилье, периодически приходится отпрашиваться с работы, чтобы добиваться достойной квартиры.
- Мы несколько лет шли к своей цели, прошли конкурс, хотели отметить Новый год в своей квартире, - рассказала Асемгуль Омарова. - Внутрь я впервые попала летом, тогда сразу начала высказывать замечания. Осенью нам объявили, мол, тендер по проведению отопления разыграли поздно, идут разбирательства. Сейчас же вселяться нет ни сил, ни желания. Но раз мы прошли, то будем вынуждены покупать. Писала в акимат, в СПК, «Портал-ПВ» (фирма-застройщик - авт.), инстанций десять мы точно обошли. Постоянно получала формальные отписки.
Председатель СПК «Павлодар» Мейрам Утешев отметил, что большинство жильцов девятиэтажек качеством своих квадратных метров довольны. Говорят о каких-либо проблемах всего несколько собственников. Им СПК «пошло навстречу», организовав беспрепятственное посещение квартир во время проведения работ. Правда, по словам председателя правления, увеличилось и количество краж.
- Дома мы ввели в эксплуатацию с 17 сентября прошлого года без подведения инженерных коммуникаций, - объяснил Мейрам Утешев. - Такой был проект, законодательство это разрешает. Если бы застройщик строил дом с инженерными сетями, это привело бы к удорожанию квадратного метра. Акимат города нам пообещал подключить сети до конца 2020 года. Поэтому и ключи не вручили. Многоэтажки подключили к теплу больше месяца назад, четвертого марта, дома прогреваются. Были большие опасения, что может ухудшиться качество жилья, но сейчас дома сухие. Практически все работы уже завершены, но каждый день что-то выходит. В процессе устраняется. Водоснабжение и отведение подключат на следующей неделе, сразу после планируем выдать ключи жильцам. Строительство тепломагистрали №42 обеспечит постоянное теплоснабжение всего микрорайона.
По словам Мейрама Утешева, из-за простоя домов компания понесла колоссальные убытки. Обогреваются новостройки сейчас за счет СПК, в цифрах это двадцать миллионов тенге. Тратится СПК на электроснабжение и переделку системы теплоснабжения, это ещё около 12 миллионов.
- Мы предлагали жильцам заселиться летом, когда городской акимат закончит благоустройство территории, приведет все в порядок. Но многие клиенты снимают квартиры, поэтому попросили ускориться, - сказал Мейрам Утешев.
Представителей городского акимата, к которым у жителей двух домов накопилось много вопросов, на встрече не оказалось. Так что по существу никаких вопросов решить так и не удалось. Напомним, недавно на недоделки в новостройках акиму Павлодара Ержану Имансляму указал глава региона Абылкаир Скаков. После этого подрядчики заявили, что все нарекания областного акима устранили.
